На главную страницу
В НАЧАЛО

 

 
Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы

Последние фото и файлы

Лидер партии "Справедливая Россия" Миронов С.М. (01.05.2007)
Лидер партии "Справедливая Россия" Миронов С…
Лидер партии "Справедливая Россия" Миронов С.М. (01.05.2007)
Лидер партии "Справедливая Россия" Миронов С…
Митинг у памятника Маяковскому 1 Мая 2007 г.
Митинг у памятника Маяковскому 1 Мая 2007 г.
Демонстрация 1 Мая 2007 г. Митинг у памятника Маяковскому
Демонстрация 1 Мая 2007 г. Митинг у памятник…
Справедливая Россия. Наши лозунги
Справедливая Россия. Наши лозунги
Все фото и файлы





 
Сайт дома:www.tsj.ru/isakovskogo25-2
адрес: /Россия (Москва) /Москва (СЗАО) /Исаковского /25, к.2

Объявления


ПРАЗДНОВАНИЕ 1 МАЯ в МОСКВЕ, 01.05.2007 (Александр Воронцов, т.)
Сегодня, 1 мая, шествия и митинги, посвященные Дню весны и труда, проводят в Москве различные общественные организации и политические силы.
Политическая партия "Справедливая Россия" провела шествие в Москве от Белорусского вокзала до Триумфальной площади и у памятника Маяковскому В.В. - митинг. В митинге принял участие лидер партии "Справедливая Россия", Председатель Совета Федарации РФ - Сергей Миронов.
Подробности смотрите в нашей фотогалерее.

================================


ПИКЕТ У ПОСОЛЬСТВА ЭСТОНИИ 28.04.2007 г., 28.04.2007 (Александр Воронцов, т.)
28.04.2007 г. - продолжается бессрочный пикет у посольства Эстонии. Акция направлена против демонтажа памятника Воину-освободителю в центре Таллина.
Подробности смотрите в нашей фотогалерее.


Митинг "ЗА ЗЕЛЕНУЮ МОСКВУ!", 13.04.2007 (Александр Воронцов, т.)
С листовки:
15 апреля состоится митинг "За зеленую Москву!" В защиту парков, садов, дворов и скверов! Сегодня идут варварские вырубки в Серебряном бору, Царицыно, Покровском-Стрешневе, Шереметьевском сквере... Строители подбираются к Лосиному острову, Крылатским холмам, парку "Садовники", Бутовскому лесу и Битцевскому парку. Под угрозой Ботанический, Яблоневый и Сиреневый сады.
Ради наживы чиновников и олигархов уплотнительная застройка уничтожает деревья в наших дворах.
Спасем деревья от топора! Остановим чиновников-палачей! Все на защиту "зеленых легких" Москвы!
Сбор в 15-00 в Новопушкинском сквере (ст. м. Пушкинская)
Организаторы: Московское "Яблоко", фракция "Зеленая Россия" партии "Яблоко", экологические организации.

=====================================


Общегородской форум "СПРАВЕДЛИВЫЙ ГОРОД ДЛЯ МОСКВИЧЕЙ", 09.04.2007 (Александр Воронцов, т.)
Пришло приглашение от организационного комитета по проведению московского общегородского форума "Справедливый город для москвичей" (МДО "Наша Столица" - депутат Государственной Думы РФ Александр Лебедев):

Дорогие москвичи!

Наш город находится на грани социальной и технологической катастрофы. Для того, чтобы это понять, не надо быть специалистом - достаточно быть москвичом. К сожалению, у меня сложилось впечатление, что городские чиновники не только не способны решать основные проблемы развития города, но порой своими действиями они их создают и усугубляют.
Каждого второго жителя нашего города уже коснулась конструкциономания этих чиновников, когда под различными предлогами в нашем городе происходит хаотическая "уплотняющая" застройка.
Ежедневно любой горожанин сталкивается с проблемой транспорта. Невозможно построить деловые или личные планы на день, поскольку и общественный, и личный транспорт поражены планомерным системным коллапсом. Возникает ощущуние, что непродуманность действий городских властей в строительстве транспортной инфраструктуры приводит к обыденному для автолюбителей определению - "город стоит". Такое положение дел будет продолжаться до тех пор, пока в нашем городе не будет принята единая транспортная стратегия, разработанная на базе международного опыта решения транспортных проблем городов-мегаполисов.
В центральной части города происходит, на мой взгляд, чудовищная, так называемая "реставрация" культурного наследия нашей страны - памятников архитектуры, в результате которой "отреставрированные" объекты значительно меняют внешний облик, а то и вовсе становятся недоступными взгляду обычного москвича. Сегодня мне вместе с экспертами и инициативными жителями приходится выпускать путеводители под названием "Москва, которой нет".
Нередко приходится слышать, что московский суд - это имя нарицательное. В нем бывает сложно добиться правды и справедливости. Особенно в тяжбах с участием городских органов управления. Встречается официальная информация об антиконституционном финансировании судебной системы органами городской власти, что налагает свой отпечаток на правоохранительную практику. Среди горожан бытует мнение, что судебная и правоохранительная системы города, стоящие на страже интересов высокопоставленных московских чиновников и членов их семей, по совместительству являющихся крупными городскими бизнесменами, лично мне, да и многим другим москвичам, время от времени напоминают некий департамент по штамповке необходимых решений. Примером тому может служить решение Зюзинского районного суда г. Москвы, в соответствии с которым жительнице поселка Южное Бутова Юлии Прокофьевой предписывается освободить принадлежащее ей жилое помещение без предоставления взамен другого жилого помещения, а в качестве денежной компенсации ей и ее совершеннолетнему сыну будет выплачен один миллион четыреста тысяч рублей (!).
Список проблем можно продолжать. Но мы не можем ждать, когда условия жизни в Москве станут абсолютно невыносимыми. Необходимо выработать системное решение. Я вместе с моими коллегами по Межфракционному объединению "Наша Столица", приглашаю вас 14 -15 апреля 2007 года принять участие в общегородском форуме "Справедливый город для москвичей", который состоится в гостинице Измайлово, корпус "Альфа" (г. Москва, Измайловское шоссе, д. 71, проезд до станции метро "Партизанская"). Начало регистрации участников - в 9 часов утра.
В форуме примут участие депутаты Государственной Думы, члены Совета Федерации, члены Общественной Палаты, депутаты Московской городской Думы, депутаты муниципальных Собраний Москвы, а также эксперты, занимающиеся проблемами городского развития в области градостроительства, охраны культурного наследия, транспорта, экологии, земполепользования, городского устройства и местного самоуправления, адвокаты и представители судебных и правоохранительных органов, представители общественных организаций, руководители инициативных групп граждан, борющихся за свои законные права, журналисты.
По итогам работы форума будут подготовлены законодательные инициативы, которые МДО "Наша Столица" предложит в качестве повестки дня Государственной Думы 5-го созыва.
Прошу подтвердить Ваше участие не позднее 12 апреля.
Контактный телефон организационного комитета: 739-39-39


======================================


МАРШ НЕСОГЛАСНЫХ, 03.04.2007 (Александр Воронцов, т.)
Московские власти отказали организаторам "Марша несогласных" 14 апреля в Москве в заявке на проведение шествия от Пушкинской площади до Театральной. На сей раз основанием послужило то, что "за минуту" до оппозиционеров на это же время была подана другая заявка на акцию "Молодой гвардии "Единой России".


Смотри фотогалерею: МИТИНГ "ЗАЩИТИМ МОСКВУ", 01.04.2007 (Александр Воронцов, т.)
Смотри фотогалерею: МИТИНГ "ЗАЩИТИМ МОСКВУ"


Митинг “Защитим Москву!”, 30.03.2007 (Александр Воронцов, т.)
Уважаемые друзья, митинг “Защитим Москву!” состоится в субботу 31 марта 2007 года на Театральной площади у памятника Карлу Марксу. Сбор в 13-00. Начало митинга в 13часов 30 минут. Все, кто собираются на Пушкинской Площади могут дойти либо по улице до Театральной площади, либо проехать одну остановку на метро. Просим довести эту информацию до жителей, Ваших соседей.


СООБЩЕНИЕ от ИНИЦИАТИВНЫХ ГРУПП г. МОСКВЫ, 22.03.2007 (Александр Воронцов, т.)
Поступают сообщения от Инициативных групп г. Москвы:

"14 марта 2007 года, под руководством председателя Комитета Защиты Прав Граждан (КЗПГ), депутата МГД С.В.Никитина, состоялось общегородское совещание, на котором присутствовало более 200 руководителей инициативных групп города Москвы, борющихся с произволом в градостроительной политике и с произволом при проведении реформ ЖКХ в городе Москве. Принято решение о проведении в субботу 31 марта в 12 часов дня правозащитного марша “Защитим Москву!”. Сбор в Новопушкинском сквере возле Макдональдса (метро Тверская, Пушкинская, Чеховская). После шествия состоится митинг на Театральной Площади.

Уведомление властям подано. Просьба ко всем инициативным группам – готовить резолюции и присылать их на адрес сайта КЗПГ comit@rambler.ru"


СООБЩЕНИЕ от Инициативных групп г. Москвы, 05.03.2007 (Александр Воронцов, т.)
В адрес Инициативной группы наших домов (Строгино, ул. Исаковского) пришло сообщение:


Alex147.
Приветствую! Новости от инициативных групп: 5 марта, 9.30, 7-й Ростовский пер.21,Хамовнический суд рассматривает иск мэра к Кучерене.
14 марта 18.00 2-я Хуторская 15/17, щкола, м.Дмитровская, КЗПГ приглашает инициативные группы москвичей для подготовки совместной протестной акции.

Т.В.
"Я только просил в повелительном тоне"
Текст: Андрей Стенин, Ирина Резник Фото: ИТАР-ТАСС

Против члена Общественной палаты Анатолия Кучерены подан иск. Его авторами являются мэр Москвы Юрий Лужков и председатель Мосгордумы Владимир Платонов. По мнению чиновников, комментируя конфликт в Южном Бутове, Кучерена оскорбил их честь и достоинство. От адвоката требуют извинений и 1 млн рублей каждому.

В четверг стало известно, что руководство города Москвы в лице глав исполнительной и законодательной властей подали судебный иск в адрес члена Общественной палаты России, главы комиссии по взаимодействию с правоохранительными органами Анатолия Кучерены.
По данным "Газеты.Ru", мэр Москвы Юрий Лужков и спикер Московской городской думы Владимир Платонов обратились в Хамовнический районный суд Москвы с гражданским иском о защите чести и достоинства.

Речь идет о публичных выступлениях Анатолия Кучерены в период острого конфликта вокруг поселка Южное Бутово летом 2006 года.

"В исковом требовании, в частности, указано, что мое поведение было нацелено на то, чтобы дестабилизировать работу местного самоуправления, - сообщил "Газете.Ru" адвокат Кучерена. - Далее в документе идут ссылки на необоснованную критику действий властей, из моих высказываний того периода навыдергивали фраз+ Я в своих словах ничего подобного не утверждал, а только в повелительном тоне просил московские власти, чтобы они перестали бить дубинками ОМОНа людей и приступили к диалогу".

Назвав претензии властей очень запутанными, собеседник вновь покритиковал столичных чиновников. "Судя по тем многотысячным обращениям москвичей в наш адрес, не все так хорошо в городе Москве, - сказал Анатолий Кучерена. - Все это свидетельствует, что главный приоритет для руководства города - это все-таки распределение ресурсов, а не занятие вопросами, которыми должно заниматься руководство города в лице Юрия Михайловича Лужкова".
По словам Анатолия Кучерены, гражданский иск против него был подан еще в прошлом году, однако известно о нем стало только в феврале 2007 года, когда в Общественную палату России, то есть по месту работы ответчика, пришло извещение из Хамовнического районного суда.

После этого Анатолий Кучерена побывал на одном из заседаний, которое состоялось 20 февраля, и там ему сообщили, что оба аналогичных по своей сути иска суд соединил в один. Более того, оказалось, что в Хамовническом суде без Кучерены уже состоялось несколько заседаний, на которых присутствовал только представитель Лужкова и Платонова.
Что касается сути исковых требований, то от ответчика Юрий Лужков и Владимир Платонов требуют 1 млн рублей моральной компенсации каждому и опровержение, которое должно быть опубликовано на информационной ленте "Интерфакса".

Следующее заседание по делу назначено на 5 марта.

В четверг ситуация вокруг члена Общественной палаты РФ стала предметом обсуждения на заседании совета палаты. "Руководство Москвы занимает позицию по отношению к нам, которую можно выразить словами "А кто вы такие?", - сказал Анатолий Кучерена коллегам. - Лужков и Платонов меня преследовали сначала уголовным делом о клевете в их адрес, теперь подали иски о защите чести и достоинства. А вчера вышла заказная статья в "Комсомольской правде"..." Главы комиссий ОП РФ, которые входят в совет палаты, коротко обсудили создавшееся положение.
"То, что творится в отношении нашего коллеги - вещь недопустимая", - сказал член Общественной палаты, политолог Вячеслав Никонов.

На голосование был поставлен вопрос о том, следует ли палате подтвердить полномочия Анатолия Кучерены как посланца ОП РФ в Южном Бутове. Члены совета проголосовали единогласно.

"Это очень опасная тенденция, когда любая критика, а также защита прав человека рассматривается как унижение чести и достоинства чиновника, - поделилась с "Газетой.Ru" личным мнением председатель комиссии по вопросам развития гражданского общества и участия общественности в реализации национальных проектов Мария Слободская. - Ситуация с членом палаты - это прецедентный вопрос, и если мы не выразим к нему отношение, это будет означать, что мы согласны с тем, что не можем критиковать и выступать в защиту граждан".

Истцы тем временем говорят, что оценивают ситуацию совершенно объективно.
По словам председателя Мосгордумы Владимира Платонова, он обратился в суд, так как считает, что высказывания Анатолия Кучерены дискредитируют власть и его доброе имя.

"Господин Кучерена выдвинул против меня, мэра и начальника столичного ГУВД страшные и ничем не обоснованные обвинения, - заявил "Газете.Ru" спикер Мосгордумы. - Он обратился к нам через СМИ, чтобы мы перестали оказывать на него давление в связи с его деятельностью по защите граждан. Сообщил, что член семьи кого-то из членов ОП даже был избит. Такое можно было бы понять, если бы выяснялись отношения на рынке. Но человек, имеющий высшее юридическое образование и такую судебную практику, должен ответить за свои слова в суде".

Как сообщил Владимир Платонов, он подал иск около двух месяцев назад, Юрий Лужков сделал это несколько раньше, а о планах главы ГУВД Владимира Пронина на этот счет ему ничего не известно. Как подчеркнул Владимир Платонов, он не подавал иск до тех пор, пока не получил стенограмму выступления Анатолия Кучерены: "Я обратился в суд лишь после того, как ознакомился с публикациями в СМИ, цитировавшими Анатолия Кучерену, и получил подтверждающие их документы".
По мнению Платонова, Кучерена знал о существовании исков, но до сих пор сознательно уклонялся от суда.

Пресс-секретарь мэра Сергей Цой также подтвердил факт подачи иска мэром Москвы. Но прокомментировать его был не готов. "Я сейчас не помню деталей, и у меня нет под рукой документов, - заявил он. - А комментировать беспредметно нет смысла".

Страна узнала о конфликте жителей поселка Южное Бутово с властями Москвы 19 июня 2006 года, когда по решению Зюзинского суда судебные приставы выселили семью Прокофьевых из дома. Жители поселка организовали во дворе Прокофьевых палаточный лагерь и потребовали от правительства Москвы больше квартир в обмен на освобождение земли. На защиту бутовцев встала Общественная палата России в лице председателя комиссии по контролю за деятельностью правоохранительных органов Анатолия Кучерены, который выступил в качестве посредника. После переговоров Москва в лице первого заместителя мэра Владимира Ресина согласилась с условиями, которые поставила "умеренная" часть бутовцев. Большинство жителей поселка получили квартиры в новостройках, уступив землю городским властям. Однако после вмешательства в конфликт депутата Госдумы Александра Лебедева меньшая часть жителей поселка включая Юлию Прокофьеву заявили, что не отдадут землю в обмен на квартиры. После окончания моратория на судебные иски о принудительном выселении префектура Юго-Западного административного округа вновь поставила перед Зюзинским судом вопрос об изъятии земли (по этому вопросу судебное решение, как ожидается, будет оглашено 6 марта).

Конфликт вокруг поселка Южное Бутово вызвал целую череду судебных исков о защите чести и достоинства всех его участников.
Сначала мэр Москвы Юрий Лужков обвинил Анатолия Кучерену в клевете и написал соответствующее заявление в прокуратуру города.

Был проведен ряд лингвистических экспертиз, после чего в декабре 2006 года рассматривавший заявление следователь вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

В это же самое время в Тверском суде Москвы разбирался гражданский иск жительницы Южного Бутова Юлии Прокофьевой к Юрию Лужкову, который в одном из телеинтервью в запале назвал требования семьи Прокофьевых "жлобскими". Истцы требовали публичных извинений, но в декабре 2006 года суд оправдал градоначальника.

До сих пор ведется расследование по факту угроз, которые поступали Анатолию Кучерене в период открытого противостояния с властями города. Как сообщала "Газета.Ru", на мобильный телефон члена Общественной палаты поступали звонки, после ответа на которые Кучерена, по его признанию, слышал либо напряженное молчание, сопровождаемое звуком улицы или движением состава метро, либо слова: "Уйди из Бутова, иначе у тебя и у твоей семьи будут проблемы".
На сегодняшний день следствие определило, что молчаливые звонки поступали из общежития в Екатеринбурге.

Девушку, на которую был зарегистрирован номер, не могут найти до сих пор. Что касается угроз, то говоривший их, по данным следствия, звонил по телефону-автомату, однако связь проходила через некий служебный коммутатор. Кому он принадлежит, пока не сообщается.
22 ФЕВРАЛЯ 17:11





КУРБАКОВ К.И. "СОВЕТ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА" (назначение, структура и задачи)., 23.01.2007 (Александр Воронцов, т.)
КУРБАКОВ К.И. "СОВЕТ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА" (назначение, структура и задачи). Вып.3.
Москва, 2006 г.


НАЗНАЧЕНИЕ СОВЕТА ЖИТЕЛЕЙ ДОМА

Новый жилищный кодекс (2005) резко изменил взгляды жителей нашей страны на жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ), и имущественное отношение жителей и государства.
С 1993 г. в нашей стране произошла буржуазно-криминальная революция, введена новая конституция РФ (1993 г.), в стране воцаряется порой неправомерные рыночные отношения во все сферы жизни и в том числе в ЖКХ.
При советской власти, т.е. практически до 1993 г., население оплачивало жильё и другие коммунальные расходы в целом не более 12% от общего дохода семьи, остальная часть затрат оплачивалась государством, которое не на словах, а реально было социальным.
По новому жилищному кодексу (2005) предлагается 100% оплата, все 100% затрат по ЖКХ перенести на плечи жителей, хотя Конституции РФ (статья 7) государство декларируется как социальное.
Скороспелый новый ЖК по целому ряду статей противоречит Конституции РФ:
- отрицает капитальный ремонт жилого фонда, который уже оплачен
жителями.
- проводится насильственный загон жителей в нерентабельные
товарищества собственников жилья (ТСЖ);
- навязываются с административными угрозами исполнительной властью «Управляющие компании», которые, фактически, выступают в роли посредников;
- незаконно исполнительной властью ДЕЗ, ЖЭК, ГУП и т.п., которые созданы фактически на средства жителей, превращаются исполнительной властью в частные компании .
Все эти ЖК и т.п. являются бюджетными организациями и городской исполнительной власти, по конституции РФ, не принадлежат.
Фактически, втихомолку, исполнительная власть производит незаконный антиконституционный отъем у жителей собственности коммунальных служб. Эта собственность фактически принадлежит жителям на правах общедолевого владения (ст. 12, ст. 130-132) Конституции РФ
- исполнительная власть производит систематически и незаконно, без согласия жителей (собственников жилья, и даже нанимателей) изымает нежилые помещения, проводит земельные отводы и др.
Все эти действия исполнительной власти вызывают массовое недовольство жителей. Обращения жителей в административные органы управления, прокуратуру, суды заканчиваются отписками или преднамеренной волокитой. Все это вместе взятое формирует устойчивое недоверие жителей к органам власти всех уровней.
Новый жилищный кодекс не только насторожил жителей, но практически формирует в дальнейшем социальный взрыв населения. В связи с этим, жители опираясь на многовековой зарубежный и отечественный опыт подлинного самоуправления, (ст. 12 , с.130—132) действующей Конституции РФ, вынуждены непосредственно заниматься вопросами самоуправления, самоорганизации и самозащиты по всем вопросам местного значения на данной территории, и , в первую очередь, в своем доме, территориальной общине и муниципальном образовании (в районе).
Житель, стань гражданином своей страны! Бескомпромиссно отстаивай свои законные конституционные права! Если тебе дорого твое будущее, твоей семьи, родителей, детей и внуков, то срочно необходимо отбросить равнодушие к борьбе за свое выживание!
Рыночная экономика не только разбивает единение, общинность, коллективность, но и провозглашает своей целью индивидуализм, безудержную конкуренцию, безжалостность к людям и все во имя прибыли любой ценой. Новый жилищный кодекс наглядно показывает и стимулирует такие отношения в сердцевине нашей жизни - в жилом доме.
Уважаемый житель! Помни, что только с нашего равнодушия и попустительства творится все зло на Земле!
Любая антинародная власть всегда реализовывала принцип: «Разделяй и властвуй», «атомизируя» население, мешая любому объединению жителей.
Любая антинародная власть может успешно бороться с одиночками, и творить любое зло под прикрытием « законности и демократии» и заботы о благе народа.
Уважаемые жители! Нам необходимо Объединяться, Объединяться и еще раз Объединяться используя многовековой опыт самоуправления. самоорганизации и самозащиты! Для этого необходимо следующее:
• В каждом доме создавать советы (СЖД)! Имеющиеся и созданные
исполнительной властью домовые комитеты, (инструмент незаконного влияния исполнительной властью на жителей), немедленно превращать в независимые от исполнительной власти советы жителей дома. С уставом и задачами СЖД должны быть ознакомлены все жители дома.
• Категорически не соглашаться с превращением бюджетной коммунальной службы ДЕЗ, ЖЭК и т.п. в частную антинародную управляющую компанию. Поэтому - не подписывать никаких договоров с управляющими компаниями, которые основаны на базе ДЕЗ, ЖЭК и т.п. на частной основе.
• Требовать от исполнительной власти (городского уровня) официального ответа о сроке проведения капитального ремонта жилого дома и закрепления за домом нормативного (реально возможного) размера придомовой территории.
• Проведение исполнительной властью совместно с СЖД официального
анализа использования в доме нежилых помещений и характера использования средств от их эксплуатации.
• Необходимо создавать управляемую жителями коммунальную службу,
на базе ЖЭК, ДЕЗ и т.д. на бюджетной основе (УЖКС).
Механизм создания такой УЖКС описан в предыдущей брошюре [8].
• На базе советов жителей домов необходимо создавать территориальные общины, которые на основе Конституции РФ ст. 12, с. 130 -132 должны являться первичными органами самоуправления, самоорганизации и самозащиты на территории общины по вопросам местного значения.
• На базе территориальных общин и других объединений жителей
необходимо создавать муниципальные (районные) советы, как высший орган власти жителей данного района. Муниципальные собрания и муниципалитеты встраиваются в эту общинную вертикаль власти района, как специфичный инструмент управления.
Ассоциация территориальных общин и объединений, является координирующим методологическим центром общинного самоуправления, в которой необходимо участвовать всем территориальным общинам и объединениям. При этом необходимо помнить и твердо соблюдать, что советы жителей дома, территориальные общины, районные советы жителей и вся ассоциация не являются какой-либо партией по определению, поскольку общинный характер самоуправления, самоорганизацией, самозащиты жителей нельзя делить по каким-либо признакам (национальным, этническим, профессиональным, религиозным, партийным и т.д.).




Ассоциация
территориальных общин и объединений
- АТОО-

Рекомендована
Советом АТОО
7 июня 2006 г.


УСТАВ

Совета жителей дома
(цель, структура, задачи)

Москва -2006



I. ОСНОВАНИЕ СОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СОВЕТА ЖИТЕЛЕЙ ДОМА (СЖД)

Законодательную основу создания и деятельности Совета жителей дома (СЖД) составляют:
1. Европейская хартия местного самоуправления (ратифицирована РФ в
1998 г.)
2. Конституция РФ 1993 г. (Москва, 2002 г.)
3. Законодательство РФ в части, не противоречащей Конституции РФ.
4. Устав территориального общинного самоуправления (территориальной общины) утвержден Советом Ассоциации территориальных общин и объединений от 31.03.2004 г. (АТОО).
5. Устав Ассоциации территориальных общин и объединений Московского совета местного самоуправления. Утвержден Советом Ассоциации территориальных общин и объединений (АТОО) 24.10.2004 г.
"Конституция РФ и федеральные законы имеют верховенство на всей территории РФ". (Конституция РФ, статья 4.).

II. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

2.1. Дом (многоквартирный)
- здание, сооружение жилого назначения
- сложное строительное современное техническое и технологическое
сооружение жилого назначения, которое требует комплексного
коммунального обеспечения и обслуживания, а также своевременного и необходимого текущего и капитального ремонта.

2.2. Домовладение - дом с придомовой территорией
2.3. Коммунальная служба
- это бюджетная организация коммунального назначения, предназначенная для комплексного обеспечения жилого фонда коммунальными услугами с целью сохранности зданий и сооружений и среды обитания;
- это, так называемые, ЖЭКи и ДЕЗы, ГУПы и другие коммунальные
организации, которые создаются на выплатах жителей по жилью и являются муниципальной собственностью (статья 130-132 Конституции РФ) и никакой приватизации без согласия обслуживаемых ими жителей домов не подлежат. Вышестоящие, например городские власти, распоряжаться этой собственностью не имеют право, поскольку эта собственность им не принадлежит (статья 12 Конституции РФ).
2.4. Старший подъезда дома и его заместитель – выбранные полномочные представители жителей данного подъезда.
2.5. Совет (собрания) жителей дома (СЖД):


- высший орган власти самоуправления жителей данного дома по всем вопросам совместного проживания, решения которого принимаются общим собранием жителей;
- орган непосредственного самоуправления, самоорганизации и прямого волеизъявления жителей данного дома, в который входят все жители дома:
• жителями данного дома являются граждане, постоянно зарегистрированные (прописанные) в данном доме и обладающие избирательным правом на данной территории;
• собственники жилых помещений в данном доме;
• собственники или официальные арендаторы нежилых помещений;
• некоммерческое объединение жителей на основе общедолевой
собственности данного жилого здания и его неотъемлемой придомовой территории.
2.6. Правление СЖД:
- орган оперативного управления, который выбирается жителями дома на определенный срок.
2.7. Пятно застройки дома:
- площадь земли, занимаемая домом.
2.8. Придомовая территория:
- неотъемлемая часть земли, окружающая дом, которая имеет инженерно-техническое, социально-культурное, социально-экологическое назначение (определяется нормативами) с учетом сложившейся реальной застройки. Может быть увеличена при объединении домов в территориальную общину и образовании общедворовой территории.

Ш. НАИМЕНОВАНИЕ И МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ СЖД

1. Полное наименование СЖД: "Совет жителей дома № ___ по улице
г. Москвы"
2. Сокращенное наименование СЖД:
___________ по улице____________ г. Москвы
№ дома
Почтовый адрес, телефон.
Индекс, город, улица, № дома, краткое наименование совета.
Например (условно):
140151, г. Москва, ул. Лесная, д. 6, кв. 10 (СЖД). Телефон 652-25-25




IV. СТРУКТУРА СЖД

4.1. Структуру СЖД составляют:
• Все официальные жители дома (см. п. 2.5.).
• Старшие подъезда дома (и их заместители)
Примечание: если многоквартирный многоэтажный дом состоит из 1 подъезда (например, из 9 этажей), то на несколько этажей избирается 1 старший и его заместитель.
• Правление совета жителей дома, в который входят все старшие подъездов (старшие группы этажей), председатель правления, его заместитель, которым может быть старший подъезда, а также секретарь.
Порядок создания и избрание Правления СЖД описан в разделе VII.

V. ЦЕЛИ СОЗДАНИЯ И ПОЛНОМОЧИЯ СЖД

5.1. Основной целью создания СЖД является объединение жителей дома для коллективной деятельности по сохранности своего жилого дома и благоприятной среды обитания, а также защиты своих конституционных и гражданских прав. Вопросы, затрагивающие интересы всех жителей дома решаются общим собранием жителей дома.
5.2. К основным полномочиям СЖД относятся:
- утверждение устава СЖД;
- проведение учредительного собрания по созданию, преобразованию и роспуску СЖД;
- принятие принципиальных решений, которые касаются всех жителей дома, и, в первую очередь, жизнеобеспечения имущественных и других прав;
- установление, изменение границ придомовой территории и всех вопросов, связанных с использованием всех помещений дома, технических сооружений и коммуникаций, всех систем жизнеобеспечения.
СЖД не являются коммунальной службой, не ведет никаких расчетов по коммунальному обеспечению дома.
СЖД силами Правления и комиссиями СЖД должен осуществлять контроль за деятельностью коммунальной службы, обслуживающей данный дом.
СЖД принимает заинтересованное участие, тщательно контролирует проведение текущего и капитального ремонта дома.
- Правление СЖД выдает полномочным своим представителям (членам правления, членам комиссии СЖД) соответствующие удостоверения


на бланке СЖД, которые заверяются подписью председателя Правления и печатью СЖД (см. Приложение 1 и 2);
- принимает решение о вступлении СЖД в территориальную общину, а также о преобразовании домкома (если он имеется) в СЖД;
- организует участие жителей дома в реализации прав граждан на муниципальном уровне;
- принимает решение о вступлении СЖД в территориальное объединение жителей, если в данный момент не создана территориальная община.

VI. ЗАДАЧИ СЖД

6.1. Основная задача СЖД и его Правления - создание единого дружного
коллектива жителей дома. Для реализации самоуправления,
самоорганизации и защиты конституционных прав жителей.
6.2. Создание в среде жителей дома атмосферы взаимопомощи,
товарищества и культурно-массовой и спортивной общности.
6.3. Организация социальной и моральной поддержки детей, подростков и людей пожилого возраста.
6.4. Проведение в доме культурно-массовых и других мероприятий,
направленных на знакомство и организацию здорового быта и др.

VII. ЗАДАЧИ ПРАВЛЕНИЯ СЖД
И ПОРЯДОК ЕГО ИЗБРАНИЯ

7.1. Создание СЖД организует инициативная группа жителей (не менее 3-х человек и обычно не менее 1 человека из подъезда).
Инициативная группа сама знакомится подробно с Уставом СЖД и
проводит предварительную разъяснительную работу среди жителей дома о необходимости создания СЖД. Заблаговременно подбираются кандидатуры старших подъезда, председателя Правления, его заместителя и секретаря.
7.2. На собрании принимается решение о создании СЖД и составе Правления.
7.3. Собрание оформляется протоколом (см. Приложение 3.)
7.4. Заместитель старшего по подъезду избирается на собрании
жителей подъезда, которое организуется и проводится старшим подъезда, который избран на учредительном собрании. Заместители (председателя Правления СЖД, старшего подъезда) избираются для повышения надежности самоуправления в СЖД.
7.5. Обязанности члена СЖД:
- соблюдать Устав СЖД, т.к. он полностью предназначен для защиты общих, коллективных интересов всех жителей дома;
- активно участвовать в мероприятиях, проводимых Правлением СЖД и помнить, что от активного участия каждого жителя зависит общий успех СЖД в целом.
7.6. Обязанности старшего по подъезду (его заместителя)
- активно участвовать в работе Правления СЖД;
- проводить собрание жителей подъезда (не реже 1 раза в месяц) и регулярно информировать жителей об официальной, служебной и оперативной деятельности Правления СЖД, ЖКХ и др.;
- через доску объявления в подъезде вывешивают, срочную оперативную информацию;
- организуют взаимодействие жителей подъезда по вопросам совместного проживания и др.;
- представляет жителей подъезда в Правлении СЖД.
7.7. Обязанности Правления СЖД
- председатель Правления в целом официально (полномочно) представляет жителей дома в пределах полномочий Устава СЖД;
- при создании или наличии территориальной общины председатель
Правления СЖД без дополнительного избрания может входить в состав Правления территориальной общины и являться полномочным представителем данного дома;
- организует работу СЖД в соответствии с его Уставом;
- проводит собрание жителей дома (не реже 1 раза в квартал);
- Правление (председатель) ежегодно отчитывается о своей работе на
заседании Правления и на общем собрании жителей дома;
- ведет необходимую документацию о деятельности СЖД;
- обязан иметь: технический паспорт дома, акт технического состояния дома (последний по срокам), официальное положение о капремонте жилого фонда с перечнем основных работ, выполняемых по капремонту дома;
- Правление может создавать комиссии из жителей дома, которые обычно являются членами Правления СЖД и предназначены для решения задач, стоящих перед СЖД;
- все решения в Правлении СЖД и на общем собрании принимаются
простым большинством голосов при открытом голосовании;
- досрочное переизбрание Правления возможно, если за него проголосуют более 50% членов Правления.
Переизбрание Правления производится на очередном (или внеочередном) собрании СЖД. Правление может быть переизбрано, если за это проголосуют более 50% от общего списка квартир в доме. Переизбрание возможно после работы Правления не менее 1 года.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Таким образом, СЖД является представительным органом общинного самоуправления, самоорганизации и самозащиты жителей дома в соответствии с Конституцией РФ (ст. 12, ст.130-132 и др.).
СЖД является объединением некоммерческого типа, предназначенным для защиты конституционных и гражданских прав жителей дома, уполномочен представлять интересы жителей дома и осуществлять контроль во внешних организациях по всем вопросам, имеющим отношение к данному дому.
СЖД руководствуется Конституцией РФ, законодательством РФ (в той его части, в которой оно не противоречит Конституции), а также Уставом СЖД.


Образец!
Приложение 1.

Совет жителей дома № 6
по улице Лесная г. Москвы
Почтовый адрес:
140151, г. Москва, ул. Лесная,
д.6, кв. 10 (СЖД), тел. 652-25-25
"___"_________2006 г., № ____



Удостоверение

Выдано Иванову Ивану Ивановичу
о том, что он является старшим подъезда № 1 в доме № 6 по улице Лесной города Москвы.
Удостоверение действительно в течение года со дня выдачи.


Председатель СЖД П.П. Петров




Приложение 2.

Образец печати СЖД

Образец!
Приложение 3.


Протокол учредительного собрания

дома № ___ по улице ___________ г. Москвы
по созданию Совета жителей дома (СЖД)

Заслушав инициативную группу жителей дома о необходимости объединения жителей дома для осуществления общинного амоуправления, и самоорганизации обеспечения благоприятной среды обитания (в соответствии с Конституцией РФ, ст. 12, ст. 130-132 и др.) жители дома приняли решение:
1. Учредить в нашем доме Совет жителей дома (СЖД) и утвердить его Устав;
2. Избрать следующий состав Правления СЖД:


Протокол подписывается жителями дома (один голос от каждой квартиры). Необходимо собрать подписи не менее половины квартир + 1 (для этого может понадобится обход квартир дома, если на собрании присутствовало менее 50% квартир).


Образец!


Протокол учредительного собрания
дома № 6 по ул. Лесная г. Москвы
по созданию Совета жителей дома (СЖД)


10 июня 2006 г.



№ п/п Фамилия Имя, отчество № квартиры, № подъезда должность
1 2 3 4
1. Петров Петр Петрович кв.10, 1 под. председатель (подпись)
2. Апломбов Никифор Фирсович кв.72, 3 под. зам. председателя (подпись)
3. Кузьмина Наталья Ивановна кв. 25, 2 под. секретарь (подпись)
3. Сидоров Василий Степанович кв. 114, 4 под. старший подъезда (подпись)
4. Иванов Иван Иванович кв. 92, 3 под. старший подъезда (подпись)
5. Никонорова Ирина Николаевна кв.32, 2 под. старпод (подпись)
6. Обломов Илья Ильич кв. 13, 1 под. старпод (подпись)
Примечание: Обязанности зампреда Правления могут выполняться одним из старподов.
С данным решением согласны:

№ п/п Фамилия Имя, отчество № квартиры, № подъезда подпись
1 2 3 4
1. кв. под.
2. кв. под.
3. кв. под.


Председатель учредительного собрания П.П. Петров
Секретарь Н.И. Кузьмина


Литература:

1. Европейская хартия местного самоуправления (ратифицирована в 1998 г.)
2. Конституция Российской Федерации (принята 12 декабря 1993 года). - М.: ООО " ТК Велби", 2002. - 32 с.
3. Земельный кодекс Российской Федерации. - М.: «ТК Велби», 2002. -32 с.
4. Федеральный закон: Выпуск 54 (129). Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации. - М.: ИНФРА-М,2003.-35с.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации. - М.: Ось-89,2005 г. - 96 с. (Кодекс)
6. Устав Ассоциации территориальных общин и объединений Московского совета местного самоуправления (АТОО). Утвержден советом АТОО 24 октября 2004 г.
7. Курбаков К.И. Новый жилищный кодекс: благо или ловушка? -Вып. 1.М.: АТОО, 2006.-28 с.
8. Курбаков К.И. Как нам управлять многоквартирным домом. — Вып.2.М.: АТОО, 2006.-18 с.
9. Документы необходимые для организации территориальной общины. - М: АТОО, 2004. -19 с.
10. Курбаков К.И. Системно - информационный анализ социально-
экономического развития,- М.: КООИНФ, Рос.Экон.Акад., 2005. - 237 с.


СОДЕРЖАНИЕ
Стр.
Извещение ……………………………………………………… 1
НАЗНАЧЕНИЕ СОВЕТА ЖИТЕЛЕЙ ДОМА:
ЦЕЛЬ, СТРУКТУРА И ЗАДАЧИ …………………………….. 2
I. ОСНОВАНИЕ СОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
СОВЕТА ЖИТЕЛЕЙ ДОМА (СЖД) ………………………. 6
II. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ……………. 6
III. НАИМЕНОВАНИЕ И МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ СЖД ….. 7
IV. СТРУКТУРА СЖД …………………………………………. 8
V. ЦЕЛИ СОЗДАНИЯ И ПОЛНОМОЧИЯ СЖД …………….. 9
VI. ЗАДАЧИ СЖД ......................................................................... 9
VII. ЗАДАЧИ ПРАВЛЕНИЯ СЖД И ПОРЯДОК
ЕГО ИЗБРАНИЯ …………………………………………… 9
• Заместитель старшего по подъезду ……………………….. 9
• Обязанности члена СЖД …………………………………. 10
• Обязанности старшего по подъезду (его заместителя) ….. 10
• Обязанности Правления СЖД …………………………….. 11
ЗАКЛЮЧЕНИЕ …………………………………………………. 11
ПРИЛОЖЕНИЕ: ………………………………………………… 12
1. Образец бланка удостоверения СЖД ………………………. 12
2. Образец печати СЖД ………………………………………… 12
3. Образец протокола учредительного собрания …………….. 13
ЛИТЕРАТУРА …………………………………………………... 15


Всего объявлений: 23
страница 1 из 3

 Для добавления новых объявлений пожалуйста зайдите на сайт или зарегистрируйтесь



18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2018. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics