На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы


 
подсказка | версия для печати

 

Каталог
вопросов

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

9 экспертов и юристов готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе. За сутки опубликовано ответов: 9

 

Задайте новый вопрос!

 

Вопрос:

ЖСК установил членские и паевые взносы для НЕ членов ЖСК

Здравствуйте,

Проживаю в доме ЖСК, но НЕ являюсь членом ЖСК, только собственником. Квартира была куплена у бывшего члена ЖСК.

Состоялось собрание членов ЖСК, на котором члены утверждали новую редакцию устава ЖСК.

Привожу некоторые решения членов ЖСК в отношении НЕ членов ЖСК:

1. Собственник НЕ член не имеет права сдавать свою квартиру в аренду (в отличии от членов ЖСК)

2. Собственник НЕ член обязан оплачивать членские взносы и паевые взносы, размер которых устанавливает ЖСК.

В отношении паевых взносов - НЕ член обязан их платить, поскольку "легко отделался и пришел на все готовенькое, купив квартиру в доме ЖСК, так как не выплачивал паевых взносов с момента строительства и основания ЖСК, не участвовал в субботниках и т.д."

3. ЖСК установило членские взносы для НЕ членов не по 3 руб. за кв.м жилой площади как таковое было установлено для членов, а по 9 руб. за кв.м жилой площади.
Это несмотря на то, что в платежке и так присутствует услуга - Содержание и ремонт общедомового имущества в МКД ( то есть содержание и ремонт жилых помещений) - оплата происходит по нормативам/тарифам, установленным г. Москва на текущий год.

Кстати сказать, ЖСК само не управляет домом, а заключило договор управления с УК ГУП Жулищник, то есть УК в нашем доме - Жилищник. А Жилищник городские субсидии на содержание и ремонт общедомового имущества в МКД получает, что и отражено в платежке по строке оплаты СиРЖП - по тарифам г. Москвы.

4.За неуплату членских и паевых взносов НЕ члену будет начисляться ПЕНИ.

Что это? Можно ли противостоять?


17 июля 2017 г. адрес: /Россия (Москва) /Москва (ВАО) /Жемчуговой аллея /3

  Обсудить на форуме



Рубрики: ЖСКСобственники


Ответы на вопрос "ЖСК установил членские и паевые взносы для НЕ членов ЖСК":

20.07.2017, Ирина Васильева
Ответ по существу вопроса 1. Пункты устава, противоречащие законодательству РФ, ничтожны.
2. Положения устава не распространяются на нечлена ЖСК.
В связи с чем вся чушь, о кото...Читать далее

18.07.2017, Григорий
Ответ по существу вопроса Противостоять можно - не платить....Читать далее

18.07.2017, Пользователь Просто Михалыч
Ответ по существу вопроса вообще как таковое ЖСК не нужно -коль всё делает управляйка.Это ЖСК и делается чтоб было непосредственное управление жителями,а коль оно обязанности переложил...Читать далее

17.07.2017, Александр Казаков
Ответ по существу вопроса ЖК РФ Статья 129.
2. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы о...Читать далее

17.07.2017, сергей
Ответ по существу вопроса с вас уже умудрились удержать подобные начисления??? Привлеките их к ответственности через суд с компенсацией морального вреда. Умнее они ничего еще не придум...Читать далее

17.07.2017, Сергей Шинкаренко
Ответ по существу вопроса Правовое положение члена жск определено жк рф и регулируется также жилищным кодексом,, если устав и прочия решения жск противоречать жилищному кодексуто они с...Читать далее

17.07.2017, Атос
Ответ по существу вопроса Нет не перевелись ещё идиоты.
Пока это только пустые слова, но как только появятся хоть какие то действия, сразу же в прокуратуру и жилищную инспекцию. ...Читать далее

17.07.2017, Анатолий Лоза
Ответ по существу вопроса Пишите в суд исковое заявление о признании решения ЖСК недействительным с момента принятия ввиду несоответствия гражданскому законодательству....Читать далее

17.07.2017, Александр Терехов
Ответ по существу вопроса Противостоять можно. У нас на форуме были аналогичные вопросы, воспользуйтесь поиском.
Посмотрите также на сайте ОЗПП.ру - там есть тема (темы) о правах ...Читать далее

17.07.2017, Галина Ушакова
Ответ по существу вопроса Вам даже не нужно противостоять: все условия устава ЖСК, которые Вы перечислили, противоречат положениям действующего законодательства. Просто не обращайте на...Читать далее

Написать ответ

Похожие вопросы Экспертного клуба:

Оплата расходов на уставную деятельность ЖСК
Должны ли собственники, не являющиеся членами ЖСК, оплачивать расходы на уставную деятельность ЖСК?

ЖСК установил членские и паевые взносы для НЕ членов ЖСК
Здравствуйте, Проживаю в доме ЖСК, но НЕ являюсь членом ЖСК, только собственником. Квартира была куплена у бывшего члена...

Представители семьи на ОСС ЖСК
Член ЖСК передала свою квартиру дочери, остаётся ли она членом ЖСК, а кем тогда будет дочь? Кто в этом случае будет иметь голос...

Установка антенны
Здравствуйте! Скажите, имеет ли право жилец кооперативного дома установить на крышу спутниковую тарелку? Дело в том, что мы купили...

ЖСК
Разъясните пожалуйста, о чем говорит ч.9 ст.162. "Управление многоквартирным домом, который находится в СОБСТВЕННОСТИ жилищного кооператива...





18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2017. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics