На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы


 
подсказка | версия для печати

 

Каталог
вопросов

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

1 эксперт и юрист готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе. За сутки опубликовано ответов: 0

 

Задайте новый вопрос!

 

Вопрос:

Обслуживание внутриквартальных инженерных сетей

Добрый вечер!
Уже на протяжении 5 лет бьюсь с застройщиком и администрацией по вопросу инженерных сетей во дворе. Застройщик их не передавал ТСЖ  и также не передал их городу. Но все наши письма и просьбы, чтобы город нашёл хозяина безуспешны. Пишут ,что мы их купили в долевом строительстве, но в договоре это не прописано. В общем застройщик в свое время не передал их никому и отказывается теперь их ремонтировать, а город их брать не хочет. Собственники теперь заложники положения . Слишком дорого их обслуживать, да и за чем . Есть закон до стен дома и всё. Скажите пожалуйста, как все-таки выйти из этой ситуации? Надоели отписки, а трубы уже начали прорываться. Спасибо.


15 ноября 2013 г. адрес: /Россия (Краснодарский Край) /Краснодар /Красюка /64




Рубрики: ЗемляЭксплуатация зданий


Ответы на вопрос "Обслуживание внутриквартальных инженерных сетей ":

19.11.2013, Александр Николаевич Гаркуша
Ответ по существу вопроса Вы,явно, не с теми бъётесь. ТСЖ не имеет никакого отношения к наружным коммуникациям, его отвественность - по стене дома.
Правовое обоснование: ФЗ 131 - ...Читать далее

18.11.2013, Николай Новик
Ответ по существу вопроса Посмотрите договоры по предоставлению коммунальных услуг между поставщиком и исполнителем. Там должна быть схема с границей ответственности за эксплуатацию ин...Читать далее

15.11.2013, Hi soem
Ответ по существу вопроса ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (Закон о МСУ) от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Пункт 4 част...Читать далее

15.11.2013, Михаил Рабинович
Ответ по существу вопроса Проверьте Акт приемки дома в эксплуатацию. В приложению к акту должно быть перечислено все что сдается вместе с домом. Сети ВК,телефонии,электрические сети пр...Читать далее

15.11.2013, Николай Федорченко
Ответ по существу вопроса 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи, к числу которых и относятся тепловые сети, могут быть признаны в установленном порядке муниципальной собственност...Читать далее

15.11.2013, Атос
Ответ по существу вопроса 
Если коммуникации предназначенные для обслуживания дома входят в состав общего имущества, то застройщик ничего вам передовать не обязан. Вы преобрели п...Читать далее

15.11.2013, Андрей Викторович
Ответ по существу вопроса Вы уверены что их не передали ТСЖ? Смотрите внимательно акты разграничения. Закон есть но его прежде нужно применить. Если город не хочет брать на баланс, то ...Читать далее

15.11.2013, Сергей Шинкаренко
Ответ по существу вопроса а зачем вы бъетес за то чего вам не принадлежит. Решение вопроса для подписания границ раздела только через обращения в различные инстанции, можно попытатся п...Читать далее

15.11.2013, Игорь Кузнецов
Ответ по существу вопроса " а город их брать не хочет. "

Заставьте (в т.ч. и через суд)!
Органы местного самоуправления обязаны в течении 30-ти дней решать эти в...Читать далее

14.11.2013, Александр Казаков
Ответ по существу вопроса Я занимался этой проблемой 6 лет. Неожиданно помогло обращение к Председателю Правительства РФ. Проблема решена, внешние тепловые сети переданы на баланс тепл...Читать далее

14.11.2013, Ирина Васильева
Ответ по существу вопроса А зачем Вам искать хозяина? В любом случае хозяин не Вы, если в договоре не прописано.
Прорывается - вызывайте аварийку. Аварийка и отыщет хозяина. ...Читать далее

Написать ответ

Похожие вопросы Экспертного клуба:

Принятие на баланс инженерных сетей
Кто должен принимать на баланс инженерные сети (газ вода и т.д.) от границы земельного участка до ввода в дом? Может ли застройщик...

Заменить услуги по содержанию и ремонту на аварийно-диспетчерское обслуживание
Моя организация является рсо (холодная вода, сбор и вывоз тбо, сбор и вывоз жбо), но глава хочет обязать нас оказывать услугу...

Инженерные сети
Наш дом был сдан в эксплуатацию в 2003 году. При сдаче дома был оформлен только Акт приемки госкомиссии. Сейчас мы не можем сдать...

Разрешения для эксплуатации жилого дома
Какие разрешения, лицензии и т.п. разрешительные документы необходимо иметь эксплуатирующей организации для самостоятельной эксплуатации...

Управление недвижимостью
Подскажите пожайлуста, как правильно рассчитать стоимость обслуживания внутренних инженерных сетей.





18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2018. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics