На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы


 
подсказка | версия для печати

 

Каталог
вопросов

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

9 экспертов и юристов готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе. За сутки опубликовано ответов: 2

 

Задайте новый вопрос!

 

Вопрос:

Проблемы при заезде в новый дом

В 2005г наш дом сдан был в эксплуатацию, в 2007г был заселен. С момента заселения в угловых комнатах в зимний период наблюдается промерзание стен, течет вода по углам, и образовалась черно-серая плесень. Мы своими силами боролись с этой ситуацией как могли: утепляли стены пенопластом, зашили гипсокартоном, но ничего не помогает. Обращались в наше ТСЖ, но нам отвечают, что никакого утепления стены с их стороны не будет. Предлагают нам ремонт: обработать антигрибковой смесью, поклеить обои. По словам нашего мастера из ТСЖ «ООО Кантри» жильцам в другом угловом подъезде нашего дома сделали такой ремонт, они быстренько продали квартиры, теперь новые жильцы пришли с той же самой проблемой. Когда мы въезжали в наш дом было создано ТСЖ ООО «Кантри» и мы оплачивали вступительные взносы в фонд в размере 40руб за кв.м. наших квартир. В договоре это прописано.
При разговоре с директором ООО» Кантри» он нам сказал, что все наши взносы были потрачены на образование ООО «Кантри».
Мы обращались к Главе г. Липецка Гулевскому Михаилу Владимировичу в феврале месяце 2011г. В апреле 2011г. пришли из Государственной жилищной инспекции Липецкой области с проверкой, была проверка на температуру воздуха в квартире, все в норме. Проверка была в апреле месяце и температура была плюсовая на улице, на наши вопросы о том, что у нас наблюдается в угловых квартирах плесень, они не обращают внимания, говоря, что в квартире тепло и все в норме. Летом 2013 года по совету ТСЖ мы произвели ремонт ( обработали все стены антигрибковой смесью, купили жидкую теплоизоляцию КОРУНД, обработали ею и поклеили обои) и результат на лицо. Как только начались дожди и упали температура до 3 градусов, в угловых комнатах стены намокли (с них просто текло), и на обоях появилась плесень. Проветривание квартиры ничего не дает. Когда в доме ребенок на целый день окно не откроешь. Угловые комнаты, в которых промерзают стены и плесень, это спальни. Я обратилась в строительную компанию по вопросам утепления фасада здания. Сказали, что стоимость утепления это 5600руб м2 и это без учета документации, которую надо будет утвердить с архитектором, и т.д. Жильцы, у которых все в порядке, платить не будут. А делать утепление фасада частично, на мой взгляд, проблему не решит. Да и как это будет выглядеть. Я проживаю на 5 этаже, и что я утеплю свой этаж, на это никто разрешения не даст. Во первых нарушена будет целостность фасада. Я обращала в партию Единая Россия, так как по нашему округу депутат в этой партии. Все в один голос, ТСЖ, Единая Россия, Жилищная инспекция говорят, это капитальный ремонт, а он производится за счет жильцов. Наше ТСЖ должно составить смету по капитальному ремонту и оповестить всех жильцов, согласны ли она оплатить капитальный ремонт. Я сомневаюсь, что жильцы у которых нет таких проблем, будут оплачивать кап, ремонт. Да еще говорят: так как Вы в ТСЖ, то это Ваши проблемы и решайте их на собрании со всеми жильцами. Я не могу найти такого закона, что если мы проживаем в многоквартирном доме, то все проблемы возникающие не по нашей вине, это наши проблемы и решать их должны сами. На сегодняшний день, 20.01.14г. температура -26 на улице, а в спальне у холодной стены стоит комнатный термометр 9 градусов, стена холодная, сырая, обои от влаги отклеиваются и чернеют. (в этой комнате закончился ремонт только в сентябре месяце. Это спальня дочери, мы купили мебель, а ее придвинуть к стене нельзя, так как там без проветривания все еще сильнее мокнет.) Пол от стены на 1.50см тоже холодный. Прошу от Вас юридической помощи. Неужели я и моя семья проживая в квартире, оплачивая счета, не имеем права на решение нашей проблемы. Что делать? Спасибо.


27 мая 2014 г. адрес: /Россия (Липецкая область) /Липецк /Кривинкова /13




Рубрики: Застройщики


Ответы на вопрос "Проблемы при заезде в новый дом":

27.05.2014, Эдуард Иванов
Ответ по существу вопроса Обратитесь к адвокату в вашем городе, уверен что они детально разберутся в вашей ситуации и помогут правильно составить составить жалобу в жилищную инспекцию ...Читать далее

27.05.2014, Афанасий
Ответ по существу вопроса У Вас есть трудные моменты:
1. Прошел большой срок после сдачи дома и заселения (9 лет), а Вы только сейчас стали задавать конкретные вопросы...
2. Г...Читать далее

27.05.2014, Екатерина Шалухина
Ответ по существу вопроса Какое ТСЖ ООО кантри?)))
Может вам лучше переехать в другой дом?...Читать далее

27.05.2014, Лана Дегтярева
Ответ по существу вопроса Причем тут ТСЖ?
Согласно ст. 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о е...Читать далее

26.05.2014, Hi soem
Ответ по существу вопроса Обратитесь в прокуратуру Липецкой области жалобой на ГЖИ, о ненадлежащем госжилнадзоре по нарушению обязательных требований к МКД (законодательства РФ по техн...Читать далее

26.05.2014, Атос
Ответ по существу вопроса 
Будте проще, жалуйтесь и никого не слушайте, как и за чей счёт они будут это делать, вас не касается.
Сначала письмо в УК, после с их ответом в Жили...Читать далее

26.05.2014, Александр Казаков
Ответ по существу вопроса Ваш вопрос серьёзный, и цена ошибки высока, лучше обратиться к адвокату-жилищнику в частном порядке за полноценной консультацией, подготовкой документов, и/ил...Читать далее

Написать ответ

Похожие вопросы Экспертного клуба:





18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2017. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics