На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы


 
подсказка | версия для печати

 

Каталог
вопросов

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

6 экспертов и юристов готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе. За сутки опубликовано ответов: 0

 

Задайте новый вопрос!

 

Вопрос:

Создание ТСЖ в противостоянии с УК застройщика

Добрый день! У нас новостройка в Подмосковье. Застройщик с помощью подделки протоколов ОСС посадил свою УК, которая берет непомерные платежи за свои услуги. В связи с этим возник вопрос создания ТСЖ в МКД, но главная проблема в том, что из 420 квартир только 39 получены в собственность. И потом еще 50% в доме куплены по ДДУ , а половина по договору ЖСК . Кооператив еще не принял на баланс квартиры от застройщика - обещает только в конце года (некоторые жильцы получили ПС через суд). Вопрос: будет ли правомочно решение ОСС по созданию ТСЖ в вышеописанной ситуации? Если да, то каким образом это всё оформить, дабы избежать в дальнейшем иска о нелегитимности ОСС по данному воросу? Заранее благодарю за детальные ответы.


29 февраля 2016 г. адрес: /Россия (Москва) /Msk /Сходненская /14




Рубрики: Создание ТСЖ


Ответы на вопрос "Создание ТСЖ в противостоянии с УК застройщика":

02.03.2016, Валерий Поздняков
Ответ по существу вопроса Тут сразу несколько вопросов в одном и не понятно почему до сих пор собственники в этом доме не подали претензию в жилинспекцию (по ст. 20 ЖК это её обязаннос...Читать далее

02.03.2016, Александр Митькин
Ответ по существу вопроса Если в настоящий момент управление в доме осуществляет ЖСК, то никакое ТСЖ создавать и не нужно. Сделайте письменный запрос в ЖСК с требованием предоставить с...Читать далее

01.03.2016, Афанасий
Ответ по существу вопроса Смешали все в кучу: и кооператив, и УК, и ТСЖ
У Вас что, в одном доме две (а фактически - три) формы управления?
А ОДПУ - по одному?
Считаю, что...Читать далее

01.03.2016, Сергей
Ответ по существу вопроса О какой подделке протокола общего собрания собственников может идти речь, если в данной ситуации большинство квартир в собственности застройщика и он вправе ...Читать далее

01.03.2016, Сергей Хренов
Ответ по существу вопроса Застройщик это собственник объекта строительства. В соответствии со ст.219 и 223 ГК РФ право на объект недвижимости возникает у застройщика в момент государст...Читать далее

29.02.2016, Александр Казаков
Ответ по существу вопроса Уважаемый Артём!
Ответ на Ваш «наводящий вопрос»: согласно п. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и ее принятие покупателем осуществляются по ...Читать далее

29.02.2016, Артем Краснов
Ответ по существу вопроса Уточняю : 420 квартир , 50% по ДДУ , 50 ЖСК , все получили ключи , 39 жильцов получили свидетельство о собственности . Наводящий вопрос : когда возникает прав...Читать далее

29.02.2016, Игорь Кузнецов
Ответ по существу вопроса Застройщик с помощью подделки протоколов ОСС посадил свою УК...
С лета 2015 года введена уголовная ответственность за подделку протокола ОСС.
Протокол...Читать далее

29.02.2016, Александр Николаевич Гаркуша
Ответ по существу вопроса Уважаемый автор! В Вашем случае есть большое сомнение в правдивости ситуации. Невозможно УК провести собрание собственников в таком многоквартирном доме, где ...Читать далее

29.02.2016, Сергей Шинкаренко
Ответ по существу вопроса нет не правомочно, дождитесь когда смогут проголосовать 51% собственников, право возникает у собственника...Читать далее

29.02.2016, Юрий Коротков
Ответ по существу вопроса Вопрос не совсем понятен! Но если у застройщика, более 51% в собственности( еще не оформлены права, не проданы и тд) то прав Застройщик! Как суммарных площаде...Читать далее

29.02.2016, Александр Казаков
Ответ по существу вопроса Цитата: «…из 420 квартир только 39 получены в собственность. И потом еще 50% в доме куплены по ДДУ, а половина по договору ЖСК».

Из Вашего вопроса мн...Читать далее

29.02.2016, Александр Бильдин
Ответ по существу вопроса Собрание проводится ТОЛЬКО среди собственников.ВЫ можете провести собрание среди ИМЕЮЩИХ на данный момент свидетельства о регистрации ( и это будет законно). ...Читать далее

29.02.2016, Анна Карасёва
Ответ по существу вопроса Если 50% проданы по ДДУ и есть акты приема-передачи, можно провести собрание собственников(будущих собственников). Оспорить его будет сложно. Есть положительн...Читать далее

29.02.2016, Атос
Ответ по существу вопроса  А вы полагаете застройщик поступил бы мудрее если бы посадил чужую УК?
И как вы собираетесь голосовать на собрании на котором из 420 квартир 381 ещё ...Читать далее

Написать ответ

Похожие вопросы Экспертного клуба:

Проблемы при создании ТСЖ. Прошу консультации юристов.
Всем доброго времени суток! Жители нашего недавно сданного дома столкнулись с непростой ситуацией. Итак, обо всём по порядку. Дом...

Как избавиться от УК ?
Добрый день. У нас создано ТСЖ в строящихся многоквартирных домах "на Зеленой улице" застройщиком, которое и выбрало УК. УК постоянно...

Готовлюсь к суду
Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: в декабре 2008 г. при подписании акта приема-передачи построенной квартиры у застройщика...

Законность процедуры создания ТСЖ Застройщиком
Не могу разобраться - законно ли проведена процедура создания ТСЖ Застройщиком в новостройке, если: а) Застройщик сам определил Председателя...

Создание ТСЖ до приемки госкомиссией
Возможно ли создание ТСЖ на этапе незавершенного строительства, где 3 участника юридические лица, включая застройщика?





18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2017. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics