На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы


 
подсказка | версия для печати

 

Каталог
вопросов

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

8 экспертов и юристов готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе. За сутки опубликовано ответов: 0

 

Задайте новый вопрос!

 

Вопрос:

Общее собрание не утвердило ремонт крыши



Наш дом управляется ТСЖ. Собственник квартиры верхнего этажа инициировал общее собрание дома где потребовал отремонтировать крышу т.к. она протекает и предложил свою смету на ремонт. Смета предусматривает полную реконструкцию крыши, а не просто замену кровли для устранения течи. На собрании было предложено организовать тендер на более дешевый ремонт. Собственник отверг все предложения и настаивает только на его варианте ремонта, явно завышенном. Т.е. он за наш счет хочет себе установить другую более дорогую крышу, чем имеется на доме. Дому 12 лет.
Вопрос - сколько голосов общего собрания должно быть для утверждения сметы на капитальный ремонт крыши? Если общее собрание не утвердило его смету а он сделал ремонт за свой счет и подал в суд на ТСЖ на возмещение затраченных средств имеет ли он законное право это сделать и взыскать с нас эти средства.


19 августа 2016 г. 




Рубрики: КапремонтОбщее имуществоСобственники


Ответы на вопрос "Общее собрание не утвердило ремонт крыши":

23.08.2016, Сергей Шинкаренко
Ответ по существу вопроса есть порядок голосования, голосуют площадью квартир в общем имуществе, в вашем варианте собственник может предлагать все что хочет, как решит собрание, прогол...Читать далее

22.08.2016, Andrey Vershinin
Ответ по существу вопроса Для утверждения сметы на капитальный ремонт крыши необходимо собрать не менее 2/3 голосов.
Если ТСЖ готово устранять причины протечек, то у жильца нет осн...Читать далее

20.08.2016, сергей
Ответ по существу вопроса Вы написали крыша, но не указали вид кровли и что подразумевает его вариант реконструкции крыши. Если у Вас плоская кровля, да еще и с рубероидным покрытием, ...Читать далее

20.08.2016, Александр Николаевич Гаркуша
Ответ по существу вопроса  В любом случае побеждать должно благоразумное решение ОСС. Собственники - не стадо баранов, которым можно управлять в угоду собственным амбициям.
С друг...Читать далее

20.08.2016, Григорий
Ответ по существу вопроса За самостоятельный ремонт крыши можно собственнику ударить по рукам. Во всяком случае - ничего он за свое самоуправство получить не должен.
Устранении теч...Читать далее

20.08.2016, Людмила Исупова
Ответ по существу вопроса А собственник не подавал в суд, если квартира заливалась через крышу, суд мог еще взыскать на ремонт его квартиры....Читать далее

20.08.2016, Александр Терехов
Ответ по существу вопроса Принимать проект и смету на реконструкцию в варианте инициатора вы не обязаны. А вот обеспечить нормальные условия его проживания - обязано ТСЖ. Оно же может ...Читать далее

20.08.2016, Атос
Ответ по существу вопроса А почему собственник должен был организовать тендер, если в вашем доме ТСЖ? К томуже он своё предложение уже вынес.
Так как решения принято не было то с...Читать далее

20.08.2016, Пользователь Просто Михалыч
Ответ по существу вопроса А как взыскать?..Так можно всё,что хочешь отремонтировать под себя и обогатиться.Нет согласия - работ нет.Устранение течи возможно и без капремонта,а деньги о...Читать далее

19.08.2016, Александр Казаков
Ответ по существу вопроса ЖК РФ ст. 44. ч.2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многокварти...Читать далее

Написать ответ

Похожие вопросы Экспертного клуба:

Порядок расходования средств по статье "капремонт"
Прошу пояснить порядок расходования денежных средств по статье "капремонт" - до какого числа необходимо израсходовать...

Расчет стоимости кап. ремонта
Добрый день! Планируем переходить от УК к ТСЖ, в связи с этим есть необходимость посчитать стоимость ремонта дома (кирпичный,...

Общее собрание не утвердило ремонт крыши
Наш дом управляется ТСЖ. Собственник квартиры верхнего этажа инициировал общее собрание дома где потребовал отремонтировать...

Проблема с крышей
Здравствуйте! Мы живем в многоквартирном доме, и у нас каждый год течёт крыша, неоднократно обращались в ТСЖ, в письменном и устном...

коммунальные платежи в ТСЖ
У нас в доме ТСЖ. Расчет коммунальных платежей производиться по неизвестным тарифам, которые явно превышают норму. Подскажите пожалуйста...





18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2017. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics