На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы


 
подсказка | версия для печати

 

Каталог
вопросов

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

0 экспертов и юристов готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе. За сутки опубликовано ответов: 0

 

Задайте новый вопрос!

 

Вопрос:

Капитальный ремонт безподвальных домов

Добрый день! Мой дом серии II-14, пятиэтажный кирпичный дом без подвала. Улица Малая Ботаническая (СВАО) почти вся состоит из домов, аналогичных моему. Удалось пока отбить дома нашей улицы от программы реновации.

Но сейчас столкнулись со следующей проблемой: запланированные работы по замене инженерных коммуникаций фондом капремонта требуют вскрытия полов у собственников первых этажей. Официальный ответ Фонда нам показал, что денежных средств на восстановление полов (молчу уже про все остальное) "не предусмотрено". Я состою в совете дома. Из всех 12 квартир на первых этажах 3 квартиры категорически отказывают в доступе. И в чем-то их можно понять (сделали качественный ремонт). Посоветуйте, пожалуйста, какие шаги мне как члену Совета дома можно предпринять, чтобы организовать замену всех инженерных коммуникаций в доме в ближайшие год-два и найти компромисс с собственниками? Согласна, что с таким подходом "мы вам все раскурочим, а восстанавливать не будем" сложно проводить переговоры. В чем-то соседей можно понять.

С кого сейчас правильнее требовать: с Фонда - за то, что не предусмотрели расходы на восстановительные работы и что выбрали заведомо сложное в реализации техническое решение, либо трясти своих соседей-собственников и призывать их к тому, что доступ к общедомовому имуществу они обязаны предоставить и ремонт обязаны делать с пониманием обязанностей по доступу?

Более двух месяцев продолжаются переговоры между Советами домов и Фондом, проектировщиками, Жилищником и Управой.
Буду очень благодарна за любые рекомендации и мнения. Дом находится рядом с Ботаническим садом, на тихой зеленой улице. Задача полностью получить от государства капремонт дома - сейчас первоочередная.


16 июля 2017 г. адрес: /Россия (Москва) /Москва (СВАО) /Малая Ботаническая /10
IMG_5312.JPG (4163954 b)



Рубрики: КапремонтСобственники


Ответы на вопрос "Капитальный ремонт безподвальных домов":

20.07.2017, Григорий
Ответ по существу вопроса Да они вам двери открывать не будут. Тупо- не будут.
И кого вы собираетесь трясти?
Вы соседей должны заинтересовать, как минимум, с двух сторон:
...Читать далее

19.07.2017, Татьяна
Ответ по существу вопроса Отвечаю Александру Казакову. Александр, если скидываться на хорошего адвоката, то хорошие адвокаты берут 100% предоплату без гарантии результата. Я буду рассм...Читать далее

18.07.2017, сергей
Ответ по существу вопроса Правы собственники помещений на первых этажах. Ответственность лежит на фонде, взяли на себя ответственность за проектно-сметные работы и организацию проведен...Читать далее

17.07.2017, Александр Казаков
Ответ по существу вопроса Уважаемая Татьяна! Попробуйте рассмотреть такой алгоритм действий: Собственники 1-ых этажей не дают доступ, а могут предоставить его ТОЛЬКО по решению суда. В...Читать далее

17.07.2017, Пользователь Просто Михалыч
Ответ по существу вопроса попробуйте коммуникации провести через лестничные марши-так даже проще врезаться и можно поставить каждому счётчики на отопление,ввод в дом через стенку лестн...Читать далее

17.07.2017, Татьяна
Ответ по существу вопроса Спасибо за ответы.
Я, конечно, соглашусь, что получить компенсацию можно. Но собственники заведомо не хотят устраивать себе столько хлопот по возмещению. ...Читать далее

16.07.2017, Атос
Ответ по существу вопроса Фотографируем все что было до того как....
Привлекаем соседей в качестве свидетелей.
Так как гражданское законодательство никто не отменял,смело требу...Читать далее

16.07.2017, Галина Ушакова
Ответ по существу вопроса Конечно, собственники первых этажей, пол которых нужно вскрывать для ремонта ОБЩЕДОМОВОГО имущества ВСЕХ собственников дома не должны за свой счет оплачивать ...Читать далее

Написать ответ

Похожие вопросы Экспертного клуба:

Замена стояков холодного водоснабжения за счет собственников
ТСЖ собирается заменить стояки холодного водоснабжения, но при этом хочет все расходы списать на собственников. Причём расчёт...

Оплата капитального ремонта в квитанции
Законно ли включение в квитанцию статьи "Капитальный ремонт", если в годовом плане ЖСК по содержанию и ремонту дома...

Дострой дома за счет жильцов
Дом-новостройка, начало строительства 2003г. В настоящее время дом построен на 80 процентов. Строительная организация обанкротилась...

Принятие здания на баланс
В каком порядке идет принятие здания на баланс в случае если кап. ремонт не проводился в установленные законом сроки???

На какой капитальный ремонт дома выделяются деньги Фонда
На какой капитальный ремонт дома выделяются деньги Фонда? Обязаны ли нам сделать в подьезде окна-стеклопакеты? Нам поставили обычные...





18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2019. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics