На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы




 
подсказка | версия для печати

 

Каталог
вопросов

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

17 экспертов и юристов готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе. За сутки опубликовано ответов: 6

 

Задайте новый вопрос!

 

Вопрос:

ТСЖ нарушает Жилищный кодекс-3

На жалобы, заявления председатель не реагирует.
Кто конкретно обеспечивает исполнение законов ЖК?

ст 135.3, 141.2 - касаются всех с 1 марта.(членов меньше 50%)
...
Спасибо за предыдущие ответы, но всё таки до конца не ясно.

Я заинтересован либо в соблюдении всех законов товариществом либо в его ликвидации.
После 1 марта два собрания уже были, но решение не приняли, хотя обязаны.
75% на первое собрание не пришли, на втором анкеты не сдали, в члены не вступили.
25% это меньшинство и не могут диктовать свои правила остальным 75%.
Третье собрание собирать никто из собствеников не обязан, поэтому не собирает.
Решения о ликв на нем все равно не примут пока не выбрана УК.

Раньше была ст 20.4 в Законе о ТСЖ, там был штраф, если за 6 мес
не выбрана УК, теперь есть ст 161 по которой мэрия(орган местн самоупр)
обязана собирать собрания и выбирать УК, если сами жильцы не могут.
Если применять аналогию закона по ст 7 то Общее собрание ОБЯЗАНО
ликвидировать ТСЖ, ОБЯЗАНО выбрать УК, но собирать собрание
любой собственник может, но не обязан, а обязана мэрия, и даже
по ст 161.7 ее можно обязать через суд. по аналогии можно
обязать исполнить ст 141.2, т.к это ОБЯЗАННОСТЬ Общего собрания,
а не права или компетенция.

Могу ли я подать ПРЕТЕНЗИЮ на мэрию с требованием собрать собрание
для выбора УК и голосования за ликвидацию ТСЖ на основании ЗАКОНА?
И в случае отказа обжаловать в суд?

Заранее спасибо за ответ.

28 июля 2005 г. адрес: /Россия (Челябинская область) /Челябинск





Ответы на вопрос "ТСЖ нарушает Жилищный кодекс-3":

28.07.2005, Юрий Толмачев
Ответ по существу вопроса Итак, по порядку. Если я правильно понял ТСЖ у Вас уже со...Читать далее

Написать ответ

Похожие вопросы Экспертного клуба:

Кто имеет право утверждать штатное расписание ТСЖ?
Кто имеет право утверждать штатное расписание ТСЖ согласно новому жилищному кодексу?

Незаконная перепланировка неприватизированной квартиры
Мы получили техпаспорт в этом году и планируем не спеша заниматься приватизацией. Но вот муж затеял ремонт в нежилой комнате,...

Права собственников квартир на распоряжение общим имуществом
"Горящий" случай. Московский дом, 23 этажа, индивидуальный проект. Весь дом коммерческий - ни одной муниципальной квартиры. Дому...

Договор Управления - Это Агентский договор?
Что такое договор управления из жилищного кодекса, в гражданском кодексе? Агентский договор, договор поручения? Если я правильно понимаю...

ТСЖ нарушает Жилищный кодекс-3
На жалобы, заявления председатель не реагирует. Кто конкретно обеспечивает исполнение законов ЖК? ст 135.3, 141.2 - касаются всех...





18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2014. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics