На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы


 
подсказка | версия для печати

 

Каталог
вопросов

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

1 эксперт и юрист готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе. За сутки опубликовано ответов: 0

 

Задайте новый вопрос!

 

Вопрос:

Коммуникации в подвале

Из-за аварийного состояния транзитной трубы ГВС, пролегающей от котельной через подвал дома № 13, был перекрыт трубопровод на входе и выходе по решению общего собрания жильцов дома № 13 из-за течи металлической трубы, следствием которой является постоянное затопление подвального помещения. После чего два многоквартирных дома № 15 и № 17 остались без горячей воды. Транзитный трубопровод проходит через подвал дома № 13, и от него напрямую, не запитаны помещения в доме. А запитана отдельная труба в подвале дома, от которой идут поквартирные стояки.
Котельная поставляет тепловую энергию по транзитной трубе теплового и горячего водоснабжения через три новостройки многоквартирных домов №13, №15 и № 17, которые вводились в эксплуатацию последовательно, в разное время (дом.№13 – в 2004г., дом.№15 – в 2006г). Наш дом вселялся последним в 2007году (должен быть еще на гарантии, хотя сказали, что инженерные сети на гарантии 2 года – вопрос спорный).
Первый вопрос: кто является собственником транзитного трубопровода проложенного под домом №13?
Чтобы обеспечить жильцов горячей в течение 2-х суток, тремя многоквартирными домами обсуждалось соглашение о совместных расходах в равных долях по замене транзитного трубопровода пролегающего под тремя домами. Но дом № 15 расположенный между нами поставил свои условия, что расходы принимают не в равных долях, а в зависимости от площади дома. А дом № 13 не соглашается на такие условия, т.к. у него площадь дома больше и находится он ближе к котельной, т.е. длина транзитной трубы питающий их дом короче.
Мы конечно, параллельно ищем хозяина транзитных труб, но это долгая процедура. Дом № 17 согласен на совместные расходы в равных долях с домом № 13, а дом № 15 против и нашего только согласия не достаточно. Как нам быть, ведь мы последний дом.

29 июня 2009 г. адрес: /Россия (Пермский край) /Пермь




Рубрики: Эксплуатация зданий


Ответы на вопрос "Коммуникации в подвале":

14.03.2013, Сергей Шинкаренко
Ответ по существу вопроса ссылка на 491 постановление правительства понятна, но там есть пробел, т.е. не предусмотрена вот именно такая ситуация, если брать во внимание данное постанов...Читать далее

07.07.2009, Александр Николаевич Гаркуша
Ответ по существу вопроса 
Граница балансовой принадлежности инженерных коммуникаций определена
Постановлением Правительство Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 49...Читать далее

Написать ответ

Похожие вопросы Экспертного клуба:

Оплаты за ОДН с изолированного нежилого помещения
Правомерно ли требовать оплаты расходов за ОДН с ИП, если ИП владеет на праве собственности нежилым помещением в многоквартирном...

Постоянные протечки в подвале - а ремонт не планируется
Если постоянные протечки в подвале дома. Кто обязан их компенсировать? Капремонт дома задерживают из-за отсутствия финансов в...

Заменить услуги по содержанию и ремонту на аварийно-диспетчерское обслуживание
Моя организация является рсо (холодная вода, сбор и вывоз тбо, сбор и вывоз жбо), но глава хочет обязать нас оказывать услугу...

ОДН по горячей воде
"Крайтеплоэнерго" в городе Минеральные Воды подали на меня в суд за долги по потреблению горячей воды, т.к. я по собственному...

Нежилые помещения
Здравствуйте! Застройщиком еще до создания ТСЖ были проданы ПОДВАЛЬНЫЕ помещения физическим и юридическим лицам (свидетельства о праве...





18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2020. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics