На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы


 
подсказка | версия для печати

 

Каталог
вопросов

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

3 эксперта и юриста готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе. За сутки опубликовано ответов: 0

 

Задайте новый вопрос!

 

Вопрос:

Два вопроса о правомерности действий УК

Доброго времени суток!
Помогите пожалуйста разобраться.
Ситуация следующая: Мы купили квартиру (долевое строительство- сейчас делаем ремонт но переезд пока не планируем) в конце мая заключили договор с Управляющей компанией (УК). Тарифы на коммунальные услуги были расписаны в приложении. Сейчас получила квитанцию об оплате, где за 1 куб. горячей воды я должна 521 руб. (хотя в приложении к договору указана цена за куб гор. воды 55руб.). УК заявило что тарифы выданные мне ранее устарели (это с мая то), и сейчас цена за куб гор. воды рассчитывается исходя из Гкал потраченных на обогрев воды (т.е. по счетчику наш индивидуальный тепловой пункт потратил на обогрев холодной воды для дома энное число Гкал +18% НДС=сумму разделить на тех кто тратил горячую воду). Получается что если бы я одна со всего дома потратила бы 1 куб горячей воды в октябре то УК насчитала бы мне оплату за все Гкал потраченные за обогрев и поддержание температуры горячей воды за весь месяц?!
Помимо этого в подъезде круглосуточно дежурят консьержи, з/п которых также включена в квитанции об оплате ком-х услуг и рассчитывается согласно площади квартир (7руб/кв. метр). На мой вопрос на каком основании я должна платить за навязанную услугу УК ссылается на пункт договора, «Управляющей компанией предоставляются также дополнительные услуги и осуществляются работы (электро-, сантехнические, иные) в квартирах по заявке, а также осуществляется подбор персонала для обслуживания консьержечной», лично я в этом пункте не усматриваю оснований для введения услуг консьержей.
Возникает два вопроса:
1. Как убедить УК не считать оплату за услуги консьержа ( на данном этапе они говорят о том что бюллетени для голосования по поводу консьержа готовятся – но пока они их подготовят, пока народ проголосует пройдет не менее полугода я не согласна платить так долго. Да и неизвестно насколько корректно будет осуществляться подсчет голосов;
2. Должны ли были меня уведомить заранее о том, что куб. горячей воды будет по такой высокой цене?
Как отстаивать свои права в сложившейся ситуации?
Заранее спасибо.

20 ноября 2009 г. 





Ответы на вопрос "Два вопроса о правомерности действий УК":

23.11.2009, Дмитрий Гордеев
Ответ по существу вопроса 
Мои варианты ответов:
1) УО можно убедить в необходимых условиях договора управления только выбирая ее и определяя условия договора управления на общ...Читать далее

23.11.2009, Игорь Кузнецов
Ответ по существу вопроса 1. Убеждать не надо.
Всё прописано в ЖК РФ, Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 154. Структура платы за жилое помещ...Читать далее

Написать ответ

Похожие вопросы Экспертного клуба:





18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2019. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics