ruhttp://www.tsj.ruЕжемесячная иллюстрированная московская газета, посвященная обустройству и приобретению жильяhttp://www.tsj.ru/imgs/logo150.pnghttp://www.tsj.ru http://www.tsj.ru/forum.asp?id=393439&forumID=2918&topic_id=0&act=viewНиколай http://www.tsj.ru/img.asp?9831Просто мы тут живем. Опыт создания столичного ТСЖ «Панфилат» показывает, что для наведения порядка в ЖКХ необходимо конструктивное желание жильцов противостоять натиску посредников в этой отрасли и контролировать расходы на жилищно-коммунальные услуги Председатель ТСЖ «Панфилат» Никита Матвеенков Фото: Даниил Зинченко В Москве участиTue, 31 Aug 2010 14:00:26 +0400http://www.tsj.ru/forum.asp?id=393095&forumID=502&topic_id=21401&act=viewНаталья Поповаhttp://www.tsj.ru/img.asp?9816Если ТСЖ в Вашем доме уже существует, то вопрос решается просто. Это дело ДОБРОВОЛЬНОЕ, Хотите влиять на принятие решений общим собранием членов ТСЖ как то (цитата ЖК РФ): 1) внесение изменений в устав товарищества; 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества; 3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) тоFri, 27 Aug 2010 20:03:15 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=934&art_id=36660Татьяна ШанькоИванова утверждает, что она должна получать счета на оплату как физические лица и собственники жилых помещений в этом доме. Ее доводы: она физическое лицо, которое владеет нежилым помещением. Правомерно ли УК выставляет счет- фактуру и акт выполненных работ гр. Ивановой.Tue, 24 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=934&art_id=36658Майя ПолеваяХочу поменять 3 комнатную квартиру (в равных долях 2 детей, я и бывший муж , т.е. по 1/4) стоимостью около 3,1 млн. руб и подселение, принадлежащее мне (ок. 1,4 млн. руб) на 2 двухкомнатные.Mon, 23 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/forum.asp?id=392104&forumID=24806&topic_id=21405&act=viewАфанасий Проект ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 2010 г. № МОСКВА Об утверждении Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользоSat, 21 Aug 2010 15:40:40 +0400http://www.tsj.ru/forum.asp?id=392084&forumID=7456&topic_id=21410&act=viewМарина Ярhttp://www.tsj.ru/img.asp?9788В России начались масштабные проверки новостроек. Специалисты выясняют, как и из чего построены дома. Поводом для экспертиз стали многочисленные жалобы. Они поступают из самых разных городов страны. Дело в том, что в новых домах очень комфортно чувствует себя плесень и присутствуют вредные вещества. С момента новоселья не прошло и двух лет, а вSat, 21 Aug 2010 12:48:56 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=758&art_id=36632татьяна КамянецкаяЭлектросчетчик в квартире стал неправильно давать показания ,снял его электрик обслуживающий наш дом. Когда я ее позвала поставить счетчик на место, он заявил - все, что в квартире - за деньги ,плати тогда поставлю.Fri, 20 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=758&art_id=36635Евгения МакароваСоседка этажом ниже (очень пожилая дама) постоянно заливает соседей, в связи с этим сначала отключили всю воду по нашему стояку на пять дней, теперь же есть только холодная вода и длится это уже больше месяца....Fri, 20 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=758&art_id=36628Лана ДегтяреваМногоквартирный жилой дом организовал ТСЖ,в июне 2010 состоялось собрание на котором приняли решение о капитальном ремонте. Моя бабушка является членом этого товарищества. В апреле у нее был инсульт...Thu, 19 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/forum.asp?id=391720&forumID=502&topic_id=21421&act=viewМария http://www.tsj.ru/img.asp?9789Нашла удивительное решение суда в деле о разглашении персональных данных жильцов представителями ЖКХ. Россошанский районный суд Воронежской области РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Город Россошь 25 мая 2010 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Ворона АВ при секретаWed, 18 Aug 2010 10:04:40 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=758&art_id=36617Ольга Сергеевна .Уважаемые эксперты, скажите: действующее законодательство дает понятие термина - обслуживание дома? Что входит в обслуживание дома? Конкретно это где-то закреплено или нет?Wed, 18 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=934&art_id=36614Олеся ГоршковаМой дядя по договору соц. найма проживает в квартире местного завода площадью 11 кв.м. С 1990 г. завод начислял плату за отопление как за 22 кв. м. и с того же года он эти деньги не выплачивал.Tue, 17 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=758&art_id=36609Александр ШатовУважаемые эксперты, прошу поделиться опытом в создании сметы расходов ТСЖ на год: как составлять, в какой форме, на что необходимо обратить внимание, основание составления сметы и т.д.Mon, 16 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=934&art_id=36608Юрий СвиридовТСЖ приняло решение (инициатор УК) о закрытии мусоропровода за ненадобностью. Здание мусоропроводом оборудовано. Весь дом носит "пакетики" в мусоросборник, оборудованный у входа в один из подъездов.Mon, 16 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=934&art_id=36610Алексей ВладыкинМожет ли собственник завести в квартиру напряжение 380 вольт вместо 220, нужно ли это согласовывать с правлением ТСЖ....Mon, 16 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=934&art_id=36611Р ДМогу я быть председателем ТСЖ (на бесплатной основе), если работаю в налоговой инспекции того же района, в котором проживаю. Распространяется ли в этом случае п. 5 ст. 17 закона 79-ФЗ?Mon, 16 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=934&art_id=36612роман бондаревТСЖ кроме оплаты "содержание и ремонт" в квитанции указывает "общедомовую электроэнергию" и "общедомовую воду", кроме оплаты воды и электроэнергии по квартирным счетчикам. Законно или нет?Mon, 16 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=758&art_id=36607Анна СорокинаПо какой форме и в соответствии с каким Законом, ТСЖ должно выдавать квитанцию об оплате коммунальны услуг, если плата вносится каждым получателем услуг в кассу ТСЖ наличными деньгами?Sun, 15 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=758&art_id=36592Дмитрий Я являюсь собственником нежилого помещения и НЕ ЯВЛЯЮСЬ членом товарищества. Я хочу заключить договор на управление с УК напрямую, а управляющая организация говорит, что я должен заключить договор с ТСЖ. Что делать? С кем по закону я могу заключить договор? Fri, 13 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=934&art_id=36593Дмитрий ДиСитуация такая: 2 года уже не собирают никакого собрания, сами сидят и штопают сметы доходов и расходов и на основании ничем не подтвержденных цифр взыскивают платежи.Fri, 13 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=758&art_id=36588НатаЛия НатаЛияНовостройка. Создано ТСЖ (пока номинальное), домом управляет управляющая компания. Так как новостройка, очень часто сменяются собственники квартир. УК не может уследить и продолжает присылать платежки на имя старого собственника.Thu, 12 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=758&art_id=36589Сергей НовиковКаким образом происходит законный переход на оплату тепла напрямую поставщику? Какие необходимо провести собрания, какие договора или приложения к ним оформить?Thu, 12 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=758&art_id=36590Наталья ЧистяковаМменя интересует как рассчитываю горячую и холодную воду? Как я знаю, тариф для населения один куб гор.воды стоит 76,23 руб, а хол.воды 13,58 руб,и они не меняются ежемесячно. А в нашем доме тарифы гор.воды 218,86,руб. хол.вода 219,21 руб.Thu, 12 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=934&art_id=36586Надежда ОкругинаС какого времени изменения в Устав вступают в силу? С момента утверждения изменений на общем собрании или с момента регистрации в налоговой? В какие сроки необходимо зарегистрировать изменения, внесенные в Устав?Thu, 12 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=758&art_id=36583Алексей КВстал вопрос о необходимости создавать ТСЖ. Необходимо или нет, может просто выбрать старшего по дома и заниматься регулировкой одному человеку со всеми полномочиями? Ведь все равно будет заключатся договор на обслуживание с управляющей компанией.Wed, 11 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=934&art_id=36573Юля НецеринаУ нас в подъезде есть пустая квартира. Там в течении 3-4 лет никто не проживает, но в квартире сосед остается прописанным.Wed, 11 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=758&art_id=36571Надежда ТарасоваМы организоали ТСЖ. Прошли поцедуру регистрации,открыли счет. Имеется поддержка администрации. Уведомили УК (которая раньше управляла нашим домом)о себе. УК никак не реагирует на это...Tue, 10 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=758&art_id=36572Андрей РозановТСЖ. Написал заявление о выходе из ТСЖ. Не имею желания оплачивать навязанные платежи: бестолковая охрана диспетчера и АХР. Председатель не желает заключить договор обслуживания.Tue, 10 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=934&art_id=36549Надежда ОкругинаКак и в какие сроки можно опротестовать решения общего собрания членов ТСЖ?Tue, 10 Aug 2010 00:00:00 +0400http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=934&art_id=36552Василий ЧапаевКак аргументировано добиться проведения перерасчета? Каким образом предоставление определенных видов услуг (работа лифта) должна быть отражена в смете?Tue, 10 Aug 2010 00:00:00 +0400