На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы


 

Нежилые помещения. Отношения с собственниками и арендаторами нежилых помещений.



22.05.2014

Разница в оплате за тепло в жилом и нежилом помещениях

Меня интересует большая разница в оплате за отопление: нежилое помещение - 64 рубля за квадратный метр, а за жилое 28 рублей. Помещения находятся в одном многоквартирном доме. В нем установлен общедомовой прибор учета тепла. При выяснении этого вопроса сотрудники тепло-сервиса говорят, что тарифы за нежилое помещение меньше, а нагрузка в Гкал больш

Рубрики: Нежилые помещенияТарифы ЖКХТепло


22.05.2014

Иск в суд о сносе незаконно возведенной кладовой

Добрый день! Не могли бы вы подсказать, как правильно составить иск в суд о сносе кладовой? Кладовая размещена на лестничной клетке многоэтажного дома, загораживает окно, периодически исходит неприятный запах (мусоропровода в доме нет). УК отписалась о том, что постройка незаконна, и мы должны обратиться в суд. Заранее благодарны

Рубрики: Нежилые помещенияОбщее имущество


22.05.2014

Коммунальные платежи при аренде нежилого здания

Индивидуальный Предприниматель применяет УСН (доходы) и является собственником нежилого здания, которое сдает в аренду. Может ли он перевести расчеты за коммунальные услуги на Управляющую компанию и арендаторов, чтобы не завышать себе выручку на сумму компенсации за коммунальные услуги, поступающие от арендаторов.

Рубрики: АрендаторыНежилые помещенияТарифы ЖКХ


07.05.2014

Пользование помещением электрощитовой

Проживаю в МКД с момента заселения в 1993 году. По разрешению управляющего ЖКО заняли разбитое необорудованное помещение электрощитовой. Нас три соседа, восстановили стены и дверь. Претензий к нам никто не предъявлял до августа 2013 года. Наш дом Пароходство передало в РЭП-14, затем он находился у управляющей компании. В 2014 году стихийно организо

Рубрики: Нежилые помещенияСобственники


07.05.2014

Ненадлежащее отопление офисного помещения

В офисных помещения температура батарей не поднимается выше 40 градусов, некоторые батареи полностью ледяные. В комнатах невозможно работать, особенно при морозах в 30 градусов. Вызываю управляющую компанию, приходят посмотрят и тишина. Подскажите, чем регламентируются эти отношения помимо договора на обслуживание, какие законы? В договоре указано

Рубрики: Нежилые помещенияТепло


25.03.2014

Оплата за тепло в подвале

Я собственник 84 кв.м подвального помещения, которое находится в 5-ти этажном жилом доме. В эти кв. метры входит лестничный пролет. Через мое помещение проходит труба центрального отопления d89мм вдоль стен (длиной 15 метров). Других отопительных приборов у меня нет. Коммунальные службы выставляют мне счет как за потребление тепла в квартире. Какой

Рубрики: Нежилые помещенияТепло


21.03.2014

Оплата отопления нежилых помещещений в техническом подвале

Помещения технического подвала 85-квартирного жилого дома проданы застройщиком сторонним лицам и перепланированы в магазины. В проекте доме нежилые помещения в подвале не предусматривались. Отапливаются подвалы от сотен метров теплотрассы и труб горячего водоснабжения, проходящих через все подвальные помещения. Собственники нежилых помещений отказы

Рубрики: Нежилые помещенияОбщее имуществоТепло


15.03.2014

Как перевести подвал жилого дома в нежилое помещение для магазина?

Я являюсь собственником дома и хочу открыть магазин в своём подвале. Какие нужны документы и куда нужно обращаться?

Рубрики: Нежилые помещения


08.03.2014

Правомерность выставления ЖКХ юр.лицу счета на оплату за встроенную и пристроенную части нежилого помещения по одинаковым тарифам.

Добрый день. Мы, юридическое лицо. У нас на балансе числится нежилое помещение. До 01.07.2013г. тарифы на коммунальное обслуживание встроенной части помещения отличались от пристроенной части помещения. С 01.07.2013г. тариф на коммунальное обслуживание стал для всей площади одинаковый. Счета выставили и за ХВС и за ГВС, за обслуживание узлов, капит

Рубрики: КвартплатаНежилые помещения


08.03.2014

Оплата отопления нежилых помещещений в техническом подвале

Помещения технического подвала 85-квартирного жилого дома проданы застройщиком сторонним лицам и перепланированы в магазины. В проекте доме нежилые помещения в подвале не предусматривалось. Отапливаются подвалы от сотен метров теплотрассы и труб горячего водоснабжения, проходящих через все подвальные помещения. Собственники нежилых помещений отказы

Рубрики: Нежилые помещенияТепло


08.03.2014

Перепланировка мест общего пользования в многоквартирном доме.

Первый этаж многоквартирного жилого дома имеет два выхода на противоположные стороны дома. Несколько лет назад на лестничной клетке 1-го этажа была произведена перепланировка таким образом, что одна из квартир получила отдельный выход, но лишилась сообщения с подъездом. Теперь собственник этой квартиры хочет перевести ее в нежилое помещение и прове

Рубрики: Нежилые помещенияОбщее имуществоПерепланировка


27.02.2014

Плата за содержание в МКД для собственника встроенного нежилого помещения

Понятно, что бремя содержания обще домового имущества лежит на всех собственниках, пропорционально площади. Но у нас в содержании для жителей заложен вывоз мусора, лифт, мусоропровод. Почему акцентирую на данных услугах, потому что для жителей, если простаивает лифт или не работает длительно мусоропровод, делается перерасчет именно тому подъезду, к

Рубрики: Нежилые помещенияОбщее имуществоТарифы ЖКХ


25.02.2014

Оплата ОДН за электроэнергию собственником нежилых помещений в МКЖД

В связи с тем, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме подключился к ТП, производящему электроснабжение только его помещений, он просит освободить его от оплаты ОДН за электроэнергию. С этим вопросом собственник обратился в ресурсоснабжающуу организацию, имея на руках письмо, в котором УК просит не производить расчет ОДН на данной

Рубрики: Нежилые помещенияОбщее имущество


25.02.2014

Оплата размещения рекламы на фасаде.

Собственник нежилого помещения на цокольном этаже МКД открыл магазин и размести рекламу на фасаде дома. Обязан ли за это платить ТСЖ?

Рубрики: Нежилые помещенияОбщее имущество


25.02.2014

Как измерить температуру в продуктовом магазине?

Как измерить температуру в продуктовом магазине. Там же открытые холодильные витрины работают. На каком расстоянии от них надо мерять? Спасибо.

Рубрики: Нежилые помещенияТепло


22.02.2014

Как организовать тренажерный зал в многоквартирном доме, в подвальном помещении?

Подскажите пожалуйста, как организовать тренажерный зал в многоквартирном доме, в подвальном помещении? Что для этого необходимо? Как оформить решение собственников об использовании общего имущества и что подразумевается под общим имуществом, будет ли подвальное помещение общим имуществом? Правление ТСЖ ограничивает входы в подвальные помещения и и

Рубрики: Нежилые помещенияОбщее имущество


20.02.2014

Правила расчета коммунальных услуг для арендаторов нежилых помещений МКД

ТСЖ от имени собственников сдало нежилые помещения (н/ж помещения являются общей собственностью дома). ТСЖ не снимают их показания ПУ, сами они дают показания ниже некуда, а за отопление ТСЖ вообще начисляет по 150р. в месяц за 57кв.м, тогда как жильцам - 1500-1800 за эту же площадь. Где найти праворегулирующие документы по этим вопросам?

Рубрики: АрендаторыНежилые помещенияТарифы ЖКХ


20.02.2014

Создание ТСЖ в новостройке с нежилыми помещениями и парковкой.

Скоро у нас сдаётся дом и многие жильцы за создание ТСЖ, но на данный момент при приёмке квартир по акту нам дают договор с определённым ДУКом. Как я понимаю, создать легитимное ТСЖ мы не имеем права пока 50%+1 по площади собственник не получат свидетельства о собственности и не выразят желание о вступлении в ТСЖ, так? Как делятся голоса при голос

Рубрики: Нежилые помещенияПарковкиСоздание ТСЖ


20.02.2014

Оплата за содержание и ремонт общего имущества МКД с собственника пристроенного помещения

Собственник нежилого пристроенного помещения имеет свидетельство о гос.регистрации права (объект права: нежилое помещение площадью 235,5 кв.м, пристроенное к жилому дому) и свидетельство о гос. регистрации права на землю под этим помещением. Имеет ли право УК требовать оплаты на содержание и ремонт МКД с собственника пристроенного помещения?

Рубрики: Нежилые помещенияОбщее имущество


18.02.2014

Может ли тариф жилых и нежилых помещений быть разным, если нежилые помещения встроенно-пристроенные к этому дому?

Собственники жилых и нежилых (встроенно-пристроенных помещений) на общем собрании установили для собственников нежилых помещений (магазинов) тариф выше, чем для собственников жилых помещений, мотивируя тем, что в этот тариф включена плата за транзит труб ХВС, ГВС, отопления и транзит электроэнергии, так как коммуникации проходят через подвал жилого

Рубрики: Нежилые помещенияТарифы ЖКХ


Всего публикаций: 333
страница 5 из 17
Первая <<  1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 >> Последняя


18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2019. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics