На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы




 

Управляющая компания в ЖКХ и недвижимости. Управляющие компании и ТСЖ.


Задать вопрос    |    Ответить на вопрос    |    Все ответы


13.09.2013

Выход многоквартирного дома на самоуправление, судебный процесс с недобросовестной УК

1. Как нам грамотно подать в суд на бывшую УК. Юрист, который нас консультировал, предостерегал, что мы вызовем огонь всей администрации города на себя. Т.е. подавая в суд на УК, мы автоматически задеваем интересы администрации города. 2. Если мы не хотим больше УК, то что нам делать? Судя по событиям, описанным выше, выйти на самоуправление собст

Рубрики: СобственникиСудебная практикаУправляющая компания


08.09.2013

Начисление за ОДН задним числом

В мае этого года принесли квитанцию от УК с оплатой за ОДН (электроэнергия) за сентябрь-декабрь 2012 г. Ссылаются на Постановление от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Я честно пыталась пробиться через этот документ. Не смогла. У меня подозрение

Рубрики: КвартплатаОбщее имуществоУправляющая компания


29.08.2013

Оплата эксплуатационных расходов УК

Пришла квитанция от нашей УК. Квартира у нас в деревне Брехово. В квитанции три пункта.Которые вызвали вопросы. 1.Техническое обслуживание домов 75,37руб/ кв.м. 2.Капитальный ремонт 1.60руб/кв.м. 3. Текущий ремонт 3,03руб/кв.м. У УК я взяла смету. В разделе "Содержание жилья" только зарплаты сотрудника УК. Вопросы следующие: 1.Не

Рубрики: Управляющая компанияЭксплуатация зданий


21.08.2013

Подписание договора управления многоквартирным домом

ГУП ДЕЗ "Орехово-Борисово южное" уже год ( после избрания её Управляющей Компанией района) не подписывает с собственниками помещений ( 190 домов) Договора Управления. Конклюгентные действия с нашей стороны ( оплата услуг жкх) имеются. Как заставить Управляющую Компанию подписать хотя бы утверждённый ДЖКХ и Б ( от 21.03.11 № 05-14-112\1 )

Рубрики: СобственникиУправляющая компания


13.08.2013

Нереализованный выбор УК

ГЖИ через ЖКХ города выставила наш дом на тендер по отбору управляющей компании. Правомерны ли действия ГЖИ, если 1) проверка наличия договоров собственники-УК, УК - ресурсоснабжающие организации ГЖИ не проводилась, во всяком случае в УК и Совет дома ГЖИ не обращалась ни письменно, ни устно с соответствующими запросами, а свои заключения об отсутст

Рубрики: Создание ТСЖУправляющая компания


13.08.2013

Процесс перехода от УК на непосредственный способ управления МКД

До 01.03.2013г. управляющей организацией в моем многоквартирным домом была УК № 1. На сегодняшний момент управляющей организацией является УК № 2. При смене управляющей организации в платежных квитанциях за коммунальные услуги отсутствует графа за водоснабжение и водоотведение. В июне 2013 года нам были выставлены платежные документы за пользование

Рубрики: Создание ТСЖУправляющая компания


13.08.2013

Как оформить утепление фасада только в одной квартире дома?

У меня квартира на 5м этаже. Купил летом, а зимой выяснил, что она промерзает. Я готов выполнить утепление фасада за свой счет, но некоторые соседи намекают, что было бы лучше, чтобы я сделал утепление фасада для всех.

Рубрики: КапремонтУправляющая компания


13.08.2013

После увольнения председателя ТСЖ - сотрудника УК - обнаружились крупные долги ТСЖ

Три года назад было создано ТСЖ с председателем-сотрудником Управляющей компании, и с этой компанией сразу был заключен договор на обслуживание. Выясняется: счет полтора месяца как арестован по суду за прошлогоднюю неоплату тепла (450 тыс рублей), долг жильцов перед ТСЖ 800 тыс рублей, ежемесячные сборы 200-250 тыс, выставляемые платежки на 300-330

Рубрики: Председатель ТСЖУправляющая компанияХоз. деятельность


05.08.2013

УК грозит отключением лифта.

При передаче дома не было акта о приеме-передаче лифтов. УК грозит отключить лифт, либо нужно по 100 000 с квартиры на новый лифт (в подъезде 30 квартир). Законно ли действует УК?

Рубрики: ЛифтыУправляющая компания


03.08.2013

Прорыв стояка с горячей водой, недобросовестная работа сантехников

Прорвало стояк с горячей водой в квартире сверху. В квартире в это время никого не было. Нижняя квартира оказалась затоплена. Сантехники выполнили работу недоброкачественно. Могу ли я потребовать сантехников переделать их работу?

Рубрики: Водопровод и канализацияУправляющая компания


02.08.2013

Могут ли долги квартир в пользу старой УК перейти к новой?

В доме одна УК ликвидировалась, ее сменила другая. Некоторые жильцы остались должниками. Вопрос: могут ли долги квартир в пользу старой УК перейти к новой? Спасибо.

Рубрики: НеплательщикиУправляющая компания


22.07.2013

Договор ТСЖ собственниками, не членами ТСЖ

Можно ли заключить один договор ТСЖ с несколькими собственниками, живущими в одной квартире (не коммунальной)? Заранее благодарна за ответ.

Рубрики: СобственникиУправляющая компания


15.07.2013

УК организовала альтернативный "Совет дома" и отказывает в заявках настоящему

Хотим подать в суд на УК о нелегитимности второго собрания, которое организовала УК (лично начальник Договорного отдела!) в июне 2012 года, НО смущает прошедший срок: более 6 месяцев прошло! Хотя официальный ответ по нашему Совету мы получили только сейчас, и в ЖК РФ вроде есть упоминание, позволяющее удлинить срок (так ли это?). Как аргументироват

Рубрики: СобственникиУправляющая компания


02.07.2013

Разделение МКД на секции

УК предложила формально разделить дом на секции с выбором в каждой из них старшего дома - так легче проводить ОС, доводить до собственников информацию и отслеживать работу и отчетность УК. Часть собственников поддерживает эту идею, часть - против.

Рубрики: Голосование ТСЖСобственникиУправляющая компания


02.07.2013

Затоп квартиры и возможные выплаты

Подскажите, очень нужна помощь! Затопили квартиру, пришли специалисты, осмотрели все, акт выписали. Квартира приватизирована, сотрудники ЖКХ не хотят выплачивать сумму.

Рубрики: КапремонтУправляющая компания


02.07.2013

Запрос информации от ТСЖ

Образовалась спорная задолженность по тарифу на обслуживание жилого комплекса, ТСЖ угрожает ограничить водоотведение. Могу ли я запросить у ТСЖ предоставить мне расчет задолженности по оказанным услугам?

Рубрики: КонфликтыПредседатель ТСЖУправляющая компания


19.06.2013

Отказ ТСЖ ремонтировать трубу отопления

В нашей квартире в марте начала протекать труба системы отопления. Была вызвана аварийная служба и проведены работы по поводу протечки. Ликвидировать протечку не удалось, но значительно уменьшилось количество вытекаемой воды. Что нам делать дальше мы не знаем. И как призвать к ответственности недобросовестного председателя, тоже.

Рубрики: Председатель ТСЖТеплоУправляющая компания


19.06.2013

ТСЖ - ремонт дороги в частном секторе

Лет 20 назад в черте города была выделена земля для индивидуального строительства домов. Вотрос: к чьей компетенции относятся дороги в ТСЖ - города или ТСЖ? И как заставить заасфальтировать улицы?

Рубрики: ИнфраструктураУправляющая компания


18.06.2013

Можно ли не заключать договор с ТСЖ?

Новый дом. Компания-застройщик создала ТСЖ и теперь, когда дом сдан, заставляет всех инвесторов заключить с ним договор на обслуживание. Выставляются счета на ком. услуги. Можем ли мы не заключать этот договор, т.к. не согласны с навязанным ТСЖ?

Рубрики: СобственникиУправляющая компания


18.06.2013

Границы эксплуатационной ответственности

Каким образом можно изменить границы эксплуатационной ответственности тепловых сетей между ТСЖ и РСО, если существующие границы не устраивают ТСЖ, т.к. вменяют ТСЖ ремонт внешней части трубопровода от стены дома до тепловой камеры?

Рубрики: ТеплоУправляющая компания


Всего публикаций: 535
страница 10 из 27
Первая << | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 >> Последняя


18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2019. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics