На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы


 

Эксплуатация зданий. Ввод зданий в эксплуатацию. Управление и эксплуатация недвижимости.



06.11.2014

Повреждение автомобиля куском штукатурки на придомовой территории

Утром обнаружили поврежденный автомобиль, припаркованный во дворе ТСЖ (въезд в который через шлагбаум, везде камеры наблюдения). На крыше автомобиля большая вмятина от сильного удара куском сколовшейся облицовки дома. В телефонном разговоре председатель ТСЖ в резкой форме указал на то, что данный факт никто не докажет и потому никто не признает пор

Рубрики: Председатель ТСЖЭксплуатация зданий


28.10.2014

Нормы обслуживания на работы по санитарному содержанию и обслуживанию внутридомового инженерного оборудования

Необходимо составить расчет на уборку территории на одного дворника, на обслуживание сантехсистем в МКД на слесаря, на уборку мусоропровода. Можете, пожалуйста, предоставить нормативные документы для расчета?

Рубрики: Эксплуатация зданий


23.10.2014

Оплата несогласованных услуг

Наша фирма по договору оказывает тех. услуги, в том числе по подготовке помещения к отопительному сезону (промывка и опрессовка батарей). Наш заказчик не является собственником здания - он занимает часть здания. Собственник здания (не наш заказчик) самостоятельно выбрал фирму (совсем не дешевую), провел работы по подготовке здания к отопительному с

Рубрики: ТеплоХоз. деятельностьЭксплуатация зданий


21.10.2014

Лицензия для очистки вентиляционных стояков

Требуется ли лицензия для очистки вентиляционных стояков в жилых домах (естественная вентиляция) от мусора и гари? Желательно с ссылками на законы.

Рубрики: ВентиляцияЭксплуатация зданий


21.10.2014

Совместное содержание нежилого пристроенного помещения

Собственники нежилого пристроенного помещения отказываются оплачивать УК совместное содержание. Как с них взыскать оплату?

Рубрики: Нежилые помещенияЭксплуатация зданий


21.08.2014

Реконструкция тепловых пунктов за счет жильцов

Обслуживающая компания повесила объявление:"Необходима реконструкция тепловых пунктов и узлов коммерческого учета тепловой энергии. Стоимость работ примерно 250000,00 руб за один узел. При неисполнении ТУ тепловой пункт не будет принят в эксплуатацию. Оплата услуги теплоснабжения будет начисляться по нормативу" Законно ли все это?

Рубрики: КапремонтСобственникиЭксплуатация зданий


05.07.2014

Ущерб ТСЖ за неисправную пожарную сигнализацию

В нашем ТСЖ была смонтирована система пожарной сигнализации фирмой "Элат ". Эта же фирма проводила и техобслуживание данной сигнализации. За все это мы заплатили фирме 800 000 руб. Жильцы дома требовали провести проверку работоспособности пожарной сигнализации, потому что она постоянно срабатывала, но никто на это срабатывание не приезжал

Рубрики: Председатель ТСЖЭксплуатация зданий


25.06.2014

Документы на коммуникации от ТСЖ

При строительстве частного дома председатель ТСЖ предложил нам провести коммуникационные сети за 300 тыс руб. (с нашего частного дома). Я написала заявление о вступлении в ТСЖ и оплатила 300 тыс руб за проведение коммуникационных сетей. Председатель ТСЖ выдал квитанцию об оплате. Сети провели до дома (в дом я сама проводила сети). Через год я вышла

Рубрики: Хоз. деятельностьЭксплуатация зданийЭлектрика


05.06.2014

Переход от УК В ТСЖ

Какой ремонт должны произвести УК совместно с ЖКХ города при передаче дома в ТСЖ, если ремонт дома не проводился более 20 лет?

Рубрики: Управляющая компанияЭксплуатация зданий


05.06.2014

Договор управления многоквартирными домами

ЖК РФ. Статья 162. 1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанн

Рубрики: Управляющая компанияЭксплуатация зданий


04.06.2014

Лопнула задвижка в теплоузле

Подскажите пожалуйста: новостройке 2,5 года, лопнула задвижка в теплоузле, кое-что затопило. Кто виноват, кто в ответе за задвижку в новом доме УК или застройщик?

Рубрики: ТеплоЭксплуатация зданий


27.05.2014

Капитальный ремонт с реконструкцией и надстройкой мансардного этажа.

Хотим привлечь частные инвестиции в капитальный ремонт МКД. Капремон будет осуществляться путём реализации энергосервисного проекта (новые утеплённые фасады, автоматический ИТП, пристроенные к подъездам лифты и пр.) с надстройкой мансардного этажа. Новый этаж будет оформлен в собственность инвестора. Какие встретятся проблемы на нашем пути? Как ре

Рубрики: КапремонтХоз. деятельностьЭксплуатация зданий


07.05.2014

Перекрыт кран отопления

За то что я подала заявление в члены Правления мне уменьшили отопление вначале до 18гр. а потом до 15гр. Сказали, что листки напечатаны и я поэтому не могу войти в состав Правления. Срок до 20.01.2014г., а собрание назначено на 27.01.2014. Собрание не состоялось. Было 17 человек. Полномочия закончились в Правлении 1.02.2014г. Теперь проводят заочно

Рубрики: ТеплоЭксплуатация зданий


04.05.2014

Оплата за Рекламу ТСЖ

Я слышал о поправках в законе, разрешающих не платить по договору за размещения рекламы ТСЖ. Сейчас мне выставлен счет от ТСЖ за оказание услуг по размещению рекламы за Январь месяц. Перед его оплатой я хочу уточнить, могу ли я не платить по счету?

Рубрики: Хоз. деятельностьЭксплуатация зданий


25.02.2014

Заменить услуги по содержанию и ремонту на аварийно-диспетчерское обслуживание

Моя организация является рсо (холодная вода, сбор и вывоз тбо, сбор и вывоз жбо), но глава хочет обязать нас оказывать услугу по содержанию и ремонту мкд. Могу ли я уйти от услуги по содержанию и ремонту и заменить ее на аварийно-диспетчерское обслуживание?

Рубрики: Управляющая компанияЭксплуатация зданий


22.02.2014

Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья

Я ежемесячно плачу 510 рублей на содержание жилья. Но при этом стояки, электрические счетчики и т.д. мы меняем за плату. Выполняют эти работы наши же слесари и электрики, которым мы платим зарплату. Каковы нормы и за что мы платим?

Рубрики: КвартплатаЭксплуатация зданий


22.02.2014

Порядок установления оплаты за техобслуживание

Интересует такой вопрос - может ли оплата за техобслуживание устанавливаться из расчета не на 1 кв.м. общей площади, а в твердой сумме на одну квартиру? Какими нормативными документами регламентирован порядок установления оплаты за техобслуживание и единица расчета?

Рубрики: КвартплатаЭксплуатация зданий


14.02.2014

Взносы по оплате за жилую пристройку

Скажите, нужно ли платить за капитальный ремонт жилой пристройки, если над нами еще одна пристройка (мы на первом этаже, соседи еще над нами построили этаж)? По сути у нас нет крыши. В подвале нет общедомовых коммуникаций. Получается платим ни за что. Пятиэтажный многоквартирный дом, у нас управляющая компания. В компании сказали: платите за все

Рубрики: Тарифы ЖКХЭксплуатация зданий


26.01.2014

Деньги на капремонт, направляемые на личный спец.счет дома

У нас обычный 5 этажный дом, управляемый управляющей компанией. Можем ли мы советом дома решить направлять деньги на наш личный спец.счет, а не в региональный фонд? И кто может его открыть?

Рубрики: КапремонтУправляющая компанияЭксплуатация зданий


09.01.2014

Плата УК за обслуживание пристроенной части, если обслуживаем сами

Нежилое помещение (магазин) встроенно-пристроенное к жилому дому. Свой теплоузел, эл.щитовая, прямые договора. В пристроенной части нет общедомовых коммуникаций. Должны ли мы платить управляющей компании за обслуживание площади пристроенной части, если ремонт и очистку кровли, ремонт фасада, ремонт и очистку прилегающей территории осуществляем сами

Рубрики: Нежилые помещенияУправляющая компанияЭксплуатация зданий


Всего публикаций: 629
страница 3 из 32
Первая <<  1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 >> Последняя


18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2020. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics