На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы


 

Эксплуатация зданий. Ввод зданий в эксплуатацию. Управление и эксплуатация недвижимости.



13.01.2013

Часто ломается лифт - порядок действий

Живу на 8 этаже. В доме часто ломается лифт. На выходные дни ломается в 95% случаев, и, как правило, до понедельника. ТСЖ не принимает никаких мер. Что делать жильцам?

Рубрики: ЛифтыЭксплуатация зданий


13.01.2013

Сроки выполнения принятого правлением ТСЖ решения

В какой срок сотрудники ТСЖ должны исполнить принятое на правлении решение относительно установки в моей квартире дополнительных батарей отопления? Ведь принять решение - это одно. А как теперь расшевелить их , чтобы они это сделали? А то ведь так и зима пройдёт, а в квартире 14 градусов.

Рубрики: ПравлениеСотрудники ТСЖЭксплуатация зданий


09.01.2013

Кто и за чей счет опломбирует счетчики воды и сточных вод?

С 1 января 2013 вступает в силу N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", в котором есть ч. 5 статьи 20: "опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента".

Рубрики: СчетчикиЭксплуатация зданий


07.01.2013

Угловая комната в бывшем общежитии - холодно

Я живу в бывшем общежитии, и у меня угловая комната. Дома сейчас 17 градусов тепла - даже на обратку не хватает давления. Что мне делать и к кому обращаться?

Рубрики: ТеплоЭксплуатация зданий


07.01.2013

Водопровод и ОПУ вокруг 15 частных домов

Сейчас водоканал выдал техусловия на установку двух общих водомерных узлов ДУ 100 мм. Что очень накладно, т.к. в товариществе всего 15 домов. Техусловия выданы на три года. Водопровод эксплуатируется уже более 10 лет. В условиях договора нет ни слова об установке общих водомеров. Правомерны ли требования водоканала?

Рубрики: СчетчикиЭксплуатация зданий


07.01.2013

Необходимость и сроки регистрации изменений строения в регпалате

В свидетельстве на право собственности на дачу при покупке в 2000 году была обозначена площадь 28 кв.м., но затем была сделана пристройка, и в новом тех. паспорте обозначили уже 78 кв.м. Нотариус сделку не проводит из-за этого расхождения. Нужно ли получать новое свидетельство в регпалате?

Рубрики: ДокументыЭксплуатация зданий


06.01.2013

Какое давление воды должно подаваться в квартиры по нормативам?

Какое давление воды (холодной, горячей) должно подаваться в квартиру по нормативам? Дом пятиэтажный, вода холодная и горячая подаются централизованно.

Рубрики: Водопровод и канализацияЭксплуатация зданий


06.01.2013

Имеет ли право ТСЖ ограничить подъезд к многквартирному дому?

Вокруг дома стоит забор, имеется въезд с шлагбаумом на придомовую территорию. Но ТСЖ установил еще шлагбаумы на пути проезда к подъездам дома, тем самым запретив парковаться у подъезда ( только не более 20 минут). Позиция ТСЖ - исполнение предписания пожарников. Имеет ли право ТСЖ это делать?

Рубрики: ЗемляПарковкиЭксплуатация зданий


05.01.2013

Оплата замены котла котельной

Управляющая компания при приеме дома поставила условие, что будут заниматься домом только при условии оплаты за теплоснабжение на "общих" условиях, без учета особенностей нашего дома. Пришло время менять котлы котельной, и управляющая компания предлагает нам это оплатить. Это правомерно?

Рубрики: Общее имуществоТеплоЭксплуатация зданий


20.12.2012

Отвечает ли УК за состояние межэтажной гидроизоляции при протечке?

Одна квартира затопила нижерасположенную квартиру (лопнул в саузле металопласт), а вину вменяют эксплуатирующей дом организации, ссылаясь на то, что межэтажное перекрытие является общим имуществом, а значит, в протечке якобы виноваты все.

Рубрики: Управляющая компанияЭксплуатация зданий


14.12.2012

Ремонт мусоропровода

У нас в подъезде оторвали дверку мусоропровода, и теперь в это отверстие очень дует, на просьбу отремонтировать мусоропровод председатель ТСЖ ответила, что его часто ломают, и дорого стоит ремонт, вот и мерзнем целый месяц!!!

Рубрики: Общее имуществоЭксплуатация зданий


13.12.2012

Вопрос по расчету транзитных труб

Магазин расположен в одноэтажном здании (моя собственность), трубопровод с отоплением и "обраткой проходят через подсобное помещение в торговый зал к радиаторам. Как правильно расчитать тепло транзитных труб длиной 10метров.

Рубрики: ТеплоЭксплуатация зданий


08.12.2012

Уборка площадки с мусорными контейнерами

Здравствуйте! Наше ТСЖ своих контейнеров для мусора не имеет, в связи с чем заключило договор на вывоз и утилизацию ТБО с УК, которая имеет контейнера и площадки....

Рубрики: БлагоустройствоЭксплуатация зданий


04.12.2012

Течь с потолка на лоджии! Зима! что делать?

В ночь "великого таяния снегов" и ледяного дождя потекла лоджия, течь из верхнего угла, соприкасающегося с углом комнаты. В комнате пока сухо, но на лоджии лужи. Деформировался утеплитель, появилась сырость - что делать?

Рубрики: Балконы и лоджииПотолокЭксплуатация зданий


02.11.2012

Страхование ответственности ТСЖ

Кто-нибудь из Вас сталкивался со "страхованием ответственности ТСЖ" или "страхованием общего имущества ТСЖ". Очень интересует вопрос, например, если при прорыве трубы отопления на чердаке зальет квартиру, как доказать страховой, что за системой отопления был должный надзор, и прорыв не явился причиной халатности.

Рубрики: Эксплуатация зданий


30.10.2012

Нет отопления

Соседка, живущая на последнем этаже 9 этажного дома отказывается спустить воздух из батареи, из-за этого весь стояк по этажу холодный. ДЭЗ ничего не делает, только звонит, а она сбрасывает и не впускает к себе. Управа оповещена, мэру написали. Что делать, к кому обращаться????

Рубрики: ТеплоЭксплуатация зданий


15.10.2012

Воровство электроэнергии в ТСЖ

Как определить квартиры в 4-х подъездном 9-этажном доме, жильцы которых оплачивают полученную электроэнергию не полностью, и каковы меры воздействия на них? Валерий.

Рубрики: СчетчикиЭксплуатация зданийЭлектрика


15.10.2012

Давление в системе водоснабжения многоэтажных домов

Какое давление должно быть в системе холодного и горячего водоснабжения многоэтажных жилых домов и какими документами это регламентируется?

Рубрики: Водопровод и канализацияЭксплуатация зданий


10.10.2012

За чистые дворы двойная цена и уголовное дело

Стремление городских властей выделять ТСЖ земельные участки строго по обрезу фундамента начало давать свои плоды. Управляющие компании, творчески переосмыслив законодательство, сумели получить двойную оплату за уборку придомовых территорий. По самым грубым прикидкам, такой подход только в 2011 году помог жилкомсервисам Петербурга дополнительно зар

Рубрики: Нарушение законаУправляющая компанияЭксплуатация зданий


10.10.2012

Мусоропровод должны промывать

Слышала, что есть службы, которые приезжают и промывают мусоропроводы в домах. По санитарным нормам как часто они должны это делать? Я уже год как переехала в этот дом, и ни разу их не промывали.

Рубрики: Общее имуществоЭксплуатация зданий


Всего публикаций: 629
страница 6 из 32
Первая <<  1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 >> Последняя


18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2020. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics