Замена стояка.

Здравствуйте!
Такая сложилась ситуация….Соседка сверху затеяла ремонт и обнаружила,что общий стояк отопления проржавел.Она написала заявление об этом в ЖЭК.Пришли мастера и решили заменить стояк.Так как это нужно было согласовать со мною(соседка сверху),мастера пришли ко мне.Я сказала,что согласна на замену стояка и нужно согласовать день работ.
НО!
1.У меня сделан ремонт-естественно будет причинен ущерб моему ремонту…
Кто должет восстанавливать причиненный моему ремонту ущерб?
2.Предоставляя мастерам доступ в квартиру для замены стояка,у меня некому отодвинуть- потом поставить на место мебель…А сотрудники ЖЭКа сказали что могут мне предоставить эту услугу за отдельную плату…
Кто это должен делать?
3.При всей сложившейся ситуации,я заявила мастерам,что на замену стояка согласна…
НО без акта о замене стояка и об устранении последствий замены в квартиру их не пущу!Таким образом согласовать все это с мастерами не получается…
Права ли я и что делать?