Библиотека / Все о ТСЖ
    Деньги на капремонт: УК не растранжирит без согласования

ТСЖ ру, 13.04.2023 11:08
Сегодня мы хотим обратить ваше внимание на актуальный вопрос: законность списания средств со счета капитального ремонта дома Управляющей Компанией (УК) без согласования с ОСС (голосования) сметы.

Так случилось, что на голосование ОСС выносятся лишь виды работ, без предоставления смет или даже приблизительных сумм. В результате положительного голосования, УК может растранжирить средства в неограниченном размере на своё усмотрение. Захочет - поставит вентиль из чистого золота. Но разрешено ли это?

Давайте разберемся в этом вопросе. Безусловно, деньги со счета капитального ремонта нельзя тратить наугад – существует закон и определенный перечень работ, на которые можно использовать средства капремонта, и только после согласования с ОСС МКД. Вам стоит запросить в бухгалтерии выписку о движении денежных средств с этого счета за интересующий период.

Расход денег со спецсчета на капремонт возможен только по решению общего собрания собственников, при надлежаще оформленном протоколе и только на определенные виды работ, предусмотренные законом. Сметы должны быть предоставлены для вашего ознакомления. Если вас не устраивают расчеты по смете, просто не голосуйте.

Статья 189 ЖК РФ устанавливает порядок принятия решения общего собрания о проведении капитального ремонта. УК (или региональный оператор) обязаны представить собственникам предложения о сроке начала капремонта, перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости, порядке и источниках финансирования капремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капремонта, согласно нормативным правовым актам субъекта Российской Федерации.


Отредактировано пользователем ру ТСЖ 13.04.2023 11:11:48

Рубрики: КапремонтУправляющая компанияЭксплуатация зданий


Похожие публикации на ТСЖ.ру:

УК расходует деньги с технического обслуживания и ремонта МОП МКД
Здравствуйте! Нам очень непонятно, куда деваются наши деньги из управляющей компании, и просим помочь нам разобраться. Началось все с того, что стало необходимо сменить на новый ОДПУ тепла, а на холодную и горячую воду...

Капремонт на ранее собранные средства.
Живем в 22 кв .доме 1974 года постр. На капремонт платим в ДЕЗ с 1 янв 2004 года по сей день.  На 1 января 2013 г у нас накоплены деньги 138 тыс  .В 2013 году не успели нам сделать капремонт отопления в...

Комментарий ФЗ 185
в доме происходит капремонт. В квитанции за оплату квартиры внесли дополнительную статью-оплата капремонта. Как начисляется эта сумма и как долго она будет фигурировать в квитанциях?

Использование спецсчета на замену лифтов с учетом рассрочки
У нас в доме нужно менять лифты - вышел срок. Решили поменять сразу 2 лифта, но на оба денег на спец счёте не хватает. Договорились с лифтсервисом, что они согласны нам поменять лифты с расрочкой на полгода, но региональный...

Оплата за капремонт в период гарантии
В дом заселились в мае 2010. Заказчик Администрация города. Оформил личная собственность долевое строительство. В квитанции капремонт 1,42 за квадратный метр. Деньги идут не в УК а в Администрацию. Имеет право Администрация...

Обсуждение