Для себя законы пишем сами. Правила и нормы самоуправления в жилищной сфере.

Уважаемые коллеги по жилищному самоуправлению! По конституции РФ у каждого гражданина есть право реализации возможности участия в управлении на местах и Государством в целом. Правила и нормы описаны в законодательстве. С появлением ЖК РФ и отменой закона о ТСЖ систематически возникают вопросы на тему "а как управлять общедолевой собственностью?". В Москве также отменён законом № 23 ранее действовавший закон о территориальном общественном самоуправлении, "наплодившим" массу мало дееспособных реально ТОСов по вопросам самоуправления в сфере ЖКХ. Постановление о домовых комитетах так же практически необходимо отменить в силу неправомочности домкомов по закону о введении в действие ЖК РФ. Постановлением 299-ПП уже отменен институт и полномочия старших по дому и подъезду. В связи с этим возникает некая "пустота" в решении вопросов самоуправления на местах. Жители не приучены пока самостоятельно "управлять" и защищать свои права. Они привыкли иметь "на шее того дядю", в том числе и "орган самоуправления", который-бы за них и "бесплатно" защищал права жителей и улучшал их условия проживания. Разумному гражданскому обществу понятны истины: "бесплатный сыр бывает только в мышеловке, да и то он только для мышей" и "спасение утопающих - дело рук (и "мозгов" ( добавление автора)) самих утопающих!". Ждать, когда "коррумпированные чиновники" напишут для нас "хорошие" правила и нормы совместного владения и распоряжения нашим общедолевым имуществом, учитывая их желание побыстрее "урвать"его от нас, опасно! Указанная выше мною "пустота" в отдельных местах заполняется не самоуправлением граждан, а "самоуправством", при попустительстве "власти". Предлагаю начать обсуждение по формированию "правил и норм" совместного владения и распоряжения нашим общедолевым имуществом по аналогии с "правилами и нормами содержания общего имущества" по постановлению Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. и поправки в ст. 20 ЖК РФ, вступившую в действие с 1 января 2008 г., по части ответственности государства за соблюдением норм содержания общего имущества при любом способе управления МКД. Аналогичное необходимо сделать и с правом владения и распоряжения общим имуществом и "написать" нам самим лучшие для себя правила и нормы реализации этого права. Жду Ваших теоретических и практических предложений! В том числе и на адрес: viptsj@mail.ru или в форуме или на сайте в личку.
Валерий Поздняков.



Отредактировано пользователем Поздняков Валерий 24.04.2013 22:57:48