Оплата жилищно-коммунальных услуг на почте может обернуться дополнительными затратами

Налоговики требуют с ТСЖ "На Боровой" 50000 рублей и еще 5000 - с председателя. Причина - несоздание специального счета при приеме денег через Почту России.

Оплата жилищно-коммунальных услуг на почте может обернуться жителям дома №18 на ул. Боровая Партия серьезными дополнительными затратами...

Угрозой серьезных штрафов закончилась проверка ТСЖ "На Боровой", которую провели налоговые органы. Штраф в 50 000 рублей может быть наложен на товарищество, и еще 5 000 рублей - на председателя за неисполнение требований ФЗ-103. ТСЖ принимало платежи за коммунальные услуги и содержание жилья по договору через "Почту России", однако специальный банковский счет для этих платежей, как того требовал закон, не использовался. С подобной проблемой могут столкнуться и другие товарищества, которые принимает платежи через небанковские организации (почту, терминалы и т.п.).

Требования законодательства использовать специальный банковский счет (пассивный счет № 40821) при приеме платежей населения агентами появились 29 сентября 2011 года, когда в силу вступили Федеральные законы от 27.06.2011 № 161-ФЗ «О национальной платежной системе» и № 162-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О национальной платежной системе» (см. справку). Платежными агентами считаются все небанковские организации ("Почта России", организации принимающие оплату через терминалы и собственные кассы). Как раз через почту часть жителей дома №18 на ул. Боровая Партия в Новосибирске и оплачивали жилищно-коммунальные услуги. Все деньги поступали на обычный счет ТСЖ, что налоговики и посчитали нарушением.

Впрочем, само товарищество с обвинениями не согласно. В ТСЖ считают, что эта форма управления не подразумевает традиционной квартплаты, т.е. расчета за услуги.

Товарищество - это некоммерческая организация, которая создается собственниками квартир, для совместного содержания общего имущества. И существует она за счет обязательных платежей и взносов своих членов. Взносы только по смыслу являются платой за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, но юридически это иной вид расчетов. Поэтому действия ФЗ-103 на товарищество не распространяются, считают в ТСЖ "На Боровой". Подробные разъяснения были даны и специалисту налоговой службы и заместителю руководителя инспекции, однако акт о нарушении все же был составлен. Правление товарищества намерено оспаривать административный штраф (в случае если он будет вынесен) в суде. Подобный способ государства лишний раз поживиться за счет граждан (как уже было сказано выше, ТСЖ существует исключительно на взносы жителей) - называют грабежом.

Рассмотрение акта проверки налоговиков намечено на следующую неделю. Клуб Управдом будет внимательно следить за ситуацией.

Обращаем внимание председателей ТСЖ, которые ведут прием платежей населения через небанковские структуры, о возможности возникновения подобных проблем.

Полностью акт проверки, а также разъяснения ТСЖ можно найти на нашем форуме.

СПРАВКА

29 сентября 2011 года вступили в силу Федеральные законы от 27.06.2011 № 161-ФЗ «О национальной платежной системе» и № 162-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О национальной платежной системе». Указанными федеральными законами установлена обязанность поставщиков услуг, платежных агентов (банковских платежных агентов), и платежных субагентов, осуществляющих деятельность по приему наличных денежных платежей физических лиц посредством платежных терминалов, использовать специальный банковский счет (пассивный счет № 40821).

Специальный банковский счет должен использоваться платежными агентами, банковскими платежными агентами (субагентами) для зачисления в полном объеме полученных от физических лиц наличных денежных средств, поставщиком – для зачисления денежных средств, списанных со специального банковского счета платежного агента. На налоговые органы возложен контроль за соблюдением платежными агентами, (платежными субагентами) обязанностей по сдаче в кредитную организацию полученных от плательщиков при приеме платежей наличных денежных средств для зачисления их в полном объеме на свой специальный банковский счет (счета), а также возложена обязанность налагать штрафы на организации и индивидуальных предпринимателей за нарушение указанных требований.

За нарушения платежными агентами (платежными субагентами) обязанностей по сдаче в кредитную организацию полученных от плательщиков при приеме платежей наличных денежных средств для зачисления в полном объеме на свой специальный банковский счет (счета), а равно неиспользование ими специальных банковских счетов для осуществления соответствующих расчетов, пунктом 2 статьи 15.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность в виде штрафа в размере от 4 до 5 тысяч рублей на должностных лиц и от 40 до 50 тысяч рублей на юридических лиц.

По материалам форума клуба Управдом

Отредактировано пользователем ру ТСЖ 04.06.2012 11:42:22