Закрытые мусоропроводы - экономия для УК и гибель нашего здоровья!

Не зарегистрированные пользователи могут увидеть полный текст сообщения: http://msk-tsg.ru/news-dokumenty/achtung-biohazard-musoroprovody.html
Пишу это обращение к соседям так как Я реально обеспокоен сложившейся ситуацией в наших домах. Сообщение будет весьма длинное но все же прошу Вас дочитать его до конца. В ближайшее время Я планирую заселится в свою квартиру в первом корпусе, но меня очень беспокоит ситуация с закрытыми мусоропроводами по нескольким причинам и основной здесь не экономическая (тариф за «Содержание и ремонт» выше чем в домах оборудованных мусоропроводами), отсутствие комфорта (выносить мусор во двор это скорее соответствует глухой деревне, а не Московской новостройке), главное это угроза нашему здоровью и основной опасности подвергаются наши дети.
Понимая, что представители УК будут всем говорить, что все это полная чушь и сказки, перед написанием данного сообщения Я проконсультировался со специалистом по биологической защите, бывшим руководителем лаборатории по борьбе с особо опасными биологическими угрозами при МинОбороны полковником Максимцом В.А. Доктором биологических наук, ныне ген. Директором НПП «БИОЭКОПРОМ».
Вопрос комфорта мы рассматривать не будем это общепонятная вещь и жаль на это тратить время. Начнем с самого простого, то есть экономического вопроса. Здесь основная проблема кроется не в разнице стоимости «Содержание и ремонт» в домах с мусоропроводом и без хотя она составляет порядка 5-6 рублей с м.кв. Помножив эту разницу на метраж Ваших квартир Вы увидите сколько Вы переплатили за эти годы, собственно это один из экономических факторов но не главный, это скоре всего основной интерес УК.
Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (наш дом сдан в 2010 году так, что это постановление уже действовало):
«5.9.1. Мусоропровод включает в себя клапаны, дефлектор, зачистное моюще-дезинфицирующее устройство, шибер и мусоросборную камеру с оборудованием.
Мусоропровод с загрузочными клапанами в жилых зданиях располагают на площадках отапливаемых лестничных клеток или в поэтажных холлах; в общественных зданиях - преимущественно в комнатах для обслуживающего персонала, помещениях для хранения инвентаря и других подсобных помещениях».
Таким образом согласно постановлению Мусоропровод должен включать в себя моющее и дезенфицирующее устройство (изображено на приложенном рисунке). Это устройство весьма дорогостоящее и поэтому застройщики зачастую его элементарно не устанавливают, а их ручные УК держат мусоропроводы закрытыми весь гарантийный срок, во избежание претензий к застройщику. В большинстве новостроек где закрыты мусоропроводы таких устройств не оказалось. Мне рассказали, что в ТСЖ «Новая Апрелевка» так же обслуживаемое печально известной нам компанией, где так же закрыты мусоропроводы, подобных устройств жильцы не увидели (на этой информации не настаиваю, так как она поучена с чужих слов, но это легко проверяется).
К самому мусоропроводу предъявляется масса требований, полный перечень которых Я выложу в следующем сообщении и само постановление Госстроя полностью.
Таким образом при наличии моющее деденфицирующего устройства и соответствия мусоропровода всем заявленным характеристикам, для соблюдения чего Вы и оплачиваете строку «Содержание и ремонт» ни о каких тараканах, грызунах и дурных запахах речи идти не может. У меня есть еще две квартиры в домах оборудованных действующими мусоропроводами и не в одной из них нет ни тараканов ни грызунов. Так как в домах не оборудованных стационарными моющими установками действует «РЕГЛАМЕНТ Промывки, дезинфекции и гидроизоляции внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода в старом жилом фонде, не оснащенном стационарными моюще-дезинфицирующими устройствами,
и о порядке взаимодействия организаций» (его Я выложу позже).
Единственные мусоропроводы которые стоило закрывать это внутри квартирные мусоропроводы в так называемых сталинских домах, которые не соответствуют техническим требованиям и их не возможно обслуживать.

Согласно ЖК ст. 36 ЖК РФ «собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме....».
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Мусоропровод является общим имуществом всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Следовательно, вопрос о прекращении эксплуатации мусоропровода может быть решен только при наличии согласия всех 100 % собственников помещений в многоквартирном доме, а не большинством голосов.
Соответственно мусоропроводы закрыты у нас не законно!

А теперь рассмотрим основную проблему, которая отнимает у нас с Вами здоровье!
Большинство соседей выбрасывает накопившиеся пищевые отходы в мусорное ведро, а ни через измельчитесь мусора в канализацию. Собственно Я из уважения к соседям и к своему здоровью приобрел такое устройство и господа из УК могут увидеть его в моем проекте по электрике. Так вот те у кого квартиры не оборудованы подобными устройствами, выбрасывают пищевые отходы в ведро, где собственно при комнатной температуре начинается процесс брожения (сомневаюсь, что у кого то есть спец холодильник для мусора). Далее Вы с утра берете все это забродившее хозяйство в пакете и несете в лифт, где в ограниченном пространстве все эти гадости концентрируются и оседают на стенках лифта, причем на уровне детских колясок и детского роста. Ни один мусорный пакет не герметичен и при его перемещениях из него выходят порции зараженного воздуха. Посчитайте сколько жильцов выносит мусор через лифт, еще прибавьте суда рабочих весьма легкомысленно относящихся к гигиене и ВЫ поймете масштабы угрозы. Не даром п. 8.3.1. СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно – эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» указывается, что жилые здания должны быть оборудованы мусоропроводами.

Многие могут сказать, что это все чушь, но давайте посмотрим, что выделяют пищевые отходы при брожении:
Первыми выделяются и активно размножаются бактерии вызывающие кишечные инфекции (всем известная кишечная палочка);
Далее это различные аллергены, в том числе сернистые выделения, Мочевина (многие сталкиваются с аллергическими реакциями и зачастую не находят причину их вызывающую, а она рядом);
Серьезную опасность представляют присутствующие здесь различные виды стафилококков;
Большинство предыдущих опасных возбудителей устраняется современными дезенфиктантами, а вот плесневые грибки вызывающие различные виды микозов (всем известные лишаи жертвами которых в основном являются дети), мало того, что они очень живучи так они еще обладают кумулятивным эффектом. То есть накапливаясь в организме (что может длится годами) и в один момент человек неожиданно и весьма серьезно заболевает. Как правило это будет легочная форма микозов, то есть Ваши легкие будут повреждены грибком. Лечение микозов весьма длительно и само по себе может повредить печень, особенно детскую.

Я лично не хочу рисковать ни своим здоровьем ни здоровьем своих детей, по этому призываю Вас задуматься о сложившейся ситуации. Сотрудникам УК интереснее ежемесячно осваивать «Содержание и ремонт» не тратясь на обслуживание мусоропроводов, Вы и Ваше здоровье им безразличны.
Необходимо выяснить присутствует ли в наших домах система очистки мусоропроводов и в случаи ее отсутствия предъявить иск эксплуатирующей организации получающей ежемесячно средства за «Содержание и ремонт» и успешно скрывающей многочисленные недоделки застройщика.

Отредактировано пользователем Серпицкий Максим 05.09.2013 18:34:45
Отредактировано пользователем Серпицкий Максим 15.09.2013 22:21:13