На главную страницу
В НАЧАЛО

 

 
Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы




 
Библиотека / Все о ТСЖ
Подпишитесь на веб-канал этого раздела:  Subscribe  (Что это?) | версия для печати

Новая тема | Новое голосование | Оглавление | Top 20 тем | Рейтинг авторов | TSJ рекомендует

    Форум: Правовые вопросы ТСЖ и ЖКХ
    Законы, указы, постановления, судебные иски, жалобы, открытые письма, публичные выступления и обсуждение связанных с этим вопросов.

АвторСообщение
Дмитрий
Администратор сайта дома
Дмитрий
Зарегистрирован:
09.02.2009
(просмотров: 9507)
Добавлено: 03.12.2009 11:24
Заголовок сообщения: Учимся правильно жаловаться на коммунальщиков
О самых распространенных ошибках петербуржцев, отстаивающих свои коммунальные права

Наша главная ошибка

По статистике, чаще всего петербуржцы жалуются на качество товаров и услуги ЖКХ. И если по поводу купленного в магазинах брака Закон о защите прав потребителей хоть как-то действует, то с коммуналкой сложнее. На заявления возмущенных горожан зачастую никто не реагирует. А почему?

Да потому, что жалуемся мы неправильно! Давайте рассмотрим самые распространенные ошибки, которые совершают петербуржцы, отстаивая свои коммунальные права. Наши рекомендации основаны на частном опыте жильцов, а значит - проверены на практике.

Спокойствие, только спокойствие!

Конечно, оставаться невозмутимым, когда в квартире нет отопления (воды, света), очень сложно. А если это случается регулярно - в нас начинает копиться негодование. В результате, обращаясь с жалобой жильцы, прежде всего, стремятся выплеснуть свое возмущение, что отнюдь не помогает добиться результата.

- Люди не могут понять, почему их попросту игнорируют, никто не сбегается с гаечными ключами, со сварочными аппаратами и трубами, ведь они же человеческим языком объяснили, что попросту ЗАМЕРЗАЮТ, - приводит пример один из наших читателей, который помог нам написать этот материал.

Итак, прежде всего, необходимо поставить перед собой четкую задачу: главное не заявить свой протест и возмущение, а сформулировать конкретные требования об устранении недостатков и добиться результата в кратчайшие сроки.

Надо знать, куда «стучать»

Большинство обращений и жалоб на некачественные коммунальные услуги неправильно адресуют, поэтому такие попытки решить проблему не приносят результата. Самая характерная ошибка в Санкт-Петербурге - граждане очень часто и даже систематически обращаются не туда, куда нужно. Чаще всего на коммуналку жалуются в жилищно-эксплуатационные службы соответствующих жилкомсервисов, а в лучшем случае - в сами жилкомсервисы. Так вот: это обращение не по адресу.

С претензиями по качеству жилищно-коммунальных услуг следует обращаться к поставщику этих услуг или исполнителю работ. Для большинства жителей Петербурга исполнителем является районное ГУЖА. Жилкомсервисы обычно работают по договору с заказчиком - с ГУЖА. Получается, что формально они не имеют обязательств непосредственно перед потребителями жилищно-коммунальных услуг, то есть перед жителями. Поэтому для начала четко определите, кто для вас является исполнителем услуг: ГУЖА, ТСЖ, ЖСК или УК (управляющая компания, иногда это может быть жилкомсервис).

Пишите письма

Очень важный момент - обращаться в разные инстанции следует только письменно. Звонки, разговоры, личные визиты бесполезны, напрасная трата времени. В лучшем случае вас выслушают, в худшем - нахамят. Но не обращайтесь по нескольку раз туда, где ничего не делают или отказывают. Поверьте, если вы в своем заявлении напишите, что несколько дней (недель, лет) на ваши жалобы не обращают внимания, и снова принесете его туда, где столько времени на вас «забивали», - ничего не изменится. Зачем обращаться повторно, да еще многократно?

Правильнее последовательно двигаться по восходящей. Начать с исполнителя (например, ГУЖА). Если не отреагировали - обратитесь выше, в Жилищный комитет. Снова нет ответа или результата, идите выше - обратитесь к вице-губернатору Полукееву. Опять не помогло? Пишите губернатору! Можете даже отправить жалобу представителю президента по Северо-Западному федеральному округу Клебанову. И так далее.

Не экономьте на бумаге

Обычно горожане если жалуются, то в одном направлении - ГУЖА, Жилищный комитет, вице-губернатор, губернатор. Хотя эффективнее запускать несколько обращений в самые разные инстанции.

Например, бездействие ГУЖА можно обжаловать не только в Жилищном комитете, но и в районной администрации, районной прокуратуре, Государственной жилищной инспекции, Роспотребнадзоре. В дальнейшем бездействие районной администрации (а она будет бездействовать, не сомневайтесь) следует обжаловать в районной прокуратуре. Пишите о том, что ваши жалобы игнорируют, губернатору или вице-губернатору, своему депутату в общественные организации. Бездействие районной прокуратуры (увы, будьте и к этому готовы) обжалуйте в городской прокуратуре. Бездействие Жилищного комитета также следует обжаловать в городской прокуратуре. Есть еще возможность обжаловать бездействие разных инстанций в суде. Можете даже написать в Страсбургский суд, ведь чем больше вы беспокоите чиновников, тем вероятнее, что на вас и ваши проблемы все-таки обратят внимание.

Запаситесь терпением

Очень часто, не получив ожидаемого результата, люди опускают руки. А зря!

Выполнения любого законного требования всегда можно добиться, вопрос лишь во времени и упорстве. К сожалению, зачастую на это уходит очень много времени. Но это уже дело принципа.

Главное, что нужно запомнить, - добиваться справедливости в одиночку очень сложно. Особенно, если речь идет о грязи в подъезде, неухоженном дворе или выбитых на лестничной площадке стеклах. Так что один в поле-доме не воин, лучше действовать сообща.

Куда можно обращаться

Прокуратура Санкт-Петербурга. 190000, СПб ул. Почтамтская, д. 2/9.

Жилищный комитет Санкт-Петербурга. 191011, СПб Центральный район, пл. Островского , д. 11.

Комитет по труду и социальной защите населения. 190000, СПб, пер. Антоненко, д. 6.

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга. 191023, СПб, ул. Зодчего Росси, д. 1/3.

Холопова Любовь
12 января 2007 / Комсомольская правда



Рубрики: Жилищные законыКонфликты

Вернуться к началу
[ответить] [новая тема]  [пожаловаться администратору] 
Афанасий Бубликов
Афанасий  Бубликов
Зарегистрирован:
02.06.2009
(просмотров: 712)
Добавлено: 03.12.2009 11:37
Заголовок сообщения: Re: Учимся правильно жаловаться на коммунальщиков
Цитата: Можете даже написать в Страсбургский суд, ведь чем больше вы беспокоите чиновников, тем вероятнее, что на вас и ваши проблемы все-таки обратят внимание.

Ответ: Это явный перебор: если ... Читать далее


Вернуться к началу
[ответить] [новая тема]  [пожаловаться администратору] 
Дмитрий
Администратор сайта дома
Дмитрий
Зарегистрирован:
09.02.2009
(просмотров: 659)
Добавлено: 03.12.2009 11:52
Заголовок сообщения: Re: Учимся правильно жаловаться на коммунальщиков

> Ответ: Это явный перебор: если нет решения суда первой инстанции и определения кассационной нинстанции - жаловаться в ЕСПЧ бесполезно...Читать далее


Вернуться к началу
[ответить] [новая тема]  [пожаловаться администратору] 
Александр Аношкин
Зарегистрирован:
10.12.2007
(просмотров: 917)
Добавлено: 03.12.2009 11:54
Заголовок сообщения: Re: Учимся правильно жаловаться на коммунальщиков
Уточнение:
> а в лучшем случае - в сами жилкомсервисы. Так вот: это обращение не по адресу.
> Поэтому для начала четко определите, кто ... Читать далее


Вернуться к началу
[ответить] [новая тема]  [пожаловаться администратору] 
Дмитрий
Администратор сайта дома
Дмитрий
Зарегистрирован:
09.02.2009
(просмотров: 773)
Добавлено: 03.12.2009 12:28
Заголовок сообщения: Re: Учимся правильно жаловаться на коммунальщиков

> СЕЙЧАС в СПб именно Жилкомсервисы в большинстве случаев УО. ГУЖА давно - больше года - УЖЕ не УО.


Согласен, только сути это... Читать далее


Вернуться к началу
[ответить] [новая тема]  [пожаловаться администратору] 
Афанасий Бубликов
Афанасий  Бубликов
Зарегистрирован:
02.06.2009
(просмотров: 731)
Добавлено: 03.12.2009 15:06
Заголовок сообщения: Re: Учимся правильно жаловаться на коммунальщиков
А никакой шумихи вы данном случае не будет: Тихо отправили жалобу - вам ее также тихо возвратили по критерию непреемлемости. Только деньги зря израсходуют обе стороны. И еще раз - без решения националь... Читать далее


Вернуться к началу
[ответить] [новая тема]  [пожаловаться администратору] 
Николай Долгостроев
Модератор дома
Николай Долгостроев
Зарегистрирован:
06.06.2005
(просмотров: 727)
Добавлено: 06.12.2009 06:27
Заголовок сообщения: Re: Учимся правильно жаловаться на коммунальщиков
>
> > СЕЙЧАС в СПб именно Жилкомсервисы в большинстве случаев УО. ГУЖА давно - больше года - УЖЕ не УО.
>
> Согласен, то... Читать далее


Вернуться к началу
[ответить] [новая тема]  [пожаловаться администратору] 
Александр Аношкин
Зарегистрирован:
10.12.2007
(просмотров: 809)
Добавлено: 06.12.2009 13:29
Заголовок сообщения: Re: Учимся правильно жаловаться на коммунальщиков
> Вы возражаете автору статьи, между прочим :))


Что за ерунда!

Я - не Любовь Холопова.

Вернуться к началу
[ответить] [новая тема]  [пожаловаться администратору] 
Nikita Alehin
Пользователь
Зарегистрирован:
03.04.2019
(просмотров: 712)
Добавлено: 19.04.2019 13:07
Заголовок сообщения: Re: Учимся правильно жаловаться на коммунальщиков
ТСЖ — официальная организация, которая занимается удовлетворением интересов и потребностей собственников жилого многоквартирного дома. Деятельность товарищества собственников жилья (цели, отчетность до... Читать далее


Вернуться к началу
[ответить] [новая тема]  [пожаловаться администратору] 
Первая <<  1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 >> Последняя
Тем: 621, Тем на странице:

ТемаАвтор ОтветовПросмотровПоследнее сообщение
Ни одного голоса Галине Хованской и «Единой России»!Tom
IP-hash: bb2672922
0313
Как, кому и ЧЕМ признать решение собрания НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ и только ли по причине НИЧТОЖНОСТИ?!Валерий Поздняков
IP-hash: 575c678f8
8762930 мая 2020 г. 23:54:08
Последнее сообщениеот Валерий Поздняков
как быть ТСЖ - надо за счет накопленных средств кап.ремонта отремонтировать крышу (течет), а по итогам голосования большинство против ?Игорь Рябов
IP-hash: 9b901c096
115893 декабря 2019 г. 14:28:27
Последнее сообщениеот Руслан Арманшин
Вопрос "В чьей собственности крыльцо встроенного нежилого помещения?"Алла Соловей
IP-hash: a2696bb0f
1167212 октября 2019 г. 7:15:06
Последнее сообщениеот Сергей Хренов
Учимся правильно жаловаться на коммунальщиковДмитрий
IP-hash: 942775ced
81554719 апреля 2019 г. 13:07:37
Последнее сообщениеот Nikita Alehin
Все про перегородки на лестничных площадках: что законно, что незаконно, что советуют юристы и как бытьАфанасий Бубликов
IP-hash: e6ecad5aa
8475529 июля 2018 г. 1:13:20
Последнее сообщениеот Валерий Поздняков
О незаконности требования оплаты за доп. услуги в МКД не заказанные потребителем и не подписавшим договор на эти услуги!Валерий Поздняков
IP-hash: 95e8a2166
8580217 мая 2017 г. 16:32:16
Последнее сообщениеот Валерий Поздняков
Договор ЖСК с не членами.Den
IP-hash: 14ffc0efa
60112519 марта 2017 г. 22:49:55
Последнее сообщениеот Валерий Поздняков
ДОМОФОН. Платить или не платить . МИНРЕГИОН РоссииСергей ГСЛ
IP-hash: 09ed4f9e1
503851317 ноября 2016 г. 20:02:47
Последнее сообщениеот Валерий Поздняков
пока не приняли ФЗ "О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях" для решения вопросов о машино-местах - как быть? Игорь Рябов
IP-hash: 9b901c096
346004 августа 2016 г. 21:53:58
Последнее сообщениеот Валерий Поздняков
Всего тем: 621
страница 1 из 63
Первая <<  1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 >> Последняя

Показать в виде дерева
 Подписка на сообщения:
Логин
Пароль
 Напомнить логин / пароль
или 




18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2022. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics