Деньги на капремонт: УК не растранжирит без согласования

Сегодня мы хотим обратить ваше внимание на актуальный вопрос: законность списания средств со счета капитального ремонта дома Управляющей Компанией (УК) без согласования с ОСС (голосования) сметы.

Так случилось, что на голосование ОСС выносятся лишь виды работ, без предоставления смет или даже приблизительных сумм. В результате положительного голосования, УК может растранжирить средства в неограниченном размере на своё усмотрение. Захочет - поставит вентиль из чистого золота. Но разрешено ли это?

Давайте разберемся в этом вопросе. Безусловно, деньги со счета капитального ремонта нельзя тратить наугад – существует закон и определенный перечень работ, на которые можно использовать средства капремонта, и только после согласования с ОСС МКД. Вам стоит запросить в бухгалтерии выписку о движении денежных средств с этого счета за интересующий период.

Расход денег со спецсчета на капремонт возможен только по решению общего собрания собственников, при надлежаще оформленном протоколе и только на определенные виды работ, предусмотренные законом. Сметы должны быть предоставлены для вашего ознакомления. Если вас не устраивают расчеты по смете, просто не голосуйте.

Статья 189 ЖК РФ устанавливает порядок принятия решения общего собрания о проведении капитального ремонта. УК (или региональный оператор) обязаны представить собственникам предложения о сроке начала капремонта, перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости, порядке и источниках финансирования капремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капремонта, согласно нормативным правовым актам субъекта Российской Федерации.


Отредактировано пользователем ру ТСЖ 13.04.2023 11:11:48