Владелец всех десяти квартир в одном доме задумался о создании ТСЖ. Но "Товарищество" предполагает наличие товарищей, а значит, несколько участников. Может ли один человек создать ТСЖ?
Ответ категоричен - нет. Владелец может быть инициатором, но минимум еще один участник необходим для создания ТСЖ. Так считают практики управления ТСЖ. Товарищество - форма организации, основанная на объединении имущества разных владельцев. Максимальное число учредителей не ограничено, но считается, что их должно быть не менее трех.
В случае ТСН, согласно ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017, минимум учредителей - 7 человек. Решение о создании ТСН принимается единогласно (100% голосов). Если в товариществе менее семи членов, оно подлежит ликвидации. Поэтому и при создании ТСЖ лучше придерживаться числа семь.
Таким образом, одному владельцу всех квартир придется найти еще не менее шести союзников, чтобы создать ТСЖ. Вероятно, ему стоит размышлять о других вариантах управления своей недвижимостью.
Отредактировано пользователем ру ТСЖ 14.04.2023 12:17:58Отредактировано пользователем ру ТСЖ 14.04.2023 12:18:06