Новый микрорайон будет располагаться на берегу Оби, между двумя мостами - Коммунальным и Оловозаводским, рядом с улицей Большевистской и супермаркетом «Лента». Строительство микрорайона разделено на пять очередей. Каждая очередь сдается самостоятельным жилым кварталом с выполненным благоустройством, и территориально отделенным от новой стройплощадки. Общая территория микрорайона составляет около 17 га. Площадь застройки составляет 250 000 м2. Предусмотрено строительство 27 жилых домов (4 000 квартир). Эта площадка создана только для жильцов микрорайона и предназначена только для них.