Рейтинг экспертов

3 эксперта и юриста рассмотрят сегодня ваш вопрос. Задайте его, нажав на зелёную кнопку. Здесь вы получите несколько ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0

Задать вопрос

Каталог вопросов

Вопрос:

Устав ТСЖ противоречит ЖК РФ

Читаю Устав нашего ТСЖ (принят 05.09.2005г). Нашла такой пункт п.6.2: "В случае отсутствия кворума для проведения ОСЧ, Правление товарищества назначает новую дату и время проведения общего собрания членов ТСЖ, о чем членам ТСЖ дается дополнительная информация. На повторном собрании решения принимаются большинством голосов из числа присутствующих на собрании членов ТСЖ. На повторном собрании НАЛИЧИЕ КВОРУМА НЕ ТРЕБУЕТСЯ." Но это же противоречит ст.146 ЖК РФ? В этой же статье говорится о ЛИЦЕ, созывающем собрание. А в Уставе п.6.1: "Внеочередное ОСЧ может быть созвано по инициативе Правления, ЧЛЕНОВ ТСЖ - ОБЛАДАЮЩИМ 10 И БОЛЕЕ ПРОЦЕНТОВ ГОЛОСОВ, а так же по требованию ревизионной комиссии."
Еще п.11.6: "В случае не внесения членом ТСЖ регулярных платежей в сроки, установленные Уставом, член ТСЖ обязан уплатить пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки." Противоречие ст.155 ч.14 ЖК РФ ?
Правильно ли я понимаю, что Устав не должен противоречить ЖК, а все эти пункты противоречат? Тогда как такой Устав мог быть зарегистрирован государственными органами?
Стоит ли обжаловать и в какие органы?
Скоро годовое собрание. Нужен кворум или нет? Чем руководствоваться в этом случае Уставом или ЖК?

адрес: /(Самарская область) /Тольятти /Туполева /15Б