Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

1 эксперт и юрист готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос: Аренда чердака или подвала в многоквартирном доме

Многоквартирный дом имеет чердак и подвал. ТСЖ не образовано
1. Могут ли владельцы квартир сдать в аренду чердак/подвал (без образования ТСЖ). Если да - то как это юридически осуществить
2. Либо сначала надо создать ТСЖ, а дальше ТСЖ уже сможет сдать чердак/подвал в аренду. Как это юридически осуществить, в т.ч. с учетом того что ТСЖ не собственник этих помещений . Какие документы должны быть приложены к договору аренды (долгосрочному) для регистрации его в Росреестре?

12 марта 2015 г.
Ответы на вопрос "Аренда чердака или подвала в многоквартирном доме":
Ответ по существу вопроса: Kirill Bochkarev 31.12.2019
Очень актуальная тема, но в вопрос следовало добавить список "Нужные повестки Дня".
Как правильно сформулировать повестки дня, чтобы арендовать нежилое помещение. ...Читать далее
Ответ по существу вопроса: сергей 13.03.2015
За аренду чердака или подвала собственники жилья вправе получить соответствующую оплату, которая используется только в целях содержания и обслуживания мест общего пользования. ТСЖ является юридическим...Читать далее
Ответ по существу вопроса: сергей 13.03.2015
За аренду чердака или подвала собственники жилья вправе получить соответствующую оплату, которая используется только в целях содержания и обслуживания мест общего пользования. ТСЖ является юридическим...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Сергей Шинкаренко 12.03.2015
Если нет тсж то в аренду данные объекты может сдать УК при условии если проведено общее собрание собственников которое и даст согласие, это должно быть оформлено протоколом, деньгиот аренды пойдут на ...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Эдуард Иванов 12.03.2015
Проведите собрание собственников решите на нем вопрос о передаче в аренду помещение и наделите лицо в полномочии в подписании договора аренды а так же можете данный договор утвердить на данном собрани...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Александр Николаевич Гаркуша 12.03.2015
Такая процедура предусмотрена ст. 44 п. 3.1. ЖК РФ. Необходимо решение ОСС по процедурному вопросу.
Вместе с тем (это уже оценка наших законодателей - страшно далеки они от МКД и народа) это упо...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Марина Архипова 12.03.2015
Если чердак-технический этаж и подвал-технический подвал, прежде, чем сдать в аренду, необходимо изучить наличие коммуникаций, возможность пользования третьими лицами с соблюдением правил пож.безопасн...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Афанасий 12.03.2015
Могут- по решению ОСС МКД. При условии, что в сдаваемом в аренду помещении не будут находиться общедомовые коммуникации......Читать далее
Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 12.03.2015
1. Да, могут. На общем собрании собственников помещений МКД выбирается лицо, которое имеет право от имени собственников заключать договора. На этом же собрании определяются условия аренды, в т.ч. и ра...Читать далее
Похожие вопросы Экспертного клуба
Аренда чердака или подвала в многоквартирном доме Многоквартирный дом имеет чердак и подвал. ТСЖ не образовано 1. Могут ли владельцы квартир сдать в аренду чердак/подвал (без...
Отопление ОДН В нашем доме центральное отопление. Горячее водоснабжение из системы отопления. Чердак, подвал и подъезды не отапливаются. У меня...
Подвальные помещения после 2005г Что за закон вышел в 2005 году по поводу подвальных помещений, их аренды и т д? У нас в подвале установлены 6 кондиционеров без...
Аренда в доме с управляющей компаниейСогласно ст. 36 ЖК РФ собственниками подвалов, крыш, чердаков и.т.п являютя собственники помещений в многоквартирном доме(жильцы дома...
Ремонт в доме Моя квартира находится на последнем этаже дома ЖСК и подвод воды из подвала осуществляется отделным стояком только к моей квартире...