3 эксперта и юриста готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.
Кредит на 70-85% оценочной стоимости квартиры
Ипотечный кредит (70%, 85% покрытия - в каждом банке свои условия) рассчитывается исходя из стоимости квартиры, проще говоря, суммы, указанной в Договоре купли-продажи. Налоговый кодекс накладывает обязательство на продавца, владеющего недвижимостью менее 5 лет, оплатить подоходный налог в размере 13% в случае, если сумма Договора превышает 1 млн. рублей. Естественно, в целях ухода от налога продавец настаивает на стоимости Договора (официально) не превышающей 1 млн.рублей. Остальное ожидается от покупателя передать по "серому". Можно ли получить кредит на 70-85% оценочной стоимости квартиры, если продавец настаивает на значительном занижении стоимости квартиры в Договоре купли-продажи?
