Договор между УО и ТСЖ и не только

УО организация направила в адрес ТСЖ договор управления домом. В отличие от предыдущего (обслуживания в прошлые годы) многие изменения не в пользу ТСЖ . ТСЖ направила УО протокол разногласий. От УО поступил ответ о том, что ни один из пунктов протокола невозможен к принятию (т.к нужно штат увеличивать и вам мол и дороже выйдет - в общем, лабуда полная). Итог этого - УО говорит либо договор не заключаем либо только в нашей редакции. Правомерны ли они так поступать? Выбора Управляющих организаций на территории данного МО нет. То же самое касаемо тарифов на Содержание и текущий ремонт (При этом муниципальные тарифы нигде невозможно найти - середина января их Администрация предоставить не может - якобы пока их нет) ТСЖ отказывается подписывать тарифы УО до ознакомления с Муниципальными . УО - предлагает расторгнуть договор, что дому, в данный момент не выгодно, т.к он заявился на участив в 185 ФЗ (документы оформляет УО). Как решать данные споры?