Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

1 эксперт и юрист готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос: Охрана территории 3 корпусов

Добрый вечер!
На нашей огороженной территории - 3 корпуса. В каждом - свое ТСЖ. Два корпуса готовы платить за охрану, в третьем - упертый председатль ТСЖ - не желает договариваться. Могут ли собственники (и члены ТСЖ , и не члены ТСЖ) созвать общее собрание и решить этот вопрос (если несложно, как это подтвердить юридически)? Или нам придется вступить в его ТСЖ, а уже потом созывать собрание и решать вопрос об охране? Спасибо, Светлана

18 мая 2012 г.
адрес: /(Москва) /Москва (ЗАО)
Ответы на вопрос "Охрана территории 3 корпусов":
Ответ по существу вопроса: Александр Терехов 04.06.2012
Три дома, в каждом - свое ТСЖ. Ограждение и охрана - общие на троих. Два дома (и соответственно, два ТСЖ) - за охрану, одно - против. Вы в котором их них?

Ваш вопрос можно понять так.
Читать далее
Ответ по существу вопроса: Валерий Поздняков 01.06.2012
Тут изначально неверная трактовка в самом вопросе и вероятнее всего там 3 самостоятельных МКД и тогда у каждого своя "общая" земля, а объединение МКД в один МКД и земли в том числе тоже чётк...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Pinya 30.05.2012
Константин,
Спасибо, конечно, за ответ. Но это очевидная вещь! Правда, как и то, что если уж организовывать охрану общей (огороженной одним забором!) территории, то имеет смысл делать это сообща. ...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Константин Анисимов 29.05.2012
Вы не имеете права навязывать услуги другим собственникам. Если на огороженной территории три корпуса и в каждом своё ТСЖ, то территория эта не вся ваша и принимать решение по охране вы можете только ...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Pinya 29.05.2012
Александр Николаевич!
Огромное спасибо за разъяснения! Будем бороться!
С уважением,
Светлана...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Александр Николаевич Гаркуша 27.05.2012
По существу: данный вопрос абсолютно четко прописан в ЖК РФ:Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в МКД является органо...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Pinya 22.05.2012
Людмила! Спасибо за разъяснения. Но все это касается ТСЖ. Мой вопрос касается общего собрания собственникив (но НЕ ЧЛЕНОВ ТСЖ). Могут ли собственники (не члены ТСЖ) повлиять на решения правления ТСЖ? ...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Людмила Исупова 22.05.2012
Глава 14, ст.144 Управление ТСЖ осуществляется двумя основными органами:-общим собранием, -правлением. Устав может предусматривать создание и других органов управления ТСЖ и рев.комиссии.
ст.145,п...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Pinya 21.05.2012
Спасибо большое за ответы! Насчет 30 квартир - не поняла, у нас дом бизнес-класса (типа), всего 189 квартир. Про какие 30 Вы говорите?

Наш председатель аппелирует к положению ЖК, где сказано,...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Александр Терехов 21.05.2012
Вступить в его ТСЖ вы не сможете, если в сумме получится более 30 квартир. Дополнения в ЖК в июне 2011 года....Читать далее
Ответ по существу вопроса: Игорь Евгеньевич Артюшенко 21.05.2012
Общее собрание собственников помещений в МКЖД - высший орган управления таким домом. Этим все сказано. Соответствующим протоколом общего собрания собственников помещений можно "убедить" любо...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Игорь Кузнецов 21.05.2012
"созвать общее собрание " чего ?
Просто сход ?
;-)
Для подобных решений вам надо для начала создать, например, аасоциацию ТСЖ....Читать далее
Похожие вопросы Экспертного клуба
ТСЖ в отдельно взятом подъезде Можно ли создать ТСЖ в отдельно взятом подъезде? Наш дом состоит из пяти 12-этажныхот одельных корпусов. У каждого отдельный теплоузел...
Парковка на придомовой территории Купила собственность в доме с  огражденным охраняемым въездом на придомовую территорию. Земля в собственности ТСЖ, машино...
Охрана территории 3 корпусов Добрый вечер! На нашей огороженной территории - 3 корпуса. В каждом - свое ТСЖ. Два корпуса готовы платить за охрану, в третьем...
Правомочность выставления счетовБез согласования со мной, выставляются счета за услуги охраны дома в размере 1200 рублей с квартиры. Сумма охраны в течении 7-ми месяцев...
Ввод доп.услуг Имеет ли право ТСЖ вводить дополнительные услуги и включать их в квартплату (а именно, видеомониторинг и охрана территории) без согласия...