Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

0 экспертов и юристов готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос: Расчет платы в ООО Лифтремонт за обслуживание лифтов

Здравствуйте! Вопрос возник после того, как я увидел договор между нашей УО и подрядчиком ООО"Лифтремонт". В договоре прописана ставка 2.25р. с одного кв.м. для нашего дома (для остальных домов в городе как я понял ставка та же).

Ежемесячно наш дом, имея 5 лифтов и общ. площ. 10900 кв.м. платит ООО "Лифтремонт" 24525р. Из общей суммы видно, что ТО и тек. рем. 1 лифта обходится нам в 4905р. При этом на сайте Правительства Саратовской области я нашел базовый тариф за 1 лифт - 3500р. Еще в некоторых регионах (например Санкт-Петербург) описывается формула расчета оплаты за лифт:

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:

        Р0(1 + k) x Л
Р =   ---------------    x Si,
                S

где:

Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;
Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов за один лифт в месяц;
k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/-0,031 на каждый этаж;
Л - количество лифтов в многоквартирном доме;
S - общая площадь дома, оборудованная лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м;
Si - общая площадь помещения, кв. м.

При посещении компании ООО"Лифтремонт" директором нашей УО на его вопросы базовой стоимости и ставке 2.25 отвечать не стали. Ответили только то, что сколько мы вам прописали в договоре столько и платите!

 

13 июня 2013 г.
адрес: /(Саратовская область) /Балаково /Наб.Леонова /71
Рубрики: Лифты
Ответы на вопрос "Расчет платы в ООО Лифтремонт за обслуживание лифтов":
Ответ по существу вопроса: Александр Николаевич Гаркуша 02.07.2013
Полагаю, что в Вашем вопросе надо спокойно и обстоятельно разбираться, ибо СУМММАРНЫЙ ТАРИФ за лифты состоит из нескольких составляющих: собственно ТО; аварийное обслуживание; диспетчеризация; эксплуа...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Олег Москалишин 14.06.2013
Лучшим вариантом будет поиск других подрядных организаций, обслуживающих лифты - выяснение их цен. И затем мотивированный прессинг УК и подрядчика, в целях снижения стоимости обслуживания.
Главное...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Ирина Васильева 14.06.2013
Обслуживание лифтов входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой может быть установлен общим собранием собственников. Если собственники не установили размер платы, исп...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Наташа Тимофеева 14.06.2013
Направьте письменный запрос в ООО" Лифтремонт", попросите обосновать тарифы, так же имеете право изменить условия договора....Читать далее
Похожие вопросы Экспертного клуба