1 эксперт и юрист рассмотрят сегодня ваш вопрос. Задайте его, нажав на зелёную кнопку. Здесь вы получите несколько ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.
Оплата технических услуг
Добрый день,
Я приобрела новостройку и пришла в УК получать ключи, и меня несколько ошарашили следующие вещи
1. В УК сообщили, что перед ремонтом необходимо заключить договор с Ростехнадзором, заплатив 18 тыс. руб. Я не поняла, с какой целью и на каком основании, внятного пояснения от них так и не добились. Почему нужно заключать этот договор в УК? Почему вообще его нужно заключать? Какими законными актами это регламентируется?
2. За акт разграничения электричества, на основании которого делается электропроект, просят заплатить 5000 руб. По-моему, его всегда в новостройках выдают бесплатно. Есть ли у УК юридическое право на это и на основании каких законов?
3. Также в УК надо оплатить авансом квартплату за 4 месяца (довольно приличная сумма). В квиточке 3 строки: отопление (понятно), охрана (понятно, скрепя сердце, хотя я там охраны не замечаю) и технические услуги (80% суммы). Что это такое неясно, чем это регламентируется, или УК может запросить любые деньги у тех, кто не хочет останется без ключей? Сотрудники УК говорят, что это услуги, связанные с периодом заселения дома и потом квартплата будет иметь свой обычный вид и размер. Что это за услуги, никто не выяснял? Вывоз мусора бункерами? Что-то ещё?
