0 экспертов и юристов готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.
Наш 48 кв. дом под УК, ТСЖ не создано, экономически не оправдано. Как Совету дома добиться доступа к показаниям своего ОДПУ(км5-4)в режиме «on-line»? Модем в ТП есть. Первое время УК предоставляла после 3-4 запросов одновременно со Справкой о теплопотреблении посуточные распечатки за период снятия показаний. Иногда удавалось почасовой архив выпросить за какой-то период. Но когда Совет стал требовать от УК снятия показаний с 25 по 25,(а правильнее с 1-го по 1-е) а не с какого придется по какое получится(как пример:с 26.03 по 23.04 и досчет по среднему по 30.04), стали требовать соблюдение температурных (Т2 превышает Т2 по графику на 12-19°)и гидравлических режимов(расход теплоносителя превышает допустимый по Договору УК-ТСО в 2-3 раза)и режима экономии, то УК перестала предоставлять распечатки КМ5-4. А без них(первородного почасового архива) Справка о теплоснабжении не может служить документом для начисления платы, ее «нарисовать» не составляет никакого труда. Счета-фактуры, где указан расход парикмахерской и расход дома без парикмахерской)нам ни УК, ни ТСО никогда не предоставляют. ГЖИ придерживается мнения, что собственников допускать к ОДПУ не следует, что в Справке о теплопотреблении расход нежилых помещений уже отнят и распечатки показаний теплосчетчика собственникам не нужны.
«Правила предоставления ком услуг собственникам…»(ПП РФ 354)способствуют этой позиции. П.31,пп.е.»при наличии коллективного прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных(общедомовых)приборов учета, предоставлять потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых)приборов учета… Подключение ОДПУ к автоматической системе сбора и хранения данных решает все эти вопросы. Мы нашли такую фирму и договорились о заключении договора. Но представители УК ключи от ТП не дают и так запугали директора компании, что он ни на звонки, ни на эл.почту не отвечает. До взлома замков не хочется доходить. УК на доме не первая и мечтает отказаться от обслуживания дома,как предшественница - без отчета за полученные деньги и не выполненные работы. Благодарю за помощь. Если будут нужны пояснения и комментарии, предоставлю.
Вы молодцы. У вас есть совет дома. Не знаю подробно ваш договор с УК. Считаю необходимо собрать собр...Читать далее
Если УК мечтает, пусть отказывается. Вам же она все-равно не нравится. А по своим долгам она и ответ...Читать далее
Внимательно почитайте ст.161 прим. ЖК РФ, функции СД определены. Я в свое время так же вела борьбу с...Читать далее
Вы эмоционально написали свой вопрос, но постараюсь на него ответить. Как я понял вы владеете парикм...Читать далее
"Но представители УК ключи от ТП не дают и так запугали ..."
Отличный пример последств...Читать далее
ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ...Читать далее
Похоже, Ваша компания из числа жульничающих... Право Вы имеете, поэтому добивайтесь его реальной реа...Читать далее
Если вы полагаете что 48 кв дом даёт баснословную прибыль, то вы глубоко ощибаетесь. Я знаю немал...Читать далее