Показания ОДПУ

Наш 48 кв. дом под УК, ТСЖ не создано, экономически не оправдано. Как Совету дома добиться доступа к показаниям своего ОДПУ(км5-4)в режиме «on-line»? Модем в ТП есть. Первое время УК предоставляла после 3-4 запросов одновременно со Справкой о теплопотреблении посуточные распечатки за период снятия показаний. Иногда удавалось почасовой архив выпросить за какой-то период. Но когда Совет стал требовать от УК снятия показаний с 25 по 25,(а правильнее с 1-го по 1-е) а не с какого придется по какое получится(как пример:с 26.03 по 23.04 и досчет по среднему по 30.04), стали требовать соблюдение температурных (Т2 превышает Т2 по графику на 12-19°)и гидравлических режимов(расход теплоносителя превышает допустимый по Договору УК-ТСО в 2-3 раза)и режима экономии, то УК перестала предоставлять распечатки КМ5-4. А без них(первородного почасового архива) Справка о теплоснабжении не может служить документом для начисления платы, ее «нарисовать» не составляет никакого труда. Счета-фактуры, где указан расход парикмахерской и расход дома без парикмахерской)нам ни УК, ни ТСО никогда не предоставляют. ГЖИ придерживается мнения, что собственников допускать к ОДПУ не следует, что в Справке о теплопотреблении расход нежилых помещений уже отнят и распечатки показаний теплосчетчика собственникам не нужны.
«Правила предоставления ком услуг собственникам…»(ПП РФ 354)способствуют этой позиции. П.31,пп.е.»при наличии коллективного прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных(общедомовых)приборов учета, предоставлять потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых)приборов учета… Подключение ОДПУ к автоматической системе сбора и хранения данных решает все эти вопросы. Мы нашли такую фирму и договорились о заключении договора. Но представители УК ключи от ТП не дают и так запугали директора компании, что он ни на звонки, ни на эл.почту не отвечает. До взлома замков не хочется доходить. УК на доме не первая и мечтает отказаться от обслуживания дома,как предшественница - без отчета за полученные деньги и не выполненные работы. Благодарю за помощь. Если будут нужны пояснения и комментарии, предоставлю.