УК расходует деньги с технического обслуживания и ремонта МОП МКД

Здравствуйте! Нам очень непонятно, куда деваются наши деньги из управляющей компании, и просим помочь нам разобраться. Началось все с того, что стало необходимо сменить на новый ОДПУ тепла, а на холодную и горячую воду сделать поверку счетчиков. Управляющий на общем собрании жителей дома сказал, что денег у дома нет, поэтому нужно собрать наличкой по 1 тысячи с квартиры - в общем 70 тыс рублей. Это нас очень удивило, т.к в основном все жильцы регулярно оплачивают квитанции. Поэтому стали отслеживать платежи, т. е. поступление денег в УК с нашего дома. Считаем обычным арифметическим действием. Сложили, вычли то, что по актам выполненных работ сделано на нашем доме, вычли неплательщиков (их непоступившую сумму). Сумма оказалась внушительная. Тогда решили, что нужно хотя бы посчитать сумму по тарифу "обслуживание и ремонт многоквартирного дома" за все 15 месяцев управления этой УК, вычтя то же, что и в первом случае. Полагали, что эта собранная сумма и является "нашими деньгами " для ремонта и технического обслуживания нашего дома, но бухгалтер ответила, что с этой собранной суммы они еще 70% или больше должны перечислять в статью "управление" на зарплаты, и то ей нужно спросить точный процент отчисления у директора компании. Сослалась на брошюру Центра муниципальной экономики и права " Рекомендуемые нормативы общеэксплуатационных расходов в плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.- М,2013." Но ведь в актах выполненных работ указана и посчитана сумма оплаты за работу, и это мы уже подписывали. Что мы делаем неправильно и разве бухгалтер права?Посмотрев эту брошюру, мы все-таки считаем, что это просто расчет необходимой суммы для тарифа управляющей компании и совсем не для снятия с дома денег.
P.S. Деньги мы все-таки собрали, включив в квитанцию строку "Замена общедомовых приборов учета"
Спасибо.