Вывоз ЖБО относится к водоотведению или к вывозу бытовых стоков?

Три многоквартирных дома оборудованы системой внутренней канализации, отводящей бытовые стоки из систем горячего и холодного водоснабжения всех помещений в наружные сети, а дальше в общий сборник. Бытовые стоки вывозятся вакуумным транспортом.

До 2012 года по договору с УК была услуга "водоотведение". В 2012 году ООО «Водоканал» написал письмо в адрес УК о расторжении договора водоотведения, ссылаясь на то, что орган регулирования тарифа организаций коммунального комплекса усмотрел неправомерность включения в тариф водоотведения расходов, связанных с транспортировкой бытовых стоков вакуумным транспортом.

Они сослались на то, что это жилищная услуга, связанная с содержанием общего имущества.

В договоре управления в перечне услуг по управлению, текущему содержанию и текущему ремонту общего имущества не предусмотрены работы по вывозу ЖБО. УК заключила с перевозчиком отдельный договор на вывоз ЖБО. За два года тариф на вывоз увеличился с 43 рублей за куб до 198 рублей за куб. Предельный тариф для перевозчика утвержден Администрацией города и обосновывается тем, что большое расстояние (маршрут 30 км). Сейчас это самая большая статья расходов ЖКХ больше чем отопление.

1. Вот и не понятно, должна ли это быть коммунальная или жилищная услуга? По правилам пункта 1 постановления 354, которые регулируют отношения потребителя и исполнителя. собственникам нашего дома по технической характеристике внутридомового инженерного оборудования должна быть предоставлена услуга водоотведения.

2. И непонятно также, включен ли по правилам постановления 491 вывоз отходов (в том числе жидких) в состав услуг по содержанию дома как услуга по вывозу или в данном случае она предполагает содержание сборника для жидких отходов, который не принадлежит к общему имуществу дома и не находится на земельном участке дома?