Плата за кондиционер

Правомерно ли взимание каждый месяц платы за кондиционеры и вентиляционную трубу, проходящую от первого этажа до крыши?

Я собственник помещения, нежилого. При этом другие собственники квартир, у которых кондиционеры установлены, не платят за них! Я не арендатор, я собственник , и по ЖК нет разделения между СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. При этом я плачу за техничку и паспортиста , услугами которых не пользуюсь , не пользовалась и пользоваться не буду,т.к. без надобности.Тогда давайте платить за балконы друг другу, они же тоже на стене общего пользования.