Как аннулировать всем жильцам незаконные начисления по ГВС после решения суда?

ТСЖ через суд добилось признания крышной котельной (КК) общим имуществом. По решению суда сделка по продаже застройщиком КК другому юридическому лицу (компания Афродита) была признана ничтожной. Однако, даже после вступления решения суда в силу, организация продолжала начислять собственникам услуги по теплу и горячему водоснабжению. Расчетно-кассовый центр принимал эти начисления и проводил их в квитанциях на оплату. Скоро год, как мы не можем решить вопрос об аннулировании этих начислений, собственники до сих пор имеют долги перед компанией Афродита, и мне постоянно приходится делать копии решения суда всем собственникам, оформляющим субсидии или желающим продать свою собственность.

Получается, что копия решения суда в этих случаях признается документом, освобождающим собственника от долгов, а в общем по дому мы решить эту проблему не можем. Подскажите, на какой закон нам, ТСЖ, можно сослаться чтобы решить этот вопрос с расчетно-кассовым центром, и обязать его аннулировать начисления за период незаконного владения крышной котельной?

С уважением, председатель ТСЖ Галина Петровна. Курская область, г.Железногорск.