Аренда в МКД по решению совета дома

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

6 экспертов и юристов готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 8

Задайте новый вопрос!

Каталог вопросов

Вопрос: Аренда в МКД по решению совета дома

Может ли совет дома по решению общего собрания собственников заключать договора с арендаторами и принимать оплату за аренду без участия УК?

18 октября 2015 г.

Рубрики: Арендаторы, Правление, Хоз. деятельность

Ответы на вопрос "Аренда в МКД по решению совета дома":

Ответ по существу вопроса: Валерий Поздняков 21.10.2015

Не корректный вопрос - не корректные ответы!
Из фильма "Покровские ворота" с дополнениями (в скобках) Позднякова - "Нет уж, позвольте: наболело! (уж очень часто в ответах некоторых ...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Афанасий 21.10.2015

В дополнение: Совет - не юр. лицо и поэтому не имеет единоличного органа управления. Поэтому он договор заключить не может.
Председатель Совета - физическое лицо, у которого нет права заключать ...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Афанасий 21.10.2015

Атосу: сколько жуликов, столько и "правовых и порочных конструкций"....Читать далее

Ответ по существу вопроса: Сергей Хренов 21.10.2015

Господа! вы похоже даже не представляете насколько распространена такая "правовая конструкция". Как правило если право собственности на помещение оформлено на несколько человек одновременн...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Берштейн из ЖЭКа 19.10.2015

Общее собрание собственников помещений может принять решение о наделении Председателя Совета МКД полномочиями для обращения в управляющую компанию по вопросу заключения договора аренды имущества, при...Читать далее

Ответ по существу вопроса: сергей 19.10.2015

Однозначно нет!!! Это выходит за пределы полномочий совета МКД, регламентированных ст.161.1 ЖК РФ.
Договор по Аренде помещения вправе заключать только собственник конкретного помещения, порядок и...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Терехов 19.10.2015

Как - "чёрным налом"? А деньги потратить на нужды дома, или раздать, или - что?
К сожалению - нельзя. Совет дома не может быть стороной в договорах такого характера, он не юридическое л...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Николаевич Гаркуша 19.10.2015

Нет, не может, ибо Совет - не юридическое лицо, нет реквизитов и полномочий....Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 19.10.2015

Нет. ЖК РФ ст. 161.1....Читать далее

Ответ по существу вопроса: Афанасий 19.10.2015

Не может. А вот контролировать этот процсс - ему под силу....Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Ярош 19.10.2015

Совет дома не может заключать договора, для заключения договоров вам всё равно придётся наделить полномочиями одного человека. Но если Вы не оформлены как юр. лицо, тогда вы ничего не можете ни заклю...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Ольга Татаурова 19.10.2015

А куда вы будите принимать оплату? для этого нужен р/сч, вы же не наличкой брать будите, к тому же арендатору нужно выставить счет, акт и с/ф если режим налогообложения общий, а для этого нужна програ...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Пользователь Просто Михалыч 19.10.2015

А на какой счёт-если вы никто.просто собрание?..Всё в УК,а там поделят....Читать далее

Ответ по существу вопроса: Атос 19.10.2015

Может, только не по решению совета дома как написано в заголовке а именно по решению общего собрания собственников, для этого собранием необходимо также утвердить все остальные детали договора.
...Читать далее

НАПИСАТЬ ОТВЕТ Обсудить на форуме

Похожие вопросы Экспертного клуба

Аренда в МКД по решению совета дома Может ли совет дома по решению общего собрания собственников заключать договора с арендаторами и принимать оплату за аренду без...

Сдача в аренду подвала без участия ТСЖ и УК Совет дома принял решение самостоятельно - без ТСЖ и УК, сдавать в аренду подвальное помещение, каким образом и на чей счет (...

Пожарный проезд Общим собранием, путём жеребьевки распределили парковочные места возле дома, из рассчета 1 кв- 1 место, и сделали разметку...

Как бороться с захватом общедомового имущества? Не так давно стал председателем Совета нашего МКД. Выясняется, что несколько предпринимателей незаконно пользуются...

Аренда общедомового имущества У нас ТСЖ состоит из одного дома, приходится изыскивать резервы на содержание. В подвале дома есть площади, которые можно использовать...