0 экспертов и юристов рассмотрят сегодня ваш вопрос. Задайте его, нажав на зелёную кнопку. Здесь вы получите несколько ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.
Двухкомпонентный тариф ГВС - как производить начисления?
Многоквартирные дома оборудованы общедомовыми приборами учета. Система ГВС закрытая, в домах ИТП отсутствует (то есть подогрев воды в доме не осуществляется). Во всех домах присутствуют полотенцесушители. Ресурсник выставляет УК счета по двухкомпонентному тарифу на основании фактических показаний приборов учета. Тепловая энергия в Гкал, сколько взял дом по счетчику и объем воды по цене ХВС, также по счетчику.
Управляющая компания выставляла жителям ГВС также по двухкомпанентному тарифу на основании 129 ПП, где компонент на подогрев ГВС (в Гкал) расчитывала из фактических показаний общедомовых приборов учета. Например - дом взял 1000 м.куб. и 100 Гкал, значит расход на подогрев 1 м.куб. будет 100/1000= 0,1Гкал/м.куб. А дальше этот коэф. применялся к фактическому расходу поквартирным приборам.
Так как температура ГВС в домах более 60 гр. и наличие полотенцесушителей, также неизолированные стояки( по проекту), то полученный коэффициент намного превышает 0,059 (норматив).
На основании многочисленных обращений жителей в ГЖИ Московской обл.в адрес Управляющей компании направлено предписание о нарушении методики начисления по ГВС с требованием произвести перерасчет жителям на нормативный коэффициент.
Вопросы:
1. Как правильно производить начисления жителям?
2. Если УК обязали начислять по нормативу, то кто компенсирует разницу между фактом и нормативом?
3. Возможно ли с ресурсником осуществлять расчеты по счетчику только в куб.м. и также применять норматив?
4. Если ГЖИ правы, то почему УК из статьи содержание и ремонт ж/ф должна оплачивать тепловые потери в системе ГВС?
