Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости
6 экспертов и юристов готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.
За сутки опубликовано ответов: 8
Вопрос: Как сдать в аренду помещение под магазин без участия ТСЖ
Добрый день!
Мы только организовали ТСЖ. У собственников нашего дома имеется подвал, который хотим сдать в аренду под магазин. Можно ли сдать в аренду помещение только собственниками без участия ТСЖ? И как правильно это оформить?
27 декабря 2015 г.
Ответы на вопрос "Как сдать в аренду помещение под магазин без участия ТСЖ":
Ответ по существу вопроса: Ирина Васильева 28.12.2015
Если подвал в собственности, собственники вправе распоряжаться им как угодно.
Оформляйте договор аренды.
При этом необходимо смотреть назначение помещения. У вас должно быть заключение санэпи...Читать далее
Оформляйте договор аренды.
При этом необходимо смотреть назначение помещения. У вас должно быть заключение санэпи...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Пользователь Просто Михалыч 28.12.2015
Если подвал в вашей собственности,то вы вправе распоряжаться как вам угодно без кого либо-просто сдайте по договору,всё равно вы же будете ответственны за что либо.А вот если подвал всего дома,то сдач...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Наталья Федорова 27.12.2015
По вопросу понятно, что помещение хотите сдать сами себе))) Без Общего собрания вам не обойтись. И заведомо большинство жителей будут против такого соседства- крыс, лязга грузового транспорта с про...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Афанасий 27.12.2015
Подвал имеется не у собственников, видимо, а в доме.
Члены ТСЖ - тоже собственники, и их больше, чем нечленов.
Поэтому без них - не получится. Вопрос решается на ОСС МКД.
Если же имеется ...Читать далее
Члены ТСЖ - тоже собственники, и их больше, чем нечленов.
Поэтому без них - не получится. Вопрос решается на ОСС МКД.
Если же имеется ...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Марина Архипова 27.12.2015
Решение о сдаче в аренду общего имущества принимается на ОСС, а не ЧТСЖ 2/3 голосов....Читать далее
Ответ по существу вопроса: Атос 27.12.2015
Решением общего собрания собственников необходимо принять решение не только о сдачи в аренду помещения, но и определить также:
•Лицо обладающее полномочиями на подписания такого договора •Поряд...Читать далее
•Лицо обладающее полномочиями на подписания такого договора •Поряд...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 27.12.2015
На общем собрании собственников помещений МКД принимаете решения:
1. «о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами» (ЖК РФ ст. 44. ч. 2. п. 3.).
...Читать далее
1. «о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами» (ЖК РФ ст. 44. ч. 2. п. 3.).
...Читать далее
Похожие вопросы Экспертного клуба
Долевая собственность на общее имущество МКД
Если часть подвала МКД "случайно" попала в чью-то собственность, означает ли это, что эту на часть подвала прекращает...
Может ли тариф жилых и нежилых помещений быть разным, если нежилые помещения встроенно-пристроенные к этому дому?
Собственники жилых и нежилых (встроенно-пристроенных помещений) на общем собрании установили для собственников нежилых помещений...
Помещения города в доме с ТСЖПодскажите, пожалуйста! В 14-этажном доме пристроен магазин, который занимает еще половину первого этажа в доме. Собственником магазина...
Сдача в арендуИмеет ли право ТСЖ сдать в аренду подвальное помещение и направить сумму вырученную от аренды на покрытие расходов, связанных с эксплуатацией...
Запрет по аренде помещения Собственник нежилого помещения (магазин) на 1 этаже 9-этажного жилого дома (член ТСЖ) сдал это помещение в аренду под зал игровых...
