Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

3 эксперта и юриста готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос:

ОСС мкд и подземный паркинг в форме ГСК

Уважаемые специалисты! Нужна ваша помощь. Подземный паркинг является нежилым встроенно-пристроенным помещением многоквартирного дома, адрес у дома и паркинга один. Создан на этапе строительства мкд в 2013 г. в форме ГСК, паркоместа в виде пая кооператива принадлежали Застройщику и он начал их продавать в начале 2014 г., разрешение на ввод в эксплуатацию мкд с паркингом получено в декабре 2015 г. Акт приема-передачи паркинга от Застройщика к ГСК подписан в начале августа 2015 г., подписал акт инициатор общего собрания мкд по доверенности от председателя правления кооператива (именумый в договоре строительства мкд с паркингом - «Участник долевого строительства»). Общее собрание мкд состоялось 10.09.2015 г. Избран способ управления мкд и управляющая компания. С большой долей вероятности, инициатор ОСС мкд, либо председатель правления кооператива голосовали всеми метрами паркинга, т.к. общая площадь паркинга входит в общую площадь мкд по протоколу ОСС. Право собственности на помещение паркинга не зарегистрировано, паркоместа так же не оформлены в собственность, т.к. это не отдельно стоящие боксы.
Также, с большой долей вероятности, на 10.09.15 г. в ГСК имелись пайщики, полностью выплатившие свои паи и имеющие право собственности на паркоместа.
Вопрос: имели ли право председатель правления ГСК или инициатор общего собрания голосовать всеми метрами паркинга на ОСС мкд? Если да, то какие документы у них должны быть для этого?

18 июля 2016 г.

Ответы на вопрос "ОСС мкд и подземный паркинг в форме ГСК":

Ответ по существу вопроса: Валерий Поздняков 14.08.2016

Важным и основным вопросом здесь, как выяснилось в переписке с автором вопроса, является то, что мож...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Валерий Поздняков 13.08.2016

Тут уже ответы пошли не по вопросу автора, а по словам написанным в сообщении автора вопроса (машин...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Валерий Поздняков 11.08.2016

:
"Тут уже ответы пошли не по вопросу автора, хотя знать закон не означает правильно понять...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Валерий Поздняков 10.08.2016

Я специально выделил заглавными буквами слова "К НЕДВИЖИМЫМ ВЕЩАМ" и тут даже реальные пом...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Игорь Кузнецов 08.08.2016

Подождите до 01.01.2017:

Машино-место в здании можно будет продать или сдать в аренду как о...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Валерий Поздняков 08.08.2016

Важные моменты не действия п.4 ст. 218 ГК РФ!
После высылки автором вопроса мне документации по ...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Валерий Поздняков 06.08.2016

Вопрос очень спорный "когда наступает право собственника голосовать на ОСС и на основании каког...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Валерий Поздняков 04.08.2016

Дополню свой предыдущий ответ:
чтобы не искать указанное мною в том ответе Постановление Пленума...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Валерий Поздняков 04.08.2016

Дело ясное,что дело тёмное! Это изначально по информации в сообщении автора вопроса и там вопрос тож...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Валерий Поздняков 26.07.2016

На некорректные вопросы сложно корректно отвечать!
Чем больше вникаешь и ПОНИМАЕШЬ что написано ...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Валерий Поздняков 26.07.2016

Хочу уточнить и дополнить свой предыдущий ответ нормами законодательства:
новое ОСС в этом МКД н...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Валерий Поздняков 26.07.2016

Новое ОСС не решит все вопросы указанные автором.
А тогда как быть и кого и чем "бить"...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 20.07.2016

Предлагаю рассмотреть следующий вариант действий: вместо оспаривания решения собрания 2015г., рассмо...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Атос 20.07.2016

Вполне мог. В момент регистрации объекта недвижимости в ФРС право собственности на все помещения при...Читать далее

Похожие вопросы Экспертного клуба

Хранение автошин в подземном паркинге

Можно ли хранить автошины в подземном паркинге на своём (собственность) машиноместе. Если нельзя, то каким документом это запрещено...

Подземная автостоянка в МКД

Доброго времени суток!    В подземной автостоянке многоквартирного дома большая часть собственников жилых помещений...

К оплате паркинга приписали тепло - правомерно ли?

В июне в квитанции за паркинг выставили счет за тепло. Правомерно ли действие ТСЖ?

ОСС мкд и подземный паркинг в форме ГСК

Уважаемые специалисты! Нужна ваша помощь. Подземный паркинг является нежилым встроенно-пристроенным помещением многоквартирного...

Тариф на электроэнергию в подземном гараже многоквартиной высотки.

А знаете ли Вы, что согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ ОТ 24.09.2013 № 6037/13, при начислении платы за электроэнергию,...