На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы


 
подсказка | версия для печати

 

Каталог
вопросов

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

0 экспертов и юристов готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе. За сутки опубликовано ответов: 0

 

Задайте новый вопрос!

 

Вопрос:

ОСС мкд и подземный паркинг в форме ГСК

Уважаемые специалисты! Нужна ваша помощь. Подземный паркинг является нежилым встроенно-пристроенным помещением многоквартирного дома, адрес у дома и паркинга один. Создан на этапе строительства мкд в 2013 г. в форме ГСК, паркоместа в виде пая кооператива принадлежали Застройщику и он начал их продавать в начале 2014 г., разрешение на ввод в эксплуатацию мкд с паркингом получено в декабре 2015 г. Акт приема-передачи паркинга от Застройщика к ГСК подписан в начале августа 2015 г., подписал акт инициатор общего собрания мкд по доверенности от председателя правления кооператива (именумый в договоре строительства мкд с паркингом - «Участник долевого строительства»). Общее собрание мкд состоялось 10.09.2015 г. Избран способ управления мкд и управляющая компания. С большой долей вероятности, инициатор ОСС мкд, либо председатель правления кооператива голосовали всеми метрами паркинга, т.к. общая площадь паркинга входит в общую площадь мкд по протоколу ОСС. Право собственности на помещение паркинга не зарегистрировано, паркоместа так же не оформлены в собственность, т.к. это не отдельно стоящие боксы.
Также, с большой долей вероятности, на 10.09.15 г. в ГСК имелись пайщики, полностью выплатившие свои паи и имеющие право собственности на паркоместа.
Вопрос: имели ли право председатель правления ГСК или инициатор общего собрания голосовать всеми метрами паркинга на ОСС мкд? Если да, то какие документы у них должны быть для этого?


18 июля 2016 г. 




Рубрики: Жилищные законы


Ответы на вопрос "ОСС мкд и подземный паркинг в форме ГСК":

14.08.2016, Валерий Поздняков
Ответ по существу вопроса Важным и основным вопросом здесь, как выяснилось в переписке с автором вопроса, является то, что можно ли помещение паркинга считать помещением в ОБЩЕДОЛЕВОЙ ...Читать далее

13.08.2016, Валерий Поздняков
Ответ по существу вопроса Тут уже ответы пошли не по вопросу автора, а по словам написанным в сообщении автора вопроса (машино-место), хотя знать законодательство не означает правильн...Читать далее

11.08.2016, Валерий Поздняков
Ответ по существу вопроса :
"Тут уже ответы пошли не по вопросу автора, хотя знать закон не означает правильно понять и применить! Тем более не самими выдержками из законов и ...Читать далее

10.08.2016, Валерий Поздняков
Ответ по существу вопроса Я специально выделил заглавными буквами слова "К НЕДВИЖИМЫМ ВЕЩАМ" и тут даже реальные помещения к ним отнесены, так как тут чётко написано именно к...Читать далее

08.08.2016, Игорь Кузнецов
Ответ по существу вопроса Подождите до 01.01.2017:

Машино-место в здании можно будет продать или сдать в аренду как объект недвижимости
С 2017 года машино-место признается...Читать далее

08.08.2016, Валерий Поздняков
Ответ по существу вопроса Важные моменты не действия п.4 ст. 218 ГК РФ!
После высылки автором вопроса мне документации по этому вопросу и изучения законодательства и судебных дел я...Читать далее

06.08.2016, Валерий Поздняков
Ответ по существу вопроса Вопрос очень спорный "когда наступает право собственника голосовать на ОСС и на основании какого документа", так что открываю форум по этой теме зде...Читать далее

04.08.2016, Валерий Поздняков
Ответ по существу вопроса Дополню свой предыдущий ответ:
чтобы не искать указанное мною в том ответе Постановление Пленума Верховного суда №10/22 привожу главное из него:
&quo...Читать далее

04.08.2016, Валерий Поздняков
Ответ по существу вопроса Дело ясное,что дело тёмное! Это изначально по информации в сообщении автора вопроса и там вопрос тоже о другом.
А вот после просветления мне на почту:
...Читать далее

26.07.2016, Валерий Поздняков
Ответ по существу вопроса На некорректные вопросы сложно корректно отвечать!
Чем больше вникаешь и ПОНИМАЕШЬ что написано автором вопроса, тем более понимаешь что можно и не коррек...Читать далее

26.07.2016, Валерий Поздняков
Ответ по существу вопроса Хочу уточнить и дополнить свой предыдущий ответ нормами законодательства:
новое ОСС в этом МКД не может изменить ничего, если предыдущее ОСС проведено по ...Читать далее

26.07.2016, Валерий Поздняков
Ответ по существу вопроса Новое ОСС не решит все вопросы указанные автором.
А тогда как быть и кого и чем "бить"? Только законом и только ПО ЗАКОНУ:если автор вопросов на...Читать далее

20.07.2016, Александр Казаков
Ответ по существу вопроса Предлагаю рассмотреть следующий вариант действий: вместо оспаривания решения собрания 2015г., рассмотрите вопрос о проведении нового собрания, в повестку кото...Читать далее

20.07.2016, Атос
Ответ по существу вопроса Вполне мог. В момент регистрации объекта недвижимости в ФРС право собственности на все помещения принадлежат застройщику. И все голоса на собрании тоже прина...Читать далее

Написать ответ

Похожие вопросы Экспертного клуба:

Хранение автошин в подземном паркинге
Можно ли хранить автошины в подземном паркинге на своём (собственность) машиноместе. Если нельзя, то каким документом это запрещено...

Подземная автостоянка в МКД
Доброго времени суток!    В подземной автостоянке многоквартирного дома большая часть собственников жилых помещений...

К оплате паркинга приписали тепло - правомерно ли?
В июне в квитанции за паркинг выставили счет за тепло. Правомерно ли действие ТСЖ?

ОСС мкд и подземный паркинг в форме ГСК
Уважаемые специалисты! Нужна ваша помощь. Подземный паркинг является нежилым встроенно-пристроенным помещением многоквартирного...

Тариф на электроэнергию в подземном гараже многоквартиной высотки.
А знаете ли Вы, что согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ ОТ 24.09.2013 № 6037/13, при начислении платы за электроэнергию,...





18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2021. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics