ОСС мкд и подземный паркинг в форме ГСК

Уважаемые специалисты! Нужна ваша помощь. Подземный паркинг является нежилым встроенно-пристроенным помещением многоквартирного дома, адрес у дома и паркинга один. Создан на этапе строительства мкд в 2013 г. в форме ГСК, паркоместа в виде пая кооператива принадлежали Застройщику и он начал их продавать в начале 2014 г., разрешение на ввод в эксплуатацию мкд с паркингом получено в декабре 2015 г. Акт приема-передачи паркинга от Застройщика к ГСК подписан в начале августа 2015 г., подписал акт инициатор общего собрания мкд по доверенности от председателя правления кооператива (именумый в договоре строительства мкд с паркингом - «Участник долевого строительства»). Общее собрание мкд состоялось 10.09.2015 г. Избран способ управления мкд и управляющая компания. С большой долей вероятности, инициатор ОСС мкд, либо председатель правления кооператива голосовали всеми метрами паркинга, т.к. общая площадь паркинга входит в общую площадь мкд по протоколу ОСС. Право собственности на помещение паркинга не зарегистрировано, паркоместа так же не оформлены в собственность, т.к. это не отдельно стоящие боксы.
Также, с большой долей вероятности, на 10.09.15 г. в ГСК имелись пайщики, полностью выплатившие свои паи и имеющие право собственности на паркоместа.
Вопрос: имели ли право председатель правления ГСК или инициатор общего собрания голосовать всеми метрами паркинга на ОСС мкд? Если да, то какие документы у них должны быть для этого?