Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

1 эксперт и юрист готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос: ОДН за э/энергию по изолированному нежилому помещению МКД

Добрый день. Снова хочу спросить по ОДН. У меня отдельное нежилое помещение в многоквартирном доме, цокольный этаж. Имеется отдельный вход от подъезда, и отдельная линия электроэнергии проведена, от столба, согласно договору с энергосберегающей организацией. Мне приходят счета-фактуры отдельно. Счетчик прикреплен на стене помещения со стороны улицы, в специальном коробе. Я подписала договор с Татэнергосбытом- 29 октября, а 30 октября - мне сделали поключение э/энергии. За октябрь месяц мне пришла квитанцияна сумму - 69,93 рублей. Из них - за свет- 0 рублей, а все остальное- ОДН за дом. Вопрос - на каком основании я должна платить ОДН за жилой дом?...и тем более - за 1 день?..И еще- мне в каждой теперь счет-фактуре приходит ОДН, только вот у меня же свой прибор учета,который постоянно проверяют электрические сети. Поясните, что правильно, а что-нет?

15 августа 2016 г.
Ответы на вопрос "ОДН за э/энергию по изолированному нежилому помещению МКД":
Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 17.08.2016
Уважаемая Любовь!
Цитата 1: «…Это помещение - гараж, а значит в нем нет - ни воды, ни канализации...»
Ответ: плата на ОДН не зависит от назначения помещения и наличия в нём воды и/или канализа...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Александр Николаевич Гаркуша 17.08.2016
Вы являетесь собственником помещения в цокольном этаже, у Вас не отдельное здание с автономными подключениями.
Читайте ЖК РФ....Читать далее
Ответ по существу вопроса: Сергей Хренов 17.08.2016
Да поняли мы все.
Если вы имеете в доме собственность в виде помещения ЛЮБОГО (гараж, подвал, голубятню на крыше). Вы автоматически имеете ДОЛЮ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ. Вон на это долю которую нельзя ...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Григорий 16.08.2016
На том основании, что Вы - собственник помещения в МКД.
А права всех собственников в МКД равны..
Все нормально у Вас......Читать далее
Ответ по существу вопроса: Любовь 16.08.2016
Спасибо всем за советы и ответы. Только вы до конца не поняли немного. Это помещение- гараж, а значит в нем нет- ни воды. ни канализации....Во- вторых - там просто поменяли гаражные ворота на стеклянн...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Пользователь Просто Михалыч 16.08.2016
Если у вас всё отдельно,то вы не должны платить за ОДН...Ибо ОДН = с общего счётчика минус с поквартирного.Чтоб на вас повесить киловаты -вы должны эти киловаты брать с общего счётчика дома.Обратитесь...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Атос 16.08.2016
У вас интересная логика.
В моём доме все помещения имеют лицевые счета в Мосэнергосбыте
Нежилые помещения имеют свой ввод и общий счетчик
Жилые помещения свой ввод и и тоже общий счет...Читать далее
Ответ по существу вопроса: сергей 15.08.2016
Все зависит от того, где расположен общедомовой прибор учета, как правли он должен быть расположен в вводном ящике электрощита дома. Но были, что его (подобное уже было), установили на том самом столб...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 15.08.2016
ЖК РФ ст. 154. ч.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя пла...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Марина П 15.08.2016
Любой собственник в МКД несет бремя содержания общедомового имущества пропорционально площади принадлежащего ему имущества, просто следите, чтобы ОДН не превышал установленный в вашем регионе норматив...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Атос 15.08.2016
Вы еще и за свет также должны платить несмотря на отдельный ввод. А есть дома где все квартиры имеют прямые договора с энергосбытом. Однако освещение улиц, чердаков, подвалов тоже кто то должен оплачи...Читать далее
Похожие вопросы Экспертного клуба
Собственник нежилого помещения и оплата ОДН Какие виды ОДН за энергоресурсы должен платить собственник нежилого помещения с изолированным входом? В праве ли предьявлять энергоснабжающая...
Оплата ОДН собственником нежилого подвального помещения Альметьевск, ул.Чехова,д.20. Должны ли собственники нежилого помещения, находящегося в подвальном помещении, и имеющие свою изолированную...
ОДН для нежилого помещения Имеем в собственности нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже многоквартирного дома. Договор на электричество заключен с...
Распределение ОДН на нежилые пристроенные помещения Как распределяются ОДН ГВС на нежилые встроенно-пристроенные помещения? Пример: первый этаж жилого дома занимаеи встроено-пристроенное...
Налог от сдачи квартиры Имеет ли право налоговая инспекция требовать заплатить налог на доход, по имеющимся у них сведениям, от сдачи квартиры в найм. Могу...