1 эксперт и юрист готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.
Общее собрание не утвердило ремонт крыши
Наш дом управляется ТСЖ. Собственник квартиры верхнего этажа инициировал общее собрание дома где потребовал отремонтировать крышу т.к. она протекает и предложил свою смету на ремонт. Смета предусматривает полную реконструкцию крыши, а не просто замену кровли для устранения течи. На собрании было предложено организовать тендер на более дешевый ремонт. Собственник отверг все предложения и настаивает только на его варианте ремонта, явно завышенном. Т.е. он за наш счет хочет себе установить другую более дорогую крышу, чем имеется на доме. Дому 12 лет.
Вопрос - сколько голосов общего собрания должно быть для утверждения сметы на капитальный ремонт крыши? Если общее собрание не утвердило его смету а он сделал ремонт за свой счет и подал в суд на ТСЖ на возмещение затраченных средств имеет ли он законное право это сделать и взыскать с нас эти средства.
Ответы на вопрос "Общее собрание не утвердило ремонт крыши":
есть порядок голосования, голосуют площадью квартир в общем имуществе, в вашем варианте собственник ...Читать далее
Для утверждения сметы на капитальный ремонт крыши необходимо собрать не менее 2/3 голосов.
Если ...Читать далее
Вы написали крыша, но не указали вид кровли и что подразумевает его вариант реконструкции крыши. Есл...Читать далее
В любом случае побеждать должно благоразумное решение ОСС. Собственники - не стадо баранов, которым...Читать далее
За самостоятельный ремонт крыши можно собственнику ударить по рукам. Во всяком случае - ничего он за...Читать далее
А собственник не подавал в суд, если квартира заливалась через крышу, суд мог еще взыскать на ремонт...Читать далее
Принимать проект и смету на реконструкцию в варианте инициатора вы не обязаны. А вот обеспечить норм...Читать далее
А почему собственник должен был организовать тендер, если в вашем доме ТСЖ? К томуже он своё предлож...Читать далее
А как взыскать?..Так можно всё,что хочешь отремонтировать под себя и обогатиться.Нет согласия - рабо...Читать далее
ЖК РФ ст. 44. ч.2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отно...Читать далее
Порядок расходования средств по статье "капремонт"
Прошу пояснить порядок расходования денежных средств по статье "капремонт" - до какого числа необходимо израсходовать...
Расчет стоимости кап. ремонта
Добрый день! Планируем переходить от УК к ТСЖ, в связи с этим есть необходимость посчитать стоимость ремонта дома (кирпичный,...
Общее собрание не утвердило ремонт крыши
Наш дом управляется ТСЖ. Собственник квартиры верхнего этажа инициировал общее собрание дома где потребовал отремонтировать...
Затягивание ремонта крыши ЖРУ
Крыша течет несколько лет, вода в ливневке замерзает, а при таянии льется в крартиры. Это актируется, ЖРУ отчитывается о проделанной...
Проблема с крышей
Здравствуйте! Мы живем в многоквартирном доме, и у нас каждый год течёт крыша, неоднократно обращались в ТСЖ, в письменном и устном...
