Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

1 эксперт и юрист готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос: Парковка собственников мешает магазину. Кто прав?

Собственники МКД приняли решение об организации огражденной парковки. Сделали за собственный счет, огородили, ограду сделали из столбиков и цепей (самую дешевую). У нас имеется магазин на 1-м этаже, и ограждения проходят по территории, которую магазин использовал для разгрузки. Мы не хотим, чтобы там была разгрузочная площадка, а хотим, чтобы там была парковка с ограждениями. Протокол составлен. Решение принято большинством жителей. Может ли магазин сломать наши ограждения? Правомерно ли он использует этот участок для разгрузки?

17 июля 2017 г.
Ответы на вопрос "Парковка собственников мешает магазину. Кто прав?":
Ответ по существу вопроса: Григорий 18.07.2017
магазин без места для разгрузки - не магазин.
Поэтому если вам не нравится магазин как таковой - решайте этот вопрос.
Ограда, столбики, цепи - нонсенс. Они ведь мешают не только магазину, но и...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Пользователь Просто Михалыч 18.07.2017
если земля приватизирована и является одс-то магазин вправе потребовать выделения своего имущества-земли для своих нужд,если земля не приватизирована,а муниципальная-ограждение вообще не законно и они...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 17.07.2017
При обращении собственников магазина в суд, предлагаю использовать следующие доводы:
СанПиН 2.1.2.2645-10 п.3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, ...Читать далее
Ответ по существу вопроса: сергей 17.07.2017
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не наруш...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Сергей Шинкаренко 17.07.2017
Если парковка оформлена в законном порядке, но у магазина нетиного пути для выгрузки товара, т.е. одни собственники ограничили в правах другого,то владелец магазина может убрать препятствие обратившис...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Атос 17.07.2017
Собственники в праве пользоваться общим имуществом дома, поэтому использование участка под погрузку правомерно.
Собственник приобретал помещение с такой возможностью и для него это существенно...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Анатолий Лоза 17.07.2017
Придомовой территорией владеют и распоряжаются собственники помещений, вопрос решается общим собранием, большинством голосов. За слом ограждений обращайтесь в суд с исковым требованием к магазину восс...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Сергей Серёгин 17.07.2017
Важно знать, в чьей собственности находится земельный участок. Если он не принадлежит на праве общей долевой собственности МКД, то решение жителей не имеет никакого значения. Землей распоряжается собс...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Александр Терехов 17.07.2017
Жду ответов коллег-экспертов, потому что знатоком в вопросах землепользования себя не считаю.
Похожая ситуация у нас. Но только земельный участок для стоянки почему-то кто-то (?) в 2008 году пере...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Галина Ушакова 17.07.2017
Слоамть не может. Но если у магазина не имеется иной возможности проводить разгрузку, любой суд обяжет собственников предоставить доступ к части земельного участка для разгрузки...Читать далее
Похожие вопросы Экспертного клуба