ЖСК установил членские и паевые взносы для НЕ членов ЖСК

Здравствуйте,

Проживаю в доме ЖСК, но НЕ являюсь членом ЖСК, только собственником. Квартира была куплена у бывшего члена ЖСК.

Состоялось собрание членов ЖСК, на котором члены утверждали новую редакцию устава ЖСК.

Привожу некоторые решения членов ЖСК в отношении НЕ членов ЖСК:

1. Собственник НЕ член не имеет права сдавать свою квартиру в аренду (в отличии от членов ЖСК)

2. Собственник НЕ член обязан оплачивать членские взносы и паевые взносы, размер которых устанавливает ЖСК.

В отношении паевых взносов - НЕ член обязан их платить, поскольку "легко отделался и пришел на все готовенькое, купив квартиру в доме ЖСК, так как не выплачивал паевых взносов с момента строительства и основания ЖСК, не участвовал в субботниках и т.д."

3. ЖСК установило членские взносы для НЕ членов не по 3 руб. за кв.м жилой площади как таковое было установлено для членов, а по 9 руб. за кв.м жилой площади.
Это несмотря на то, что в платежке и так присутствует услуга - Содержание и ремонт общедомового имущества в МКД ( то есть содержание и ремонт жилых помещений) - оплата происходит по нормативам/тарифам, установленным г. Москва на текущий год.

Кстати сказать, ЖСК само не управляет домом, а заключило договор управления с УК ГУП Жулищник, то есть УК в нашем доме - Жилищник. А Жилищник городские субсидии на содержание и ремонт общедомового имущества в МКД получает, что и отражено в платежке по строке оплаты СиРЖП - по тарифам г. Москвы.

4.За неуплату членских и паевых взносов НЕ члену будет начисляться ПЕНИ.

Что это? Можно ли противостоять?