Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

2 эксперта и юриста готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос:

ЖСК установил членские и паевые взносы для НЕ членов ЖСК

Здравствуйте,

Проживаю в доме ЖСК, но НЕ являюсь членом ЖСК, только собственником. Квартира была куплена у бывшего члена ЖСК.

Состоялось собрание членов ЖСК, на котором члены утверждали новую редакцию устава ЖСК.

Привожу некоторые решения членов ЖСК в отношении НЕ членов ЖСК:

1. Собственник НЕ член не имеет права сдавать свою квартиру в аренду (в отличии от членов ЖСК)

2. Собственник НЕ член обязан оплачивать членские взносы и паевые взносы, размер которых устанавливает ЖСК.

В отношении паевых взносов - НЕ член обязан их платить, поскольку "легко отделался и пришел на все готовенькое, купив квартиру в доме ЖСК, так как не выплачивал паевых взносов с момента строительства и основания ЖСК, не участвовал в субботниках и т.д."

3. ЖСК установило членские взносы для НЕ членов не по 3 руб. за кв.м жилой площади как таковое было установлено для членов, а по 9 руб. за кв.м жилой площади.
Это несмотря на то, что в платежке и так присутствует услуга - Содержание и ремонт общедомового имущества в МКД ( то есть содержание и ремонт жилых помещений) - оплата происходит по нормативам/тарифам, установленным г. Москва на текущий год.

Кстати сказать, ЖСК само не управляет домом, а заключило договор управления с УК ГУП Жулищник, то есть УК в нашем доме - Жилищник. А Жилищник городские субсидии на содержание и ремонт общедомового имущества в МКД получает, что и отражено в платежке по строке оплаты СиРЖП - по тарифам г. Москвы.

4.За неуплату членских и паевых взносов НЕ члену будет начисляться ПЕНИ.

Что это? Можно ли противостоять?

17 июля 2017 г.
адрес: /(Москва) /Москва (ВАО) /Жемчуговой аллея /3

Ответы на вопрос "ЖСК установил членские и паевые взносы для НЕ членов ЖСК":

Ответ по существу вопроса: Ирина Васильева 20.07.2017

1. Пункты устава, пр...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Григорий 18.07.2017

Противостоять можно ...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Пользователь Просто Михалыч 18.07.2017

вообще как таковое Ж...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 17.07.2017

ЖК РФ Статья 129. Читать далее

Ответ по существу вопроса: сергей 17.07.2017

с вас уже умудрились...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Сергей Шинкаренко 17.07.2017

Правовое положение ч...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Атос 17.07.2017

Нет не перевелись ещ...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Анатолий Лоза 17.07.2017

Пишите в суд исковое...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Терехов 17.07.2017

Противостоять можно....Читать далее

Ответ по существу вопроса: Галина Ушакова 17.07.2017

Вам даже не нужно пр...Читать далее

НАПИСАТЬ ОТВЕТОбсудить на форуме 

Чтобы войти в рейтинг экспертов, напишите хотя бы один ответ.







Похожие вопросы Экспертного клуба

Оплата расходов на уставную деятельность ЖСК

Должны ли собственники, не являющиеся членами ЖСК, оплачивать расходы на уставную деятельность ЖСК?

ЖСК установил членские и паевые взносы для НЕ членов ЖСК

Здравствуйте, Проживаю в доме ЖСК, но НЕ являюсь членом ЖСК, только собственником. Квартира была куплена у бывшего члена...

Представители семьи на ОСС ЖСК

Член ЖСК передала свою квартиру дочери, остаётся ли она членом ЖСК, а кем тогда будет дочь? Кто в этом случае будет иметь голос...

Установка антенны

Здравствуйте! Скажите, имеет ли право жилец кооперативного дома установить на крышу спутниковую тарелку? Дело в том, что мы купили...

Налогообложение ТСЖ

Здравствуйте! Помогите разобраться с лукавством писем Минфина 03-11-05/91 от 28.10.05, 03-03-04/4/45 от 03.06.06, 03-03-05/8 от 5...