2 эксперта и юриста готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.
Здравствуйте,
Проживаю в доме ЖСК, но НЕ являюсь членом ЖСК, только собственником. Квартира была куплена у бывшего члена ЖСК.
Состоялось собрание членов ЖСК, на котором члены утверждали новую редакцию устава ЖСК.
Привожу некоторые решения членов ЖСК в отношении НЕ членов ЖСК:
1. Собственник НЕ член не имеет права сдавать свою квартиру в аренду (в отличии от членов ЖСК)
2. Собственник НЕ член обязан оплачивать членские взносы и паевые взносы, размер которых устанавливает ЖСК.
В отношении паевых взносов - НЕ член обязан их платить, поскольку "легко отделался и пришел на все готовенькое, купив квартиру в доме ЖСК, так как не выплачивал паевых взносов с момента строительства и основания ЖСК, не участвовал в субботниках и т.д."
3. ЖСК установило членские взносы для НЕ членов не по 3 руб. за кв.м жилой площади как таковое было установлено для членов, а по 9 руб. за кв.м жилой площади.
Это несмотря на то, что в платежке и так присутствует услуга - Содержание и ремонт общедомового имущества в МКД ( то есть содержание и ремонт жилых помещений) - оплата происходит по нормативам/тарифам, установленным г. Москва на текущий год.
Кстати сказать, ЖСК само не управляет домом, а заключило договор управления с УК ГУП Жулищник, то есть УК в нашем доме - Жилищник. А Жилищник городские субсидии на содержание и ремонт общедомового имущества в МКД получает, что и отражено в платежке по строке оплаты СиРЖП - по тарифам г. Москвы.
4.За неуплату членских и паевых взносов НЕ члену будет начисляться ПЕНИ.
Что это? Можно ли противостоять?
вообще как таковое Ж...Читать далее
Должны ли собственники, не являющиеся членами ЖСК, оплачивать расходы на уставную деятельность ЖСК?
Здравствуйте, Проживаю в доме ЖСК, но НЕ являюсь членом ЖСК, только собственником. Квартира была куплена у бывшего члена...
Член ЖСК передала свою квартиру дочери, остаётся ли она членом ЖСК, а кем тогда будет дочь? Кто в этом случае будет иметь голос...
Здравствуйте! Скажите, имеет ли право жилец кооперативного дома установить на крышу спутниковую тарелку? Дело в том, что мы купили...
Здравствуйте! Помогите разобраться с лукавством писем Минфина 03-11-05/91 от 28.10.05, 03-03-04/4/45 от 03.06.06, 03-03-05/8 от 5...