Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

1 эксперт и юрист готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос: Собственник ликвидировал ТСН через гражданский суд

Добрый день. Я уже задавала вопрос, немного повторюсь, нужно разобраться в вопросе, потому как работать местные власти не дают. Провели очно-заочное собрание в период с 27 октября по 25 ноября 2016 года. Главным вопросом стоял выбор способа управления ТСН "На Университетской". Регистрацию прошли в перид голосования, зарегистрировали 18 ноября ТСН, без всяких приписок в уставе ТСЖ, только ТСН фигурирует в документах. Зарегистрировали протоколом учредителей. Подвели итоги, все хорошо, более 60% от общего числа жителей в доме написали заявление о вступлении в члены.

Начали работать. Но одна из ТСН-ненавистниц написала заявление в ЖИЛНАДЗОР. Жилнадзор, изучив документы, без назначении проверки, постановил, что создали незаконно, нет 50% собственников за создание, и женщина отправилась в суд, но не в КАС, как того требует законодательство при ликвидации, а в гражданский суд, где благополучно 30 мая его выиграла. Все попытки отстоять свои права не обвинчались успехом, такое впечатление, что топят специально.

Как быть, как спасать ситуацию? Как защитить юридическое лицо, которое так беспощадно хотят уничтожить? Смотришь практику, ведь с нарушениями проводится собрание, то кворума нет, то не уведомили, то еще что либо подомное, суд лояльно относится и не ликвидирует, а у нас же как будто целенаправлено хотят сразу искоренить, не разбираясь, и плевать, что более 60% в доме состоят в членах ТСН.

17 июля 2017 г.
Ответы на вопрос "Собственник ликвидировал ТСН через гражданский суд":
Ответ по существу вопроса: Григорий 18.07.2017
В качестве дополнения:
60% членов - это не аргумент, и тем более - от числа ЖИТЕЛЕЙ.
Регистрация до окончания срока голосования - нарушение безусловно.
ТСН видимо не занимается коммерческо...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Григорий 18.07.2017
Если КАС - это арбитражный суд. то почитайте здесь:
1.4. Подведомственность и подсудность дел о принудительной ликвидации юридических лиц
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 33 АПК РФ дела по спора...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 17.07.2017
С моей точки зрения, Игорь Кузнецов и Сергей Хренов дали оптимальные советы. Как только получаете повестку в суд, начинайте готовить новое собрание о создании ТСЖ. И так пока кому-то не надоест.
...Читать далее
Ответ по существу вопроса: сергей 17.07.2017
В данной ситуации я поддерживаю именно эту жительницу, но не организаторов собрания. Вы сами пишите: "Провели очно-заочное собрание в период с 27 октября по 25 ноября 2016 года. Регистрацию прошл...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Сергей Хренов 17.07.2017
Если у вас действительно большинство, то получить новое решение проще чем что либо оспорить в суде....Читать далее
Ответ по существу вопроса: Анатолий Лоза 17.07.2017
Считать надо не по количеству жителей, а по площадям собственников, вступивших в ТСЖ/ТСН...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Игорь Кузнецов 17.07.2017
Не тратьте нервы и время в этих ... судах !
Потратьте еще 4000 руб. на госпошлину и зарегистрируйте новое ТСН/ТСЖ.
Только аккуратнее с названием, а то ушлые жилинспекторы, крышующие фондики ка...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Александр Терехов 17.07.2017
КАС - это, наверно, арбитражный суд?
Если истец - физлицо, то почему он должен обращаться в АС? В суд общей юрисдикции.
Значит, у вас не всё гладко с 60%. Если есть оппозиция, то нужен "з...Читать далее
Похожие вопросы Экспертного клуба