Сколько голосов требуется для сдачи в аренду общего имущества?

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

6 экспертов и юристов готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 8

Задайте новый вопрос!

Каталог вопросов

Вопрос: Сколько голосов требуется для сдачи в аренду общего имущества?

Правление вынесло на внеочередное собрание вопрос о сдаче части чердака в аренду двум собственникам других помещений в доме.

Вопрос сформулирован "О передаче в пользование собственникам помещений по адресу Самолетная, дом 1 части общего имущества МКД, расположенного на техническом этаже дома, через заключение договоров аренды (передачи в аренду части общего имущества)".

У нас на чердаке два собственика офисов захватили часть чердака. Вот им и хотят предложить аренду на захваченную часть. Какой процент голосов за эту "идею" должно быть при голосовании? В ЖК конкретно не написано

21 августа 2017 г.

адрес: /(Ямало-Ненецкий АО) /Салехард /Чубынина /19

Рубрики: Арендаторы, Хоз. деятельность

Ответы на вопрос "Сколько голосов требуется для сдачи в аренду общего имущества?":

Ответ по существу вопроса: Игорь Кузнецов 24.08.2017

Как уже отвечали:

2/3 голосов,
но не так называемых "членов" ТСЖ,
а % от всех СОБСТВЕННИКОВ помещений МКД !...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Николаевич Гаркуша 21.08.2017

Рассуждать о голосах при захвате общей собственности глупо. Тут надо голосить, восстанавливая права всех собственников.
Вместе с тем, Кодекс устанавливает 2\3 голосов на Общем собрании при наделен...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 21.08.2017

ЖК РФ ст. 44 > или = 66,7% голосов....Читать далее

Ответ по существу вопроса: сергей 21.08.2017

Вы ошибаетесь, в ЖК РФ по этому поводу четко прописано в п.3 ст.44 и ст.46: для предоставления права пользования (а это и сеть аренда) общедомовым имуществом необходимо, чтобы за это проголосовало не ...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Юрий Коротков 21.08.2017

ЖК.ст 44, проведение собраний, ст. 46 Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В ней говорится, что:пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые при...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Григорий 21.08.2017

Если уже имеется самозахват,значит гнать их нужно в три шеи, а не оформлять что-то задним числом. Похоже, председатель что то поимел от "самозахвата".
Голосуйте все против такой "а...Читать далее

НАПИСАТЬ ОТВЕТ Обсудить на форуме

Похожие вопросы Экспертного клуба

Как сдать в аренду помещение под магазин без участия ТСЖ Добрый день! Мы только организовали ТСЖ. У собственников нашего дома имеется подвал, который хотим сдать в аренду под магазин...

Общая совместная собственностьВладею квартирой в многоквартирном доме. Прошу разъяснить, в какой именно собственности числятся за мной общедомовые помещения. Правление...

За и против аренды помещений в домеСколько голосов собственников жилья должно быть в решении общего собрания для решения вопроса о сдаче помещения в ТСЖ в аренду? спасибо...

Общее имущество ТСЖ Добрый день! Наш дом принадлежит Росс.Академии наук и весь первый этаж раньше был институтом геологии, т.е. изначально являлся нежилым...

Паспорт домовладения (продолжение вопроса об оформлении)Подробно ситуация описана в вопросе от 25.12. Осталось непонятным, осуществляется ли в настоящее время гос. регистрация кондоминиумов...