Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

2 эксперта и юриста готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос:

Капитальный ремонт безподвальных домов

Добрый день! Мой дом серии II-14, пятиэтажный кирпичный дом без подвала. Улица Малая Ботаническая (СВАО) почти вся состоит из домов, аналогичных моему. Удалось пока отбить дома нашей улицы от программы реновации.

Но сейчас столкнулись со следующей проблемой: запланированные работы по замене инженерных коммуникаций фондом капремонта требуют вскрытия полов у собственников первых этажей. Официальный ответ Фонда нам показал, что денежных средств на восстановление полов (молчу уже про все остальное) "не предусмотрено". Я состою в совете дома. Из всех 12 квартир на первых этажах 3 квартиры категорически отказывают в доступе. И в чем-то их можно понять (сделали качественный ремонт). Посоветуйте, пожалуйста, какие шаги мне как члену Совета дома можно предпринять, чтобы организовать замену всех инженерных коммуникаций в доме в ближайшие год-два и найти компромисс с собственниками? Согласна, что с таким подходом "мы вам все раскурочим, а восстанавливать не будем" сложно проводить переговоры. В чем-то соседей можно понять.

С кого сейчас правильнее требовать: с Фонда - за то, что не предусмотрели расходы на восстановительные работы и что выбрали заведомо сложное в реализации техническое решение, либо трясти своих соседей-собственников и призывать их к тому, что доступ к общедомовому имуществу они обязаны предоставить и ремонт обязаны делать с пониманием обязанностей по доступу?

Более двух месяцев продолжаются переговоры между Советами домов и Фондом, проектировщиками, Жилищником и Управой.
Буду очень благодарна за любые рекомендации и мнения. Дом находится рядом с Ботаническим садом, на тихой зеленой улице. Задача полностью получить от государства капремонт дома - сейчас первоочередная.

16 июля 2017 г.
IMG_5312.JPG (4163954 b)

Ответы на вопрос "Капитальный ремонт безподвальных домов":

Ответ по существу вопроса: Григорий 20.07.2017

Да они вам двери отк...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Татьяна 19.07.2017

Отвечаю Александру К...Читать далее

Ответ по существу вопроса: сергей 18.07.2017

Правы собственники п...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 17.07.2017

Уважаемая Татьяна! П...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Пользователь Просто Михалыч 17.07.2017

попробуйте коммуника...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Татьяна 17.07.2017

Спасибо за ответы.Читать далее

Ответ по существу вопроса: Атос 16.07.2017

Фотографируем все чт...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Галина Ушакова 16.07.2017

Конечно, собственник...Читать далее

НАПИСАТЬ ОТВЕТОбсудить на форуме 

Чтобы войти в рейтинг экспертов, напишите хотя бы один ответ.







Похожие вопросы Экспертного клуба