Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

1 эксперт и юрист готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос:

Конфликт с жильцами о месте разгрузки розничного магазина между двух МКД

Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться и с чего начать?

Выкуплено помещение (нежилое) под розничный магазин между двух домов, когда-то давно был проход между домами, его заложили и сделали данное помещение, у запасного выхода имеется бетонированный подъезд.

Данный подъезд мы огребаем от снега, листьев и прочего мусора и просим жильцов не занимать данное место машинами что бы не мешать разгрузке товара. Сами машину не оставляем, т.к. приезжает только один раз в день (легковой автомобиль) для разгрузки товара в рабочее время. Магазин работает с 10 до 20.
На нас поступают жалобы в устной форме от жильцов что постоянно стоят машины, но они не наши, а жильцов этих двух домов.

Конечно, добиться понимания от жильцов обоих домов нереально и они каждый день ставят машины на очищенное место. Ругаться со всеми бесполезно и выгонять тоже. 

Помогите разобраться чье все-таки место?) Могут ли жильцы препядствовать разгрузке товара? Если место общее, то с жильцами какого из домов мы должны его делить?

Других вариантов разгрузки мы не имеем, с главного входа через 7-10 метров однополосное движение и загораживать его не получается. Если стоит автомобиль на данном месте, нам приходится загораживать основную дорогу у дома, тоже не хорошо.

Спасибо!

17 августа 2018 г.
IMG_7014.JPG (4314041 b)

Ответы на вопрос "Конфликт с жильцами о месте разгрузки розничного магазина между двух МКД":

Ответ по существу вопроса: Валерий Поздняков 02.02.2019

Тут идёт спор самострой это (по виду непонятно арка это была или всё что выше с окнами это тоже зало...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Широков 22.11.2018

Послушайте) какой самострой??? Магазин(нежилое помещение) выкуплено у администрации города, они выст...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Николай Долгостроев 26.08.2018

Чтобы разобраться с тем какое право вы можете ограничить жильцов дома в праве парковаться под своими...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Анатолий Лоза 21.08.2018

Если торговое помещение - бывшая арка между двумя домами, то это самострой, не имеющий права на суще...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 18.08.2018

Цитата: «Помогите разобраться чье все-таки место?) Могут ли жильцы препядствовать разгрузке товара?»...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Николаевич Гаркуша 18.08.2018

Я бы начинал с выяснения наличия земельного участка, прилегающего к Вашей собственности - т.е. магаз...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Октябрьская 24 Михалыч 18.08.2018

Может просто поставить знак-стоянка запрещена в течении 10 метров....Читать далее

Ответ по существу вопроса: Атос 18.08.2018

Есть такойе неписанное правило которое вытикает из принятых законов: Кто первый встал, того и тапки...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Терехов 17.08.2018

У нас практически обратная ситуация. На ЗЕМЛЕ НАШЕГО ДОМА (собственность жильцов, есть в кадастровой...Читать далее

Похожие вопросы Экспертного клуба

Имеет ли право ТСЖ ограничить подъезд к многквартирному дому?

Мы живем в многоквартирном доме с охраняемой территорией. Вокруг дома стоит забор, имеется въезд с шлагбаумом на придомовую территорию...

Разгрузка продуктового магазина на придомовой территории

В нашем многоквартирном доме расположен продуктовый магазин. Вход для покупателей в этот магазин расположен со стороны улицы,...

Согласование пользования придомовой территорией

Здравствуйте! Являюсь собственником нежилого помещения, пристроенном к жилому дому. Данное помещения будет использовано под магазин...

Парковка собственников мешает магазину. Кто прав?

Собственники МКД приняли решение об организации огражденной парковки. Сделали за собственный счет, огородили, ограду сделали из...

Конфликт с жильцами о месте разгрузки розничного магазина между двух МКД

Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться и с чего начать? Выкуплено помещение (нежилое) под розничный магазин между...